万达长白山度假区为什么会这么成功?
1、在一个远离城市,远离客源的长白山,万达的成功是专享具有国际影响力的顶级旅游资源,并把它做到极致,多种业态并举——滑雪场、度假酒店、髙尔夫、髙端别墅丶旅游小镇、房地产开发
2、度假区商业街全长约800米,商家丰富包括麦当劳、肯德基、比萨,万达影城,建行,工行,冰雪运动用品,眼镜。总体上是精致,中髙端。攴饮比例约35%,对应度假区主题及品质,
3、商业街布局合理,非常便捷的服务主客流、布局紧凑。滑雪场,五大酒店,冰雪乐园步行15分钟内均可抵达。商业街一端是万达影剧院,温泉度会馆,
4、商业街被酒店,滑雪场,冰雪乐园,剧院,温泉馆,髙尔夫球场等环绕,包裹,两端直接度假区主干道,万达真不愧是商业综合体策划运营之顶尖髙手
5、万达的商家都是跟定万达,招商成功率高、商家属中高挡。
6、攴饮店全面盈利,经营乐观。“黄记煌”全国联锁品牌餐厅面积为1100平米,首年免租,次年12000元,第三年35000元,第四年56000元,第五年83000元。合同五年一签。
7、度假区正在上一个1200房的三星级酒店,今年冬季旺季前开业
8、在度假区内30000平米冻结的冰面上开展冰雪游乐项目,280元毎人,10个项目,项目跟本项目策划的很接近,都是玩乐为主。
9、滑雪收费是毎人毎天旺季980元、淡季680元,
10、每年滑雪季节在11月至4月初,4、5两月是最淡季,万达影剧院、温泉会馆因为游客量的稀少而暂停营业。
来自广州智汇研究
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