塘沽滨海国际酒店式公寓 天津滨海新区酒店式公寓

导读：塘沽滨海国际酒店式公寓 天津滨海新区酒店式公寓 1. 天津滨海新区酒店式公寓 2. 天津滨海新区公寓价格 3. 天津宾馆公寓 4. 天津市滨海新区天滨公寓 5. 天津滨海新区公寓出租 6. 天津开发区天滨公寓 7. 天津滨海新区白领公寓

1. 天津滨海新区酒店式公寓

天津市天滨公寓属于天津市滨海新区泰达街道！

天滨公寓的详细的地址在天津市滨海新区天津经济技术开发区第八大街北海路路口往东！

天滨公寓小区挺不错的，楼房质量、小区环境、物业服务都挺好的！周边配套也不错，医院、学校、购物场所样样俱全！

2. 天津滨海新区公寓价格

平了，不至于，顶多门窗震变形，货场对面的大楼震成那样也没有平 由于距离事故发生地直线距离仅有1公里左右，因此天滨公寓在此次爆炸事故中的受损情况尤为严重。

3. 天津宾馆公寓

时代奥城国际酒店式公寓, 天津市

地址: 天津市南开区宾水西道时代奥城商业广场20号楼707

天津之家酒店公寓, 天津市

地址: 天津市和平区南京路营口道诚基中心2号楼2门30层

天津假日时光酒店式公寓奥体店, 天津市

地址: 天津市南开区红旗南路588号仁爱濠景国际C座

4. 天津市滨海新区天滨公寓

本数据来源于地图，最终结果以地图最新数据为准。

距离天津公寓最近的建行应该是中国建设银行(开发区分行)

公交线路：518路内环，全程约3.8公里

1、从天滨公寓乘坐518路内环,经过6站, 到达投资服务中心站（也可乘坐503路）

2、步行约210米,到达中国建设银行(开发区分行)

希望能帮上你，有问题可以追问

5. 天津滨海新区公寓出租

1、未同时申请、享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策、市筹及其他区筹公共租赁住房等住房保障政策。

2、持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本区单位签订二年以上(含二年)劳动合同，并单位同意由单位承租公共租赁住房的。

3、区重点企业引进的紧缺人才。主要包括引领区域产业发展的百强企业、区重点扶持的高科技成长性企业、技术先进性服务业企业和区优先引进的重点企业中的紧缺人才。

4、教育、卫生、文化、体育等社会公共事业领域引进的高素质人才。

5、对上海发展做出贡献的辖区高等院校及科研机构人员。

6、经市人才租房工作协调小组办公室认定的其他优秀人才。

6. 天津开发区天滨公寓

天津130路滨海新区线路 东海路轻轨站06:15-18:10 大港八中07:15-19:00 票价起步1.5元， 全程5元（刷卡4元）（空调车）， 无人售票， 城市卡有效， 月票无效， 老人卡无效 天津市塘沽公共交通公司 去程：东海路轻轨站 - 天滨公寓 - 服务外包园 - 史克必成 - 泰达足球场(北海路) - 滨海中学(北海路) - 滨海小学 - 北海路 - 万通华府 - 阳光银座(第二大街) - 腾飞路 - 泰达会馆(黄海路) - 新华里 - 新华路(新华路) - 塘沽南站 - 中心商务区 - 坨地 - 新桥里 - 海晶南园 - 环亚公司 - 警备化物流 - 同兴仓库 - 金光路 - 铁锚桥 - 港塘桥 - 琦昆储运(琦晟储运) - 奥林匹克博物馆 - 官港森林公园 - 官港 - 汉港路 - 医科大学[天津医科大学临床医学院] - 大港开发区 - 世纪花园 - 福绣园西门 - 大港老客运站 - 大港分局 - 兴盛里 - 大港管委会 - 世纪广场[世纪大道] - 胜利街(迎宾超市) - 大港八中 (41站)回程：大港八中 - 胜利街(迎宾超市) - 世纪广场[世纪大道] - 大港管委会 - 兴盛里 - 大港分局 - 大港老客运站 - 福绣园西门 - 世纪花园 - 大港开发区 - 医科大学[天津医 科大学临床医学院] - 汉港路 - 官港 - 官港森林公园 - 奥林匹克博物馆 - 琦昆储运(琦晟储运) - 港塘桥 - 铁锚桥 - 金光路 - 同兴仓库 - 警备化物流 - 环亚公司 - 海晶南园 - 新桥里 - 坨地 - 中心商务区 - 塘沽南站 - 新华路(新华路) - 新华里 - 泰达会馆(黄海路) - 腾飞路 - 阳光银座(第二大街) - 万通华府 - 北海路 - 滨海小学 - 滨海中学(北海路) - 泰达足球场(北海路) - 史克必成 - 服务外包园 - 天滨公寓 - 东海路轻轨站 (41站)天津130路备注信息公交130路（原131路大港线）由东海路轻轨站开往大港八中， 主要途经滨海新区一个行政区划， 行经服 务外包园、泰达足球场、滨海中学、万 通华府、阳光银座、腾飞路、泰达会馆、新华路、塘沽外滩公园、和平路、海门桥、坨地、海晶南园、环亚公司、警备 化物流、金光道、铁锚桥、盐场实验厂、琦晟储运、奥林匹克博物馆、官港森林公园、大港开发区、大港老客运站、大港世纪广场、迎宾超市等地。公告：为维护官港私营公交利益， 保证社会和谐稳定， 接上级命令， 自2010年9月28日起， 130路在港塘公路“大港——官港"区间内站点不 再停靠；因海门大桥限高无法通行， 临时改走海河开启桥、永太路、上海道运营， 撤销极地海洋世界、海门大桥站， 增设中心商务区、塘沽南站、消防支队、东大街、海河外滩公园、和平路等站， 请广大乘客周知！

7. 天津滨海新区白领公寓

二房东也叫包租，最近几年叫做长租公寓。这篇文章我们统一称为包租吧。

包租是把市场的闲置的破旧刚需房收起来，经过改造之后，再以较高的价格租出去，以此来赚取差价的一种商业模式。

包租的优势就在于利润高、现金流大。

先来说一下利润，一般来说一套房子的租金溢价是1000-2000元/月，其他服务费、管理费、水电物业等的差价利润差不多500元/月。

我们可以算一笔账，如果一套房子按平均溢价1500，一年是18000，一般一套的包租期限是5年，那么这五年里，我们就稳稳地获得了90000的租金溢价。

那么10套房子呢，100套呢？这个收入或许是上班一辈子都不能完成的。

这里你可能有个疑问，房子租不出去怎么办呢？这个不用担心，就算你的入住率只有80%，这个收益也是很客观的。

再来说一下包租第二个优势，现金流大。

包租的客单件较高，一般均价在700-1000元/间/月，按照800单价，1000个房间计算，加上租客的押金、管理费，经手的水电费、物业费等，轻轻松松超过100万的流水。也就是说，每个月都会有100万的资金在你的手里经过，拉长时间来看这件事情，这100万就是你的可用资产，可以不断地为你产生收益。

那么问题又来了，1000间，需要投资多少呢？家里没矿、后台没人，哪来的启动资金呢？

担心这个问题说明，你还没有理解现金流的本质。所有的企业都是在不断循环中发展壮大的，这就是现金流的魅力所在。

包租投资灵活，上班族攒上几个月的工资，几千块就可以启动，几千块钱可以先从一套房子开始。把一套房子改造升级以后，租出去，手里就有了钱，就可以去拿第二套，如此循环，从小到大。不像有些项目，刚开始就需要几十万、几百万甚至上千万的投资，投资额对很多人来说就是一个难以逾越的鸿沟。

你手里有1000块钱，循环2次，就成了2000了，你回顾一下刚开始给你的讲的故事，或许你能弄懂其中的道理。

所以，要想成为真正的中产，成为富人，实现财富自由，思维的改变很重要。雁过拔毛，肉过留油，让资金动起来才能产生更多的收益。

跟富人学赚钱� �靠包租打造自己的百万现金流是可以说是我们普通人打造被动收入，实现财务自由的最实在，最好的机会之一。

了解以上理论基础以后，我们还需要更深一步了解以下几个概念：

第一个概念：什么是包租？

睡后收入最典型的莫过于做房东啦。很多人的梦想就是有几十套甚至上百套房子，一个月什么不做，收收租照常可以躺在赚大钱。

可以理想丰满，现实呢？普通人哪能买得起N套房产呢，也不是所有的人都能赶上拆迁啊。难道没有房子就不能收房租吗？

不是的！做不了一房东，你可以做二房东呀。没有房子依然可以做“包租”。

什么是包租？简单理解，就像我们卖房一样，低买高卖。在租房市场，同样也是如此，可以低价把房子租进来，然后高价租出去。在一些比较好的地段，找一些破旧的刚需房，这些房子的租金一般都会比较低。经过低成本的装修改造之后，就会变成一个特别漂亮的房子（实际上装修成本一点都不高）。这个时候，就可以较高的价格出租出去，赚取差价。这就是所谓的“租金溢价”，“包租”的利润来源。

包租，又名“包租”，“白领公寓”，“单身合租公寓”，是房地产三级市场一个新兴的行业，将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。

第二个概念：包租常见的运营模式有哪些？

一是开发运营，公寓所有者（主要是房企）成立专门的运营团队，负责存量房或新建租赁住房的运营，为租客提供租赁和增值服务，获取“资产增值和租金”；

二是资产托管，房企将公寓托管给运营服务商进行出租和租后管理，承担房屋维护费和装修费用，享受资产增值和租金收入；运营商负责公寓运营，支出一定管理成本，为租客提供租赁和增值服务，赚取托管费和租客增值服务费；

三是运营服务，从资产所有者处承包公寓，对房屋进行标准化装修，并且负责出租期间的运营和维护；向房屋所有者缴纳固定租金，赚取租金差价和服务费；而资产所有者享受资产增值和固定租金收益；

四是代建运营，房企受土地所有者/使用者的委托，提供土地规划、建造和运营服务，向所有者缴纳固定租金，收取租客租金和服务费，赚取租金差价和服务费；土地所有者需要支付房企建筑费用，享受资产增值和固定租金收益。房企担任代建运营的角色。

第三个概念：包租跟传统租房的区别是什么？

对比“租期短、租住条件差”的传统住房租赁市场，包租拥有两个最为显著的特点：一是租赁期较长，二是拥有相对标准化和舒适的居住环境。

1、个性鲜明，符合个别要求

包租现在发展日趋成熟，装修风格也较符合年轻人的风格。在包租里，装修绝对不会千篇一律，每个房间争取有不一样的特点。时尚、个性、低沉、温馨等，年轻人在租公寓时，总能找到自己心仪的风格。

2、细心周到、管理服务到位

包租与普通差异，其明显表现在管理服务上。很多上班族，经常加班，好不容易休息又不想把休息时间浪费在打扫卫生上，而包租则会定期派清洁工上门打扫。并且家电维修等各种服务，包租均提供。精选物业，舒居设计，国标建材，轻时尚装修风格，租客过滤，无中介费，免费WIFI，7*16小时客户服务，保洁服务，维修服务，管家巡房服务，租客交流平台，为入住的租客提供完美的租住生活体验。

3、打造社群，增强租客交际

包租的兴起激活了社群文化的因子。共居于同一大楼的白领和自由职业租客，在陌生的大都市 里找到了大家庭的感觉。线上租客娱乐交流群，线下集体性文娱活动充实了年轻人的业余生活，也成为一些公寓吸引租客的重要手段。包租，年轻人租住，租客过滤。都是年轻人，共同爱好多，有利于年轻人社交。同时还会成立专属社群，让租客都可以互相熟悉，仿若熟人。一些品牌公寓安排有专门的活动运营人员，会定期组织各类活动。夜跑、聚餐、野营、踢球等等。

4、家电齐全，减少额外开支

在外租房，很多人都有同样的想法：打算添个家电，又不知道什么时候搬走，搬家的时候携带家电很不便。房间里的家具看着不顺眼，想换一个，又觉得反正不是自己的房子，将就着用吧。所以很多租客的生活，就在不满和将就中过租房生活。其实，我们都知道。我们应该做到“租房不租生活”，在自己经济能力范围内，尽可能地让自己不那么将就。而包租就很好地帮我们解决了这些问题。公寓租房就省事很多，不仅装修个性，大家可以按照自己的喜好选择喜欢的房间，同时家电也很齐全，电视机，wifi，洗衣机，空调等都布局整齐，完全不用租客烦恼那些问题。

凭借专业化、品质化的居住产品，包租受到一二线城市租房人群，尤其是青年人群的追捧。由于准入门槛相对较低，加之政策与资本的锦上添花，包租行业在发展初期进入了野蛮生长状态，不仅入局者众，跑马圈地式的疯狂拿地更成为常态。随着行业整顿以及日益成熟，整个公寓行业进入回归产品本质的新赛段。有观点认为，未来公寓品牌制胜的关键将在于能否更深入地挖掘95后等租房群体的需求，并为之匹配优质的服务。

第四个概念：包租与“传统二房东”的区别

包租与传统的“二房东”在工作上有些相似，但是随着时代的发展，租客的要求越来越高，传统的“二房东”由于居住环境差、服务水平差、硬件设施差、规模效应不明显等因素因不能满足租客的需求。

包租就是在传统“二房东”基础上的升级，区别主要体现在专业化运营、规模化运营、规范化管理和社群运营四个方面，在这里不做赘述了。

我是包租公陈爵爷，一个在海滨城市白手起家上千间公寓的实践者，我把这些年做包租的实战经验总结成了一本书《手把手教你做包租》。

评论两个字“有用”，发给你这本《手把手教你做包租》的电子版。

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