旅游地产和一般房地产的区别是什么?
谢绝崇拜
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旅游地产相对住宅地产来说,既有满足休闲、度假旅游的需求,又有居住的需求。同时,旅游地产投资回报率更高,投资规模更大,投资周期更长。相对住宅地产,旅游地产消费档次更高,注重环境效益和经济效益的平衡,传统住宅地产消费档次较近。另外,旅游地产依托丰富的旅游资源,而住宅小区局限于绿化环境,独特行较弱。
1、意思不一
旅游地产:所有依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。
一般房地产:指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。
旅游地产如图:
一般房地产如图:
2、特点不一
旅游地产:具有好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能。
一般房地产:具有位置的固定性和不可移动性。
3、人群不一
旅游地产:以旅游人群为主。
一般房地产:计划投资成熟物业来改善居家环境的人群。
4、主题不一
旅游地产:重点在于休闲和游玩。
一般房地产:主题明确,要么商用,要么民用。
5、功能不一
旅游地产:强调以旅游发展为主体,或强调发挥地产主体功能的同时赋予其旅游功能。
一般房地产:满足日常定居的生活、工作的需要。
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