旅游房地产策划的流程是怎样的？旅游房地产策划哪家公司好？

导读：旅游房地产策划的流程是怎样的？旅游房地产策划哪家公司好？ 为什么要进行旅游资源资产评估

旅游房地产策划的流程是怎样的？旅游房地产策划哪家公司好？北京绿维创景规划设计院房地产策划专家认为，地产策划流程需要有很高的统筹性、条理性以及规划性的综合素质，地产策划的流程主要有以下几个步骤：
第一部分：市场调查

一、区域总体社会及经济发展状况

二、房地产总体市场现状及走势分析

三、市场需求分析

四、竞争市场调研与分析部分

第二部分：客户分析

一.客户群体的构成与特征的描述

二.客户群细分及其客户心理因素分析

三、目标客户需求分析

四、交易案例客户总结

第三部分：项目分析

一.项目简介

二.项目SWOT分析

三.项目规划设计方案评析

四.项目综合评价及项目发展策略

第四部分：项目整体定位

一.整体定位原则

二.项目整体定位

三.形象定位

四.产品定位

五.规划建议

六.建筑

七.户型

八.园林建议

九.室内设计建议

十.配套建议

北京绿维创景规划设计院参与多个旅游地产全案策划，《江苏金仓湖旅游地产项目全案策划》 、《广州砚洲岛旅游商业房地产综合开发项目全案策划》、《天津海滨旅游度假区开发总体策划》等，获得甲方和业界高度评价。

为什么要进行旅游资源资产评估

旅游资源资产评估无论是在旅游资源开发和管理方面还是在旅游资源保护方面都具有重要的意义。 1通过旅游资源资产评估把旅游资源纳入区域旅游持续管理提供理论基础。 2为旅游资源开发、旅游资源资产管理中的资企业开展融资业务扩大招商引资力度促进旅游资源的开发。通过向银行抵押贷款或发行股票等向社会融资的方法促进旅游资源的开发建设。 3有利于旅游资源开发及经营管理中产权明晰有利于解决景区管理中出现的责权利不对等的现象使旅游资源实现有偿使用保障各利益群体在分配中的公平与公正使旅游资源开发利用社会化、市场化保证旅游资源的开发、利用和保护走上良性循环发展的轨道。 4促进旅游资源有序、合理的开发使旅游资源走向市场化的道路依靠市场机制的作用来优化资源配置协调旅游资源开发与保护之间的矛盾把旅游资源和游憩环境的消耗纳入旅游开发成本 收益系统中实现环境成本的内在化促进旅游资源的可持续发展。 5有利于旅游经营清算及时了解旅游业经营状况以便对决策进行调整。有利于资产纳税和国有资产保值、增值。有利于产权变动时对资产进行重新核算保护旅游企业和投资者利益界定与维护各产权主体的合法权益。 4 旅游资源资产评估指标体系的构建 旅游资源资产评估指标体系可分为3个层次目的层、准则层、指标层表
最好找证监会和财政部授予的证券期货评估资质的机构来做啊！这些机构属于全国范围执业的，很多机构都是当地财政局授予的资质，没办法做全国的评估，还有一点，如果不找证券资质的评估机构，以后企业准备上市的时候还需要复评。我们是有证券资质,国内最高资质

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