德国投资定居签证 德国购房投资移民
导读：德国投资定居签证 德国购房投资移民 1. 德国购房投资移民 2. 德国投资移民申请费用 3. 德国购房投资移民多少钱 4. 德国投资移民申请 5. 德国置业移民 6. 德国购房移民政策 7. 德国投资移民政策 8. 德国房产移民 9. 德国购房投资移民被骗 10. 德国买房 移民 11. 德国移民投资移民
1. 德国购房投资移民
你好，买房并不能获得德国永居。想移居德国，可以在德国创办经营公司，申请法人签，三年后公司营业额达到当地政府要求后，申请永居。而购置的房产可以作为公司的办公场所。希望对你有用！
申请德国永居条件
1、 在德国成立有限责任公司，成功经营公司三年，并且顺利执行商业计划，每年有正式财务报表；
2、 3年内缴纳法人自雇的个人税收以及社会保险；
3、 没有领取当地救济；
4、 无犯罪记录。
入德国籍要求
1、 拿到绿卡后3到5年可申请入籍；
2、 没有领取当地救济；
3、 通过入籍考试。
2. 德国投资移民申请费用
有犯罪记录是可以移民德国的。
有犯罪记录的话，一般在提交申请的时候就要单独列出来。
申请移民时,若得到的证明是没有案底,则一般不用再在移民申请资料中特别说明。如果有被检控的纪录,这种情况是否要在申请资料中向移民官员说明,则要进行个案分析。
3. 德国购房投资移民多少钱
1、美国投资款50万美元➕8万办理费用；
2、西班牙葡萄牙50万买房，办理费3万欧元左右；
3、加拿大魁省办理费39万加币，萨省商业移民办理费18万加币，雇主担保移民18万加币；
4、澳洲投资款50万澳币，办理费用35万人民币；
5、欧洲德国永居20万欧元；
6、英国投资款200万英镑，办理费8万英镑；
7、爱尔兰100万欧元，办理费3万欧元；
8、希腊25万欧元，办理费3万欧元。
4. 德国投资移民申请
在德国居留满5-8年以上的外国人就可以申请入籍。
根据德国政府在2020年实施的新移民法，外国留学生在德国高等院校取得学位，就可以申请获得半年的找工作的居留，并且还可以申请再次延期半年。在德国居留满5-8年以上的外国人，即可在申请德国移民，永久居留。
5. 德国置业移民
在德国读博需要保证金。
德国移民部门对国际学生的签证申请提出了经济担保要求，以确保国际学生在德国学习期间不会陷入经济困境。目前，德国移民部门对中国学生的保证金要求为每年6500欧元。国际学生可以将保证金存入特定账户。申请成功后，他们还可以每月从该账户中提取500欧元的生活费，直到账户中的金额不到1500欧元。
6. 德国购房移民政策
1、拿到德国永居后，如果不入德国国籍是可以的。2、拿德国永居是不要续签，但是原则上持有长期居留卡和永久居留卡都要求每六个月入境一次，因故不能入境的，则最好是用邮件向当地移民局报备，但实践当中也有不少即不入境也不报备的情况存在，政府对此管控似乎并不严格。
7. 德国投资移民政策
不可以，德国蓝卡是两代移民，相关移民法规规定的附属申请人只有配偶及子女，父母是不在规定范围内的。对于一些特殊情况也是可以携带父母的，如果德国把申请人父母界定为困难情况，例如父母一方去世，另外一方年龄超过65周岁，没有经济收入，或者生活不能自理，无其他人照顾，这种情况之下蓝卡持有人可以携带父母，这种情况下是属于人道主义关怀范围，最终父母移民申请能否通过审批还是要看德国移民局方面。
8. 德国房产移民
申请德国技术移民大概需要满足一下条件：
1、主申请人年龄满24周岁，未满55周岁；
2、主申请人拥有德国政府认可的本科及以上学历证书，配偶及未成年子女可随行；
3、无德国法律所规定的犯罪行为；
4、在德国境内未非法滞留，没有德国和其协议国家的驱 记录。至于存款，准备好10万欧元就差不多了，这个可以去问问侨外移民，这家工作运作德国技术移民很有名。
9. 德国购房投资移民被骗
25万欧元移民的国，你说的应该是德国的州提名项目。购买25万欧元的房产，但是再加上办理费和购房税，25万肯定是不够的。
如果你可以抬一下预算的话，德国州提名项目还不错，毕竟德国不同于其他欧洲小国，且每年房产还能出租。
如果预算就紧紧卡在25万欧的话，建议您可以选择稍微低一些不用买房的国家，例如：奥地利一个人5.7万欧元，拿欧盟永居。拿到欧盟永居以后同样是可以去德国居住的。
10. 德国买房 移民
大家普及一下入籍德国的几种方法：
1.拼爹拼妈
如果父母是德国人，或者父母中一方是德国人，那么小孩一出生就获得德国国籍。如果父母非法定夫妻关系（没领结婚证），而拥有德国国籍的是男方，那么必须最晚在孩子年满23岁时，要通过法律确定父亲身份。
2.拼出生地
即便父母都是外国国籍，只要孩子的出生地是德国，而且至少父母一方在德国的生活时间达到8年、拥有永居（类似于美国的绿卡），或者拥有依据欧盟与瑞士之间自由流动协议的居留许可，那么孩子同样可以自动获得德国国籍。在这种情况下，孩子在出生后常常拥有双重国籍。而在大部分情况下，孩子要在年满18岁时决定，保留德国国籍还是选择另外一个国籍。只有在一些特定情况下，可以在成年后继续拥有双重国籍。
3.拼综合条件，满足“八项规定”
对于有意加入德国国籍的人们而言，如果说，上面这两条主要靠投胎的话，那么下面的条件则主要靠个人努力。满足以下8个"硬件"条件，即可成为德国人：
1）在德国拥有永居。要获得永居卡，通常需要满足在德国生活至少五年（例如，拥有德国大学毕业证等情况，可以缩短该年限）、达到一定德语水平（B1）、无犯罪记录等条件
2）已经在德国合法地生活了八年（如果参加并完成了"融入学习班"的话，最短期限为七年；如果在德国公职或者社会机构工作、德语特别好的话，最短期限则为六年）
3）在不领取社会援助和失业救济金的情况下，维持自己（在有家庭的情况）及其家人的生活
4）拥有足够的德语水平（至少达到B1）
5）通过了有关德国法律和社会规章的入籍考试
6）没有因为刑事犯罪被判刑
7）承诺认可德国宪法（《基本法》）
8）放弃或者丧失原国籍
4.拼单项实力
除了"综合的硬件条件"，还有一些其他入籍的可能，被称为"酌情入籍"（ Ermessungseinbürgerung）。例如，你是一名世界顶尖运动员，想要开始为德国国家队效力。
5.拼另一半
另外，娶了德国老婆、嫁了德国老公，一般也归入"酌情入籍"的范畴。
入籍了回国就要办签证，反而麻烦了。拿个永居就可以了，中国德国两边跑很自由。
11. 德国移民投资移民
德国移民
在德国融合班，可以学习德语知识与德国常识，也是移民局对于某些长居持有者的义务要求，融合班后可参与B1语言考试与德国常识考试，两项证书也是之后申请永居的必要条件。今天我们来详细了解下德国融合课程与永居。
融合班的义务与种类
融合班被称为“Integrationskurs”,包含语言课程与政治文化课程，其中政治文化课程又被称为“Orientierungskurs”,在移民局由入境签证换取长期居留的时候，如果持签人有必要参与，移民局会根据居留法第43至44a条发出课程参与资格函“Berechtig ung”，凭此函可在教育机构以便宜价格参与课程，如果在两年内完成课程要求并获得证书，即可从移民局获得自费部分的报销。
课程费用一般为2.94欧元每课时，德国政府补贴1.74欧元每课时，参与者自付1.2欧元每课时，两年内完成可凭证全额报销自付部分。蓝卡签证持有人、团聚签证未成年子女一般并没有参与此项课程的义务，但团聚签证的配偶多需参加此课程，如果能够提前准备，尽快完成课程要求，则可以免费享受培训课程。
融合班的课时与内容
融合班包括600课时的语言课与60小时的政治文化课，其中语言课涉及工作、教育、儿童、购物、社交、医疗等等生活中的实用德语，须达到B1标准，由于此项课程主要是为了帮助移民顺利融入德国生活，所以并没有过多涉及工作德语，为了之后的职业生涯，课程参与者可以凭B1证书在联邦劳动局免费获得B2工作德语培训，价值约1500欧元。
有些已经具备德语知识的长居持有者，可以减少课程，参与400小时的加强课程，或者免除语言培训，仅需参加60小时的政治文化课，内容涉及德国政权、法律、文化、公民权利义务等，最终参加“Leben in Deutschland”考试，考试通过后获得证书，与B1证书同样是申请永居时的必要证明。
融合班与永居的申请
虽然蓝卡持有者没有参与融合班的义务，但融合班所参加的语言考试B1证书，即Telc DTZ同样适用于蓝卡永居条件，此项B1考试主要针对移民，以实用为主，难度在同等B1考试中也最低。蓝卡持有者无需参加课程培训，直接报名考试即可，获得证书后可在21个月申请永居。
对于蓝卡持有者，政治文化课程同样没有培训义务，有些移民局要求提交证书的话，直接报名参加课程即可，考题范围在网上即可查询，最终的考试为33道题，答对17道即可通过并获得证书。
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