旅游房地产开发的组成要素包括哪些？

导读：旅游房地产开发的组成要素包括哪些？ 旅游景观的构成要素

旅游房地产开发，顾名思义，即“旅游+房地产”，两个“黄金产业”相互交叉，互相渗透，以旅游资源为依托，以休闲度假为目的进行房地产开发和营销，从而形成一种新型的产业模式。

北京绿维创景规划设计院在泛旅游与泛地产开发中，已经形成的各种较为成熟、并可以交叉运用的技术和手法，形成旅游房地产开发的强烈特色，主要体现在资源、产品、景观建筑、要素设施、游憩方式、公共空间环境等方面。由此提炼出以下旅游房地产开发的组成要素：

（1）良好的可进入性，便捷的交通与地理位置，是旅游房地产开发的前提；

（2）具有独特吸引力的旅游资源，特别是具有极高观赏价值、康复疗养、休闲度假功能的资源，为旅游房地产开发增加筹码，也是旅游房地产进行空间特性与产业性质定位的必要条件；

（3）基础设施与配套服务设施，是旅游项目、休闲度假项目、人居项目之外的另一重要组成部分，需要满足旅游与居住的双重需求，因此，要求设施配套齐全，功能组合丰富，相互支撑。

（4）融旅游开发理念与度假人居配套于一体的景观、绿化环境，具有游憩化、人性化的公共空间环境，促进旅游房地产向更加成熟、完善的方向发展。

（5）此外，保证旅游、地产开发顺利进行的设计方案，合法的产权手续，专业、先进的物业管理与酒店管理，以及资金支撑、营销推广系统、交换网络系统等，也是旅游房地产不可缺少的组成要素。

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旅游景观的构成要素

旅游景观的构成要素大致分为空间结构,景观特征以及生态旅游规划原理等三方面.

所谓空间结构就是景观所处的地理位置,同时根据不同的历史背景,产生不同的价值所在.

景观特征就是构成景观的特性,例如桂林是石林.

生态旅游是近年来新生的旅游项目,健康旅游越来越受到大家的喜爱,回归自然,远离都市的嘈杂,是都市人追求的.

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