成都饭店的相关新闻
从1984年到2012年，成都饭店已有28年的历史，成为市民耳熟能详的一家饭店。在十几年前，到成都饭店吃上一顿饭，不仅会成为人们的谈资，还被看成一种身份的象征。1992年是成都饭店声名大振的一年，创下多项第一，成为当时整个西南地区首家荣获4星的饭店。诸如组建“蜀乐宫”成为首家引入民间歌舞的饭店；首建美食街并首家面向社会的饭店；首家拥有室内恒温游泳池、高尔夫练习球道的饭店；首创旅游部的饭店等。“那个室内恒温游泳池已经没有了！”记者走访了位于水碾河的成都饭店，由于饭店外观已经有数年未进行过更新改造，这个曾经辉煌的饭店看起来有些“落伍”，就连曾号称第一个饭店开建的室内恒温游泳池，也已经被土填平。据该饭店人士称，室内恒温游泳池应该算是4星级饭店的象征，然而考虑到各方面因素，2006年这个游泳池就被填平，现租赁给一个广告公司当办公场所。据悉，成都饭店1997年底由4星级降为3星级。 对于成都饭店来说，1997年也是重要的一年。当年该饭店经历了一次整体转让，并在全国开创“饭店整体出让”的先河。不过，这次转让的结局，不是重续辉煌，而是以被法院强制托管告终。据了解，1997年9月，成都饭店转让给（香港）志威置业有限公司，并曾更名为“成都奥斯卡・成都饭店”。然而，志威公司及其开办的四川维特公司迟迟未付清全款，随后又分别向成都市 商业银行营业部、四川省国际信托投资公司贷款200万元和1000万元，逾期未还。到2007年，其资产人还欠下转让金、借款共计1.35亿元。终因债务纠纷，成都中院在不影响该饭店正常经营的情况下，采取强制执行措施，宣布由上海锦江集团国际管理公司托管成都饭店，托管从2001年至资产处理完毕止。2007年11月29日，四川联拍拍卖公司发布的拍卖公告，标志着成都饭店资产处置进入实质阶段。据拍卖公司介绍，本次标的涉及成都饭店30920平方米房产、15818平方米土地使用权和全部酒店设施设备。酒店主楼坐北朝南，总楼层12楼，目前有客房234间，以及茶房、棋牌室、桑拿、夜总会、会议室等。拍卖参考价格3.6亿元，意向买家需要交纳3600万元保证金。 据拍卖公司介绍，“饭店口岸很好，今天上午已经有几个电话来问了”。实际上，成都工投资产经营有限公司11月初曾透露，已完成对饭店司法债权及55%物权的收购，并将尽快敲定资产处置方案。这为成都饭店资产现今走上拍卖台开辟了道路。据了解，成都饭店位于成都市主城区建设开发多年的成熟繁华地段，地处成都市交通主干道“蜀都大道”东段与一环路交会处，区域位置良好，且交通便利。诸多意向买家都相中了饭店的口岸，其中包括一些外资企业，甚至有说法称有的外企准备了5亿元要竞标。依据拍卖公司提供的评估报告，成都饭店所表现的公开市场价值达3.6亿元，其中土地使用权评估价值2.96亿元（剩余使用年限为39.9年），而房产和设备评估价值总共才6500多万元。至于新东家如何打造成都饭店，尚无法判断。不过，新东家如要重新打造成都饭店，预计还要大笔资金。 成都饭店的管理方如何看待被拍卖一事呢？200年11月29日记者采访了饭店相关人士。“拍卖，这对成都饭店来说是一件很好的事情！”成都饭店管理方的相关人士告诉记者，他们已经得知了饭店即将拍卖的消息，并已经提前做好了相关准备。成都饭店有关人士称，在托管的这六年间，成都饭店已步入稳步发展，生意一年比一年好。该人士甚至透露，只有在接管第一个月有亏损，第二月持平，第三个月就开始赢利。然 而，由于饭店处于“无业主”状态，诸如在处理卫生、工商等年检问题时，遭遇了很多麻烦。同时，在打造饭店品牌，改善饭店软硬件条件时，一个“托管的饭店”本身的发展受到了局限。由此，通过拍卖找到一个新东家，这是成都饭店再度辉煌的希望。按照规定，拍卖成交之后成都饭店将结束“托管历史”。成都饭店管理方在接受顾客订餐时，考虑到新东家而暂时不接受2008年6月份之后的订餐，“拍卖之后，饭店将很快交接，6月份之后的事情难以预期。”据称，成都饭店预订客户不少，还有客户要订2008年10月之后的宴席。对于签订合同的宴席客户，饭店称将严格遵循合同。 2007年12月成都饭店首次拍卖估值高达3.6亿元，其中土地使用权评估价值2.96亿元，使用年限登记为50年，性质属于商服用地。不过，这场备受关注的拍卖却以买家未在成交确认书上签字宣告交易失败。三年后，成都饭店再上拍卖台，被四川洋洋百货股份有限公司以4.03亿元买下。
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