成都大源中央公园（成都大源中央公园停车场收费吗）

导读：成都大源中央公园（成都大源中央公园停车场收费吗） 成都买房，纠结区域中，能给些建议吗？ 成都大源中央公园晚上几点关门 锦城南府对面的大源中央公园怎么样？ 清凤时代城附近的四个大公园，环境好吗，距离清凤时代城有多远？ 在路上寻找最美冬景，与小宋一起打卡中央公园！

成都买房，纠结区域中，能给些建议吗？

纠结区域的个人有些建议，仅供参考！

1.预算充足的情况下自住首选老城区，投资首选高新南区，天府新区

2.预算稍低情况下自住选温江郫县，投资选双流，龙泉！没有选择情况下考虑新都优质楼盘，比如地铁房

3.预算不足，资格问题，只能买三圈层的情况，自住首选新津、崇州，投资考虑东部新区、青白江

4.理由:

老城区配套完善，自住无解！首选！

天府新区、高新南区目前的推进情况，投资稳稳的！不解释，在成都的都知道！

预算稍低情况下，温江郫县首选是因为环境很好，适合居住，风廊上风口，嗯……具体有多好请实地踩盘。

双流因为有个机场，对自住有一定影响，投资还行吧。

龙泉驿工业氛围偏浓，自住也有些影响，不是首选，投资还可以。

新都青白江这个物流基地的印象怕是不好甩脱！路上大货车多，地铁口的盘还可以。

三圈层崇州新津环境不错，适合自住，配套差一点，慢慢会有好转！

青白江慢慢也开始受重视了！地铁也有规划了。

东部新区是刚刚成立的，因为成都的东进战略，与重庆打造成渝城市群，投资是很有价值的，但是短期估计很难看到起色。想要快速的再造一个高新区，还是很难！

以上仅供参考。

我给你说下思路吧可以参考下

首先每个区域肯定都有合适你的房子，其次你的预算在那个档位这些你要搞清楚

1：购房目的

2：购房预算

3：筛选区域

3.1：筛选区域根据购房目的进行筛选，自住或投资

3.2：自住 根据自己或家庭情况进行选择，比如通勤优先

3.3：投资 需要看以后房价上涨空间，预估天花板够不够高

4：不管哪个区域其实都有适合你的房子，你需要将你的购房要求细分。如何细分就根据你自己购房目的优先级了。然后选2-3个区域就够了，多了你要看花眼

5：区域选定过后，每个区域符合自己要求的楼盘了解一下，或者实地走访一下更好

6：在以上都做完后，你就需要将目光放在所处区域的目标房源上了，多看几套房子，多做对比，若是遇见了十分喜欢的房子 也不要犹豫，该下叉就下叉。

1，主城区（含高新南区）最稳当（但北门建议三环内)。

2，次选天府新区（预计十年内成熟，但房价目前过高，未来升值幅度较小）。

3，双流和龙泉（近郊最有潜力的两个区）

4，其他二圈层区域。

PS:三圈层不建议买。

我说几个比较热门的区域吧，优点缺点都说，你自己可以对比下

金沙

金沙是位于成都西门三环内的一个区域，毗邻金沙遗址。这个区域是成都比较火热的一个区域，原因是这个区域位于三环内，次新房比较多，生活配套完善，选择面比较大。还有一个就是学区优势，区域属于青羊五区，成都二类学区，小学初中都比较均衡，初中没有特别差的学校。

金沙区域的更大问题就是飞机噪音，飞机噪音真的大，如果要选这个区域，一定要提前去看看飞机噪音能适应不？还有一个问题就是小学人数太多，因为这个区域可以兼顾居住与读书，过来买房读书的太多了，前几年金沙小学就20多个班，以后初中肯定也会面临人数太多的问题，所以必须考虑好这个问题。

金融城

金融城是位于成都南门三环到绕城之间的区域，这个区域可以说是成都更好的区域之一了，楼盘品质高，公园大，锦城湖公园和交子公园，桂溪公园都很近，绿化面积很大，居住环境好，学区� �常有潜力，小学正读泡小天府，属于高新五区，现在是被认为高新区最有潜力的学区，对口均衡。这个区域我找不出来太多的缺点，要说就是生活感差了点，写字楼比较多，还有就是未来高新五区面临和金沙一样的问题，娃娃太多，小学初中都会面临人数太多的问题。

大源

大源是位于成都南门绕城以外的一个区域，为什么一定要说大源，因为金融城的房子虽然好，但是太贵了，大源更适合普通人的选择。推荐大源的原因就是因为大源各方面都能兼顾，公园有大源中央公园，商场有伊藤+世豪广场，地铁有5号线，教育在益州小学+教科院附中，也算是高新区的一个潜力学区，各方面均衡。大源的缺点就是附近房子修的太多，感觉人口密度有点高，特别是相比金融城来说。

东湖

东湖是位于成都东南门，三环内的一个区域，这个区域更大的特点就是周围环境好，有湖，有江，有公园。东湖，东湖公园，锦江，算是三环内难得的一块区域了，商业也不缺，有伊藤+万达广场，很适合居住。

浣花溪

这个没啥可说的了，土豪随意，我认为这是成都更好的区域了。

总结

有一些区域我没有提到，比如攀成钢区域，也很不错，因为我觉得和大源有一点类似，所以没提。有一些则是因为房子都比较老，比如双楠，桐梓林，人民公园，草堂之类的，有兴趣可以了解下。

有钱赶紧上车，考虑啥。管他哪里，区中心，地铁旁就对了

购房与个人的需求关系重要，想请楚后，在成都购房还是很简单的，14万二手房等你挑，众多新盘等待你，最想住的房子就是你更好选择。

市区：新盘金牛区天回镇，次新房二环边，学区房除外。

郊区：青白江凤凰新城，除别墅外不考虑二手房。

买房区域主要看经济发展，经济发展好的地段，房子的热点就会越来越好，比如天府新区，东区，都是可以考虑的

本来之一句话是想说先确定自己买房目的是投资还是自住的，想了一下，其实因为成都购房政策的原因，你得先确定自己购房资格到底能买哪个区域，先说一下成都购房资格，你需要在成都11区（锦江区、青羊区、武侯区、成华区、金牛区、高新西区、双流区、龙泉驿区、温江区、郫都区、新都区）+高新区，天府新区以下满足条件

1、成都市户口满2年时间

2、成都市社保满两年时间

3、成都市不满2两年户口+成都市社保一年时间

如果以上条件中你有一个条件满足，那么恭喜你，你已经有了成都市的购房资格。

再来看一下成都市的资格购买区域

可将成都购房区域分为5类

A.高新南区

B.天府新区成都直管区

C.锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新西区

D.龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区

E.远郊区域

购房政策是

A类购房资格可买ABCE四大区域;

B类购房资格可买BCE三大区域;

C类购房资格可买BCDE四大区域;

D类购房资格可买CDE三大区域;

E类购房资格只能购买E类区域。

所以你先根据上图看一下你是具有哪个区域的购房资格，然后现在在看一下你的购房目的，一般来说购房目的不外乎投资和自主两个，同时也要考虑自己的预算，这里因为不了解你的预算，所以不做考虑

先说投资:当然现在国家政策是房住不炒，未来一段时间，房价肯定是会趋于平稳，像2016年那样出现大涨的行情大概率是不会出现的，次前提下来说投资的事情。首先说一下天府新区，毕竟天府新区最近两年一直被炒得很火，房价也是节节� ��升，还有各种利好政策，感觉房价会不停的涨下去的感觉，但是本人不建议投资天府新区除了秦皇寺兴隆湖一带的所有房产（当然像是前两天开出的阳光城未来悦这种和二手倒挂非常严重，楼盘质量还高的另说，这种神盘能摇到就是赚），因为现在天府新区很多楼盘的价格已经和主城区不相上下，然而很多东西却还只是停留在政策层面，配套医疗教育均没有，未来5年及以上的房价均已被透支，还有天府新区这么大 *** 也可能全面都发展，就像高新区的金融城和中和一样，同样是高新区也是有发展区别对待的，所以除了天府新区中央商务区，其他区域不建议。再说一下高新区以及其他区域，其实现在由于成都限购限价政策的影响，还是有很多二手倒挂严重的楼盘，这些楼盘如果有资格的话可以尝试摇号碰运气，也算是一种另类的投资了（当然运气非常重要，本人从2017年开始摇过10+以上神盘，从未中过）。还有一种就是学区房投资了，纵观北上广深的房地产发展史，学区房一直是一种神一般的存在，上涨的幅度十分夸张。而今年年初到现在，成都好的学区房价格上涨比例更高已达到了30%，所以学区房也不失为一种好的房产投资渠道。

再来说一下自主：先根据自己上班地点确定周围交通情况，以地铁站为中心，更好是5站距离内能到达的地点，同时还得根据周围配套情况，比如你喜欢散步，那周围更好得有一个公园吧，不过现在成都公园都挺多的，这个问题很好解决，喜欢购物，周围得有大型商超吧。教育问题也很重要，这个楼盘到底是对接的哪个学校，这个学校你到底是否满意，如果你不满意是否能接受，这些都要考虑。最后根据这些条件筛选出2~3个区域，实地考察走访，多走几次，选出几个中意的楼盘以及几个备选楼盘，最后买房是自己的事情，周围所有人的意见只能根据情况参考，不要被他人误导。

最后，希望你能买到自己满意的楼盘

买房要考虑的问题很多，你的工作地点，孩子学校的选择，你的经济情况等等，把这几个情况搞清楚，跑去问别人不靠谱，比如说你问A，A的工作在春熙路，还没成家，A肯定觉得在春熙路旁边搞一套公寓爽，花钱少，离单位近。再问B，B是一个投资大佬身价几个亿，工作只需要有电脑，平时北京上海到处飞，孩子上贵族学校，那么B一多半会去买麓山国际那边的别墅。你呢？你是听A的还是听B的？中介就更别听了，你的所有需求，他都一套房子全部可以满足。

成都大源中央公园晚上几点关门

成都大源中央公园晚上19点关门。营业时间:11:00-19:00。成都大源中央公园属于住宅区里面普通的一个市政公园，绿化丰富，有湖有景，生态环境非常不错，配套设施也很齐全，有篮球场，羽毛球场等，是一个适合住在附近的居民去游玩散步，休养生息的好地方。

锦城南府对面的大源中央公园怎么样？

大源中央公园包括东、西两部分，总占地面积约330亩，该公园规模目前是高新区大源组团居住区内更大的开放公园。

东侧公园占地约200亩，由湖景、绿林、花林等景观组成，功能定位以步行和静态的休闲活动为主，目前东侧公园景观打造已基本建成，拟于今年底对外正式开放投用。

西侧公园约130亩，由树阵及硬制铺装组成“口袋公园”，每个区域较为独立，适合不同活动、不同年龄阶层的群众活动，保证其活动场地较为独立，不受其他活动的影响，其功能定位以动态的活动为主。

目前，围绕这个公园，周边的各种住 宅、商业、写字楼都在兴建当中。就当前的几处楼盘来看，已经有住户逐渐搬入新家，大源的住宅区就快形成气候了，城南入住率也开始高了。

清凤时代城附近的四个大公园，环境好吗，距离清凤时代城有多远？

清凤时代城附近的四大公园分别是锦城公园、大源中央公园、

漾亚体育公园、市政公园。锦城公园是高新区新建成的一个

公园，是成都市区面积更大的公园之一，距离清凤时代城1300米；

大源中央公园可谓是大源居住区的核心公园，距离清凤时代城

500米；漾亚体育公园人为打造了一个中心景观湖，湖周边的

有大量的植物景观，是真正意义上的亲水、幽静有趣、美观、

生态的城市公园，距离清凤时代城200米；市政公园位于清凤

时代城南边1300米处。这四个公园绿化都非常不错，而且各有

各的主题特色。

在路上寻找最美冬景，与小宋一起打卡中央公园！

时间过的挺快的，小宋到手不知不觉已经快三个月了，平时除了上下班开车，周末也会开着宋Pro，带上家人朋友出去自驾游。这周我约了朋友一起去大源中央公园逛逛，放松放松。

宋Pro年轻时尚的外观设计，感觉很适合我这样的颜控，长宽高分别为4650*1860*1700?，轴距2712，在紧凑级SUV里面还算靠前的，坐姿高了很多，视线也很开阔，开起来很舒服。轴距尺寸较长，使其整体设计显得更加修长。

标准的景区打卡照，先来两张~

带着朋友四处逛一圈，看看公园有没什么好玩的地方~

同高颜值的宋pro和朋友出门，倍有面子。这与其使用Dragon Face 2.0设计语言密不可分。前后大灯都融入了龙爪的元素，辨识度非常高。

路上朋友夸我开车技术不错，很稳当，没让她晕车。我是个老司机，开车技术好不用说，也得益于小宋的调校，整体的悬架调校风格偏舒适性，滤振表现非常好。即便过大的坑洼，传递到车内的振动并不会很明显，弹跳动作也比较干脆，不会给人一种车身很散的感觉。尤其是通过那些细碎零散的破损路面，悬架很淡定地就对抗下来了。让车内的人感觉车很稳重，有安全感。

在安全配置上，小宋搭载了L2 Plus智能驾驶辅助技术，包括ACC自适应巡航、LDWS车道偏离预警系统、CSC弯道速度控制系统、AEB-CCR自动紧急制动系统、AEB-VRU行人识别/保护系统等等，后期还可以升级车道保持系统，更加便捷安全。

LED大灯组相当犀利，造型帅，而且光源厚道，如果说整车前脸是在”画龙”，那帅气犀利的大灯设计一定是”点睛”之笔！

篆体“宋”的中文车标，只此一家，别无分号，自主品牌的自豪感油然而生。

整体腰线线条感很足，运动感十足，搭配1.5T的涡轮增压发动机，日常家用动力完全无压力，跑起来很巴适，涡轮介入之后那动力再提升一个档次，很爽！

尾部贯穿式的一体化尾灯，整车造型给人很稳重上档次的感觉，晚上跑夜路，后面有车跟车的话，也能更好的意识到我车的存在，提升安全性。

打开车门，女生对软软的东西没有抵抗力，宋的内饰随手可以摸到的地方都有软软的填充物或者薄薄的软皮质覆盖，前台上银色金属装饰条风格清新简约，跟朋友今天的简约干练风格特别搭。

空间大！空间大！空间大！重要的事情说三遍，有了大空间也要学会好好利用，第二排座椅放倒，储存空间翻倍。朋友对小宋的变形很满意。她帮我停好车，一起去公园散散步。

公园里，夏日里绿树成阴百花齐放的景象一扫而光，但仔细看冬天那枝条却暗藏着生机，小草们把枯黄的叶子当棉被，也在这个季 节美美地睡觉呢！春风一吹，他们又会把大地披上碧绿的外衣。

我和朋友逛了一圈就打道回府了。自从买了宋Pro后，朋友也会经常跟我抢着开车，在我这个老司机的锻炼下，她也快成为一名合格的新手司机了。下次再跟大家分享更多用车经验。

Hash:cb56af5ccd4fae96fd2aad4b62fcc5f43c9ab098