这个网红小区在30层高楼上种树造院子，引来央视点赞，可交房后只有10多人来住……

最近，中国首个“第四代住房”火了，可交房后只有10多户入住。

谁能想到呢，在城市诗意地栖居，原来这么难。

成都新都区有个小区火了。

号称国内首个城市森林花园建筑，小区内8栋、30层楼，每层均有一个郁郁葱葱的花园。

在建造、出售、交房过程中，它吸引了无数目光，连央视都来点赞。

这个垂直森林式小区被称作 “第四代住房“，也叫庭院房或者立体园林生态住房，是把“前庭后院”的理想居住放进了高层建筑里，将庭院和钢筋混凝土的电梯房融合在一起，创造一种城市自然居住环境。

那么问题来了，前三代住房什么样？

第一代茅草房，追溯起来历史悠久，杜甫的《茅屋为秋风所破歌》就将这种形式写了进去；

第二代砖房，比第一代更坚固一些，能抵抗风雨。

第三代电梯房，空间利用率更高。

到了第四代，居住理念是让城市回归自然，也被称为“城市垂直花园”，茂密的绿植种植在高层住宅上，硬件上的高度智能化也延续了电梯房的特点。

这次成都的全国首个城市花园住宅，是由清华大学建筑设计研究院成都分院主持研发，初衷也是奔着满足人们对美好生活的向往去的。

项目在2017年开始建造，到今年4月，826套公寓全部售罄，成了成都名副其实的网红小区。

依照户型面积不同，庭院大小从44平方米到117平方米不等，每一个户型都有独立的庭院，可以养花种草。

在高层种绿植，是怎么实现的呢？秘密藏在院子的混凝板里。

因为用的是下沉板上翻梁的结构，60厘米左右深的下沉板，可以添满土的同时，在栽大树的地方可以往上造个50厘米的树池，这样就有一米多可以填土，栽个4到5米的树不成问题。

在不靠墙的点，可以种低矮的灌木丛，这样院子也会显得有高有低，也不怕大风了。

每户庭院都配有自动喷淋设备，可以保证植物的存活。

因为特殊的设计，喷淋位置可以自己挪动，要用的时候业主自己开启或关闭就可以了。

建成之后，从外部看是这样的。

庭院一角是这样的。

在城市也能拥有私家花园，的确是一种奢侈，如今，梦想似乎照进了现实。

一位姓孙的业主也是因为看中这一点，在2018年买了这里的房子。

他家的户型，光是庭院面积就有56平方米，除了植物外，还有一个水池。

虽然从楼下看，每一户绿植都不怎么多，但孙业主表示很喜欢这个庭院，夏天在庭院里乘凉，喝喝茶聊个天，感觉特别不错。

然而，最近外媒报道了这座中国的首座“垂直花园式住宅”，其中一家媒体是这么评价这个小区的：

「所有826套公寓都已售罄，但这些塔楼看起来像是一部荒凉的，后世界末日的电影，而不是现代的生态天堂。」

因为疫情没有细心打理的阳台植物，显得过于繁盛，占领了整个阳台。这些植物生长在阳台的容器里，而容器的积水没有适当的排水装置，为蚊子繁殖提供了温床。

「选择那些不会迅速生长并变得过长的矮化植物或许会一定程度缓解这种尴尬，更好的是允许居民挑选他们想要生长的植物。我看到开发商的广告商说每年会派园丁去照看花园四次，这远远不够，应该每周一次比较现实。」

相比之下，米兰的Bosco Verticale是垂直森林的典范，而它成功的秘诀在于，建筑师和一名建筑植物学家紧密合作，确保植物里超过500棵中型和大树，300棵小树，5000株灌木和11000株植物能够长得好看。

曾火爆国内的首座第四代住房，如今却让住户望而却步。

的确，每个中国人都向往一个院子，以安放自己的乡土情结。

但是，钢筋水泥中的庭院理想，和眼前的现实却存在着实实在在的差距。

如果，把泥土和树木搬进阳台，要以牺牲舒适度为代价，这样的房子，你还愿意住吗？

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