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海外旅游置业 投资海外地产

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导读：海外旅游置业 投资海外地产 1.投资海外地产 2.海外资金投资国内房地产 3.投资海外地产的基金有哪些 4.国外房地产投资 5.投资海外地产怎么样 6.海外投资房地产公司

1.投资海外地产

中国居民是可以投资境外股市的，例如美国市场，新加坡市场以及香港市场等

我们把境外股市分两块，一块是香港股市；另一块是外国股市。

直接镜外股市有两种方式：一种是直接在香港或者国外开立个人账户，或在网上境外券商开户。另外可以开立A股账户，通过港股通购买，但只能购买部分港股。

我们以美国股市为例，投资美国股票先要开通美股帐户。先找一家机构，开通美股帐户，东方财富网，雪球都有做美股港股的代开业务。可以直接在平台上面开通，也可以直接找一家美国的证券公司直接开通业务。

以开通美国股票帐户为例：要用到居民身份证，本人的居住地址证明（指帐户申请人最近三个月内收到的可证明住址的证明，如电费单，水费单等，必须为机打）。有三种方法可以开户：1。直接去美国开户，适用于本身在美国有固定地址和往来的人，需要护照和驾照或是你的出入美国证件。2。通过网上美股券商开户，这是对我们大部分买卖美股更可行的方案，毕竟我们大部分人还是没机会去美国旅游或定居。开户手续也非常简单，只要在网上填发相关表格，寄到他们美国总部就可以了，我比较建议中国大陆投资者通过这种方式开户炒美股，可以和美国客户享受同样的低佣金交易。3。通过国内券商的香港子公司或香港券商复委托下单，复委托的最大优势在于，通常可以在一次交易 中买卖十几个国家的股票 ，缺点是手续费比太高。

投资境外股市帐户开通后，资金通过银行第三方存管，就可以买卖股票了。

投资其它国家股市基本上和美国股票市场方法差不多，也可以网上直接咨询境外券商。

我具体讲下港股的投资；一种是通过香港股票帐户，另一种是开通港股帐户，可以在内地开户，也可以在香港开户，现在往来香港非常方便；另外也可以直接在网上开户。

开通港股通要先开通上海或深圳A股证券帐户，且前二十个交易 日日均资产不低于人民币50万元，完成风险测评问卷，通过港股通业务知识测试，不存在严重不良诚信问题，不存在法律，行政法规，部门规章等规定的禁止或限制参与港股通股票交易 的情形。

在香港开户，可以找香港本地券商开户，开户流程和内地券商差不多，如要开通网上交易 ，要填写《网上委托协议书》，并签署《风险揭示书》；

另外在网上直接开户就比较简单了，下载券商，使用手机号注册，上传相关证件，填写基本资料，等待审核通过；

投资香港市场帐户开通后，绑定出入金的银行卡，就可以投资香港股票市场了。

2.海外资金投资国内房地产

中粮集团不是美国人投资的。中粮集团，成立于1983年7月6日，它是家央企。它的控股股东是国务院，是一家主要经营食用农产品的国有独资企业，法定代表人是吕军，总部位于北京市朝阳区。

中粮集团的经营范围：粮食收购；批发预包装食品，食用农产品；从事对外咨询服务；广告，展览及技术交流业务；酒店的投资管理；房地产开发经营；物业管理，物业代理；自有房屋出租。

3.投资海外地产的基金有哪些

　　过去购买合格境内机构投资者（QDII）基金只能用人民币，而目前购买QDII基金可以用美元和港币，成为打理手中外币的重要渠道。

　　目前至少有12只可以直接用美元现钞或现汇交易，包括了嘉实美国成长、广发美国房地产基金、华夏恒生交易型开放式指数基金（ETF）联接、博士亚洲票息、华安纳斯达克100、易方达恒生H股ETF联接、博士亚洲 息、广发全球医疗保健、嘉实新兴市场、广发亚太中高收益、华夏海外收益、招商标普高收益等基金，涵盖了债券型、房地产型、股票型、指数型产品。

　　招商标普高收益基金还可以直接通过港币购买，是唯一可以通过港币购买的QDII基金。

4.国外房地产投资

去俄罗斯做我国的生意都可以，因为俄罗斯是我们1990的旧中国经济改革开放时期，俄罗斯主要靠卖资源做生意赚钱，其它就是卖一些小食品生活用品比较多？

俄罗斯缺什么产品，我们就卖什么产品？我国有很多产品出口过剩可以拿来做生意比如胶水，墙面修补膏，老年眼镜都可以，凡是俄罗斯没有的都可以卖赚钱？

另外你也先去俄罗斯市场看一下，亲自去了解市场一下，看到底缺什么，有什么不能满足人消费，比如吃中餐，吃腊肉，吃烤鸭，吃炸鸡骨等？

#赚钱##商机##俄罗俄#

5.投资海外地产怎么样

对于很多在海外购房的人来说，最主要的目的就是为了能赚钱。而国内投资相对狭窄，以房地产和股票等为主，而随着限购令等的出台，国内房地产市场的发展受到遏制，在这种情况下，投资海外房产成了一个新的投资渠道。

而且国外房地产市场法规完善，无形中为买房者提供了购房保障，由于大多数国家的房产为永久产权，业主拥有该地块的永久使用权，其房屋的价值也会由于土地的增值而增值。此外，位于繁华地带的房屋的租金也是一笔不小的回报。

6.海外投资房地产公司

简介：中国电建集团海外投资有限公司成立于2012年09月04日，主要经营范围为对电力、石油、天然气、煤炭、黑色金属和有色金属矿产资源、房地产、环境保护项目、基础设施项目的投资、建设、运营等。

法定代表人：盛玉明 成立时间：2012-09-04 注册资本：318000万人民币 工商注册号：100000000044411 企业类型：其他有限责任公司 公司地址：北京市海淀区车公庄西路22号院1号楼10层1001室

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