时隔6年，东海岸即将进入新一轮爆发！这一次，又是龙光！

有许多人常因现有目光，而低估一座新城的爆发力，比如东海岸新城的新津片区。

今天，若用下面这句话来形容它，非常恰当：昨天你爱理不理，今天你高攀不起。

01.

6年崛起一座城，房价翻一倍

2014年，龙光拔得头筹，成为了首个通过招挂拍进驻东海岸新城新津片区的房企。

| 2014年的东海岸新城，来源：张烈华影像

开山的第一板斧正式落下，在许多打量、猜测的眼光中，新津片区作为首发区域，自此雷霆万钧，一路狂奔。

10多家房企争先进驻，华侨试验区全速启动，东海岸新城九年一贯制学校开学，625亩津湾·东海岸公园国庆刚开园……

商业、产业、教育、公建配套全面爆发，一场别开生面的造城运动强势掀开，东海岸新城的名头，新津片区的名声，在短短6年之间彻底打响。

| 新津片区 来源：张烈华影像

而一切变化，早已沉淀到楼价之中，龙光在东海岸新城拿下的第一宗地，堪称元老级红盘的御海阳光花园，便是一路以来的见证者。

由于拿地早，该盘坐享优越区位，揽湖海河园四重景观，用一扇窗，见证着新津片区城市界面的万丈更新。

| 御海阳光实景图

从填海滩涂，到一侧是新津河浩瀚入海，一侧是津河公园四季繁花、湖水碧波潋滟，每一帧，都美得犯规。

龙光打造了一种极其梦幻的高品质生活方式，将这份美好收藏起来。业主居于此，每天早晨拉开窗帘，就能被画卷般的IMAX湖景及壮阔河海景致震撼。

而下楼，又瞬间置身新氧绿肺，徜徉在片区繁华之中。这样的神仙生活，汕头罕有。

同时，御海阳光更见证着，参与着东海岸新城的价值爆发。

该盘拿地时楼面价仅3364元/平，2017年销售时楼价为7字头，而今，大批房源进入二手市场，整体均价已上涨至15000元/平，房价直接翻了一倍。

| 来源：安居客汕头

这种飞跃式的价值神话，可以说是时代赐予领潮者的殊荣。

而对于很多人而言，却是错失投资先机的无限遗憾。

02.

更高站位，更大手笔！新溪片区凶猛

无数购买力不得不寻求下一片置业蓝海，下一场价值神话，会在哪里诞生？

历史总是惊人的相似，而这一次，命运之轮落在了新津片区的对面——新溪片区。此刻的新溪片区，就如同2014年的新津片区，刚刚按下腾飞的启动键。

不同的是，新溪片区的声势，将比新津片区更加浩荡，爆发空间亦更加广阔。因为，片区从一开始，就已经站在巨人肩上。

一来，作为东海岸新城的中心区，将打造成侨韵高端文旅商住带和行政中心，是三大片区中定位最高的存在。

| 东海岸新城规划图

二来，其规划面积近12平方公里，也是三大片区中规模最大，腹地最广阔的片区，体量相当于2个新津片区，更具备后发先至的实力。

三来，片区的配套起点更高，片区的生活质感更值得遐想。

你看，13亿重金打造的侨韵+塔岗双公园。当中，位于新溪片区的侨韵公园，体量就超过2000亩，整整是汕头儿童公园（约172亩）的11倍有多。

| 侨韵公园规划图

目前，侨韵公园项目已经启动，将打造海丝侨韵、芳香花园、瑞林栖鹭、湿地花园和童趣花园五大节点，与红树林公园连为一体，形成9公里亲水碧道和10公里林中绿道，预计2021年完工。

这意味着，一年之后，居于此，你的家门口将是无数都市人梦寐以求的城市绿肺、都市明珠，推开窗便是诗和远方。

| 海丝侨韵

| 瑞林栖鹭

| 美樱落雨

再来看新晋网红桥——中山东路东延段（中阳大道）中津大桥，目前大桥边跨已经合龙，大桥主塔将在下月封顶。

明年6月（预计），大桥将建成通车，届时市民从新溪片区前往市区和高铁站，全程无红绿灯，也无需再绕行，通勤时间大大缩短。

| 中津大桥效果图

从0起步的新津片区尚且华丽转变，如今站在巨人肩上起步的新溪片区，又将拉开一张怎样的梦幻蓝图？不难想象。

03.

下一个“御海阳光”，即将登场

说到这里， 相信大家更好奇的是，当这场爆发力远胜新津片区的造城大战，在新溪片区上演，御海阳光从7800+元/平，飙升到二手房15000+元/平的价值神话，又能否在这片处女地延续？

假若房价重回2014年的御海阳光，你还会错过吗？

众所周知，在刚过去的10月13日，龙光再一次踩准新城起步的风口，力战群雄，以4156元/平的楼面价，成功进驻东海岸新城核心区新溪片区。

这是龙光布局东海岸的第九子，布局新溪片区的第一子。

龙光这个新盘很多条件都与御海阳光非常相似，同样是在新城起步阶段抢先入场，同样是拥有得天独厚的区位优势。

看下图，一目了然，龙光新盘就雄踞侨韵公园头排风景靓位，真正的一线水景，俯瞰碧波绵延。

同时，中津大桥就在地块北部，未来业主一出门，即可上桥直通市区与高铁站，一脚油的距离与湾区出口接轨。

可以说，片区目前所有已启动的配套工程，全部环绕在地块周边。地块实现了对片区资源的最大占有。

丨地块区位图

还有非常重要的一点，同样有着极致匠心的产品力。毕竟，“龙光”二字就是口碑的代名词。

历数对岸新津片区的项目，无一不是备受肯定的高端热销盘，御海阳光就不用说了，你看御海尚品，乃新津河岸高端品质奢居，御海天禧乃至御海天宸，均是粤东新中式标杆，产品力炸裂。

无论是入场时机、地理优势，还是产品打造实力，龙光新盘都与御海阳光异曲同工，而得益于更高站位的板块规划，这个新品的爆发空间，或将远超御海阳光。

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