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大阪有哪些靠谱的民宿值得推荐？

Sukin • • 阅读 1515
导读：大阪有哪些靠谱的民宿值得推荐？ 日本大阪投资民宿在那个区域选择好？

大阪最美的民宿 那种古老的建筑，我认为非常的靠谱，有庭院，有假山，有小桥，有流水。在明媚的清晨。这样一出门就能看到这样的场景，可以看见阳光撒进树叶照在门帘上，在巷子深处，十分的安静，这家民宿是我想推荐的。

有很多靠谱的民宿值得推荐，比如说我们在出去旅游的时候，然后就会在美团上，或者是其他的软件上去搜索一些不一样的住宿的地方，这就是我们所谓的民宿，然后就是最靠近旅游的那些就比较美一些。

日本大阪投资民宿在那个区域选择好？

近几年日本房产因为稳定的收益吸引了不少人投资，然而日本的房产较多，到底哪些房产值得投资呢？【日本值得投资的楼盘】投资日本房产先记得这一句话：“民宿适合大阪，东京长租好，京都是个有日本情怀的地方”。真的，对日本进行投资，看准最紧要的三座城市：东京、大阪和京都。投资长租房，我们最关心的就是租金收益情况、空置率以及空置周期这三点。虽然人口老龄化的国家里有日本，然则日本的年轻人却在不断的在往东京定居 ，东京人口连续增长，2020年东京首都圈的人口总量高达3675万，是世界上人口密度最高的都市圈，这保障东京租赁的基本盘和发展。东京的人均收入高，可以极大的保障租客拥有支付租金的能力，投资东京长租公寓的收益，远比其他日本城市更加稳定～若是你们想投资民宿项目，就选大阪！旅游业发展状况以及相关政策的支持是民宿的收益情况的要点。大阪是属于日本屈指可数的民宿特区，因此没有限制民宿经营的天数，全年365天都有机会正常营业~到最后想说的是，倘诺日本文化是你的喜好、渴望寻找中国唐宋古都的历史遗风，那历史悠久的京都町屋就值得你选择。在日本匠人代代相承、纯手工打造的日式町屋中，饮一壶古茶，坐听风吹雨，也让人觉得别有风味。国外很多人都担心买房踩坑被骗。具体购房的步骤是什么？这里面又含有什么我们所不清楚的内幕和风险？建议大家看看这篇文章多了解了解：【投资日本房产不得不知的5点】在选择日本房产投资的时候，有几点要注意：在东京买房，一定要制定好选房的标准在东京买房不能只看地段，因为最近，无空房和因空房而烦恼的房产混杂在一起，普通人无法分辨。如果想要选到一处好房产，那么就需要提前准备好一套自己的投资标准。比如房产购入价格、回报率、地理位置、到车站的距离、总户数、管理费、修缮储备金的金额等，这些准则足够细致，才可以更大概率的寻找到优质房产。要注意“表面收益率”不是真实收益。表面收益率和我们常说的“毛”其实是一样的，都是指扣除了成本之后的粗算收益。假如有中介告诉你，购房后的“表面收益率”可以达到10%。可别认为这种说法是真的。日本的持房成本还包括房产税等各项费用，而且还必须每月交纳修缮金、物业费，失去的收益大概在1%~2.5%之间。要注意日本房价是否虚高要留意你买的房是不是比周围的房价要高。东京也会出现乱报房价的情景，因此 ，房屋购置前可以打听一下周边的房价 ，对比一下价格。比较价格的技巧非常多，如果初次投资日本房产的小伙伴，建议还是找专业的人问问，避免踩坑。在东京投资买房，不要选新房。东京的新房价格比二手房整体要高 ，高了一倍多，许多的日本人也是为了二手房从而放弃了新房 。如果有人知道你只是投资，还总是引荐你购买东京的新房，要多加注意才行。当然了，以上是我们根据普遍情况总结出来的经验之谈~倘若说你是有自己想要投资的产品 偏好的话，我这里的咨询一直为大家敞开大门【免费咨询日本房产投资】

大阪在日本属于经济特区的地位，不仅在商业贸易还是旅游方面都是占有重要地位的城市。上班族和游客组成了大阪租房市场的主力军，也吸引了众多的投资者。在大阪做民宿那个区域好：大阪市中央区：中央区是大阪市核心五区的中心，也是关系地区最大的商务办公圈。大阪中央区地价上涨一个非常主要的推动力就是访日游客激增。在吸引游客方面，中央区有着得天独厚的优势，好吃的好玩的应有尽有。游客多这件事，对题主提出的投资民宿有一定的好处。大阪市难波区：俗称“南区大门”，是大阪具有代表性的繁华街区。不仅可以感受带活力四射的大阪生活，还有很多餐饮店晚上经常排起长龙，络绎不绝。大阪市浪速区：这是众多年轻人购物娱乐的地方，日本桥附近的服装饰品店目不暇接，也是大阪流行元素的聚集地。浪速区景点很多，是十足的休闲娱乐消遣的地方。以上景点坐地铁都能到，交通十分便利。所以投资民宿的话也是不错的选择。大阪市西城区：西成区可能就不像浪速区那样的繁华和热闹了。这里相反的会有一些住宅区，很多白领和学生都在这里居住。所以在这里投资房产做出租的话，基本上公寓都是在80%-90%的出租率，很少发生租不出去的情况。对于最后的西城区的话做投资是最好不过的了，不过做公寓投资较好。因为是白领和学生的聚集地。

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