好消息!娇山湖水街要来了?
近日
铜山区娇山湖板块
终于挂地了
XT2020-48商住用地
包括住宅和商业用地
难道娇山湖水街要来了吗?
↓↓↓
地块详情:
XT2020-48商住用地
出让面积:53778㎡,住宅:26365 ㎡,商业:27410 ㎡
规划用地性质:住宅、商业
容积率:1.355 ≤容积率≤1.755
绿地率:≥ 25%
出让年限:40年
起拍总价:24870万元
限高:住宅≤22;商业:≤24
起拍综合楼面价:2635.3元/㎡
拍卖时间:11月4日
地块解析:
作为南区改善聚集地的娇山湖板块又挂了一宗改善住宅用地!
XT2020-48商住用地的住宅部分容积率为1.1-1.5,建筑高度≤22m,未来应该是个低密多层项目!
娇山湖水街要来了?
不过,值得关注的是这块地包含了一半的商业用地, 而有意思的是这里正好处在焦山村的位置!早在2017年初,铜山区人民政府就集中签约了6个项目,其中与某开发商签约了 “娇山湖水街及焦山村地块开发”项目。
项目地块位于铜山区娇山湖东,用地面积1000亩,其中水街地块规划约500亩。而XT2020-48商住用地总共只有80多亩,差距还是很大。
未来可期
娇山湖水街项目规划和建设,一方面能够填补区域商业配套的空缺,与千禧城大型商业综合体相互辉映;向西能够串联大学路板块商圈,形成铜山新区南部板块的黄金商业带;加上规划地铁3号线、4号线和6号线的快速通联,整个城南板块未来将活力满满。
该地块最终会不会成为娇山湖水街的一部分
会不会被这家开发商拿下呢?
11月4日让我们拭目以待
编辑:张鸿蕾
Hash:d7bb15d1e1e70ea3046483e2a4536fdc3de1d91d
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