一条新乐路，多少故事；一套千万老公寓，静等有缘人

上海有很多充满故事的小马路，路不长，甚至可以说很短；但是细细琢磨，却有说不完的故事。

这些小马路，有我住的绍兴路，也有我喜欢的安亭路和新乐路。

04年12月13号做中介的时候，那个时候的环贸还是襄阳路服装市场，那个时候还没有淘宝，那个时候的新乐路租金超贵，但还是一铺难求。

现在的新乐路，线下服装包包生意不再像以前一样火爆，店铺现在有的做了奢侈品店，有的已经变成了咖啡店和潮牌店。

由于旁边就是巨富长和环贸iapm，所以新乐路周边交通便利，生活方便，不折不扣也是老外租客和很多年轻人喜欢的地方。

这条路上似乎没有什么房子，很多人叫得上名字的可能也就是东湖公寓。

如果你对新乐路的认知仅限于此，那真是大大低估了这条充满故事的新乐路。

新乐路短而精彩，充满内容，这样的新乐路，我们还是要从她的前世说起。

曾经新乐路叫做亨利路，老上海号称是东方巴黎，上海人骨子里就追求潮流，摩登，时尚。

那个时候的上海人，也很爱追星，好事的人还做过一份明星地图。

诸如胡蝶等很多影帝影后就住在亨利路。

由于地处曾经的法租界腹地，离曾经的法国总会和华懋饭店很近，所以其实，新乐路曾经的住户主要还是外侨。

今天要介绍一套新乐路上的老公寓，房东说她住了60年，她说曾经这里的房子是俄国人造的。

我相信这里曾经更多是白俄流亡贵族住的，十月革命之后，很多曾经的俄罗斯贵族流亡上海滩，所以上海有一些俄国贵族拥有的花园洋房，比如安福路漂亮的安德罗夫住宅和淮海中路的霍肯多夫住宅；也有很多俄国设计师，设计了很多漂亮的老公寓，比如列文设计了南昌大楼，陕南邨，甚至克莱门公寓，比如亚历山大列龙设计了西湖公寓和贝当公寓；还有一些据说是俄侨住过的老公寓比如泰安路的白俄罗斯公寓和宛平路的礼雪温公寓。

然而你如果看下1947年的行号路图录以及再仔细走一遍新乐路，深入再深入建筑的内部，你会发现，短短的新乐路，其实不下于有10座老公寓，数量比武康路不遑多让，甚至品质也是不亚于上海各处的老公寓，只是新乐路的老公寓，都是现代式建筑风格，局部带有装饰艺术的特征，有的被梧桐树遮住了，有的深藏在弄堂里，不留心不易被发现而已。

其实如果你有兴趣，可以走一遍新乐路，你会发现自东陕西南路开始，到西面东湖路结束，整个新乐路以老公寓开始，也以老公寓结束。

尤其是我们今天要介绍的新乐路老公寓，这新乐路的东头一角其实是一个老公寓建筑组团。

为什么这么说，虽然逛了那么多次新乐路，老公寓的内部也看了不止一间，但是昨天好朋友张姐，和我说你看门上的标识。

说句老实话，如果不用心，真的不可能发现，因为经过岁月打磨，原来的标识铭牌都模糊看不清楚了。

昨天看的老公寓，恰恰是这个建筑组团，差不多6幢老公寓和1幢花园洋房里的FLAT NO.5。

在卖的新乐路老公寓和对面一幢是东西对称，另有两幢南北对称，其他两幢各异。

但是每一幢老公寓里面入户门的铭牌曾经是一路顺延下来的。

有一处保留的特别好，特别漂亮。

其他的大多不是很显眼了。

从1947年的行号路图录可以看见更多内容

在卖的房子是新乐路7号，新乐路7号老公寓和9号老公寓东西左右对称，9号可以很明显看出曾经的业主是俄国人，图上是俄文，另外陕西南路234号是俄国面包房，前两天介绍的国泰电影院，老地图，国泰电影院的旁边就是俄商银行，说到老上海，人人都知道霞飞路，熟悉上海历史的人也会知道，曾经的俄罗斯人一手缔造了霞飞路的业态和商业繁荣，并带来一些生活方式，影响至今。

至于设计师，虽然没有明确的文献记载，但是从很多设计的细节来看（楼梯铁艺，入户门的窗饰品，信箱的设计等等），这一系列的老公寓的设计师，可能是赉安洋行或者是设计西湖公寓和贝当公寓的亚历山大列龙。

新乐路老公寓1

花园住宅里也是这样的楼梯，不同的是公寓里用的材料是铁艺，花园住宅里是木料。

新乐路老公寓2

Artdeco装饰细节 赉安设计的瑞华公寓，亚历山大列龙设计的西湖公寓和贝当公寓，都有类似的细节

老公寓3

门口的设计，白赛仲公寓，密丹公寓的大门，卫乐精舍和贝当公寓的大堂都有类似这样的处理

Artdeco装饰

楼梯

窗

建筑组团中的花园住宅

最后，再来看下我们今天要卖的老公寓

楼梯

门很美

信箱

武康路赉安洋行设计的密丹公寓的信箱

在卖的老公寓也是一梯两户，得房率高，4楼。

这套老公寓，产证面积100平，附送20平阁楼和10平方的露台，目前是3房2厅2卫，精装修，带租约出售，满两年唯一，出售1100万到手。

Hash:37b8a0fada4c70b9ea1d21458def66eb7b82d837