馆陶路老建筑“修旧如旧”
市规划局昨日发布馆陶路4、6号地块改造项目论证方案。方案显示,馆陶路4、6号改造项目将遵循“修旧如旧”的原则,拆除用地内现状仓储用房及棚户,建设生活配套商业及部分商务用房,以实现该片区合理更新发展的目标。
公告显示,馆陶路4、6号改造项目总用地面积3130平方米,总建筑面积11912平方米,地上建筑面积9506平方米,地下建筑面积2406平方米,停车位98个,建筑密度56.1%,地下两层,地上五层,局部四层。
馆陶路4、6号改造项目位于馆陶路历史文化街区内,馆陶路以西、上海路以南、莱州路以东,紧邻青岛外事服务职业学校分校(原青岛第十中学)。该地块占地狭小,房屋破旧、周边环境复杂,配套设施严重缺乏,无法满足居民基本生活需求。为尽快改善区域内居民生活环境,市北区政府已将该地块列入2015年棚户区改造计划。目前市北区政府委托设计单位按照《青岛市城市风貌保护条例》相关要求及“城市修补”、“修旧如旧”的原则进行了方案设计,并邀请多方专家共同参与论证。在充分调研评估的基础上拟对沿馆陶路历史建筑(原山东起亚株式会社)外观(沿馆陶路一侧)进行保护,规划建筑高度控制在18米以内,并与周边现状建筑相协调。拆除用地内现状仓储用房及棚户,建设生活配套商业及部分商务用房,以实现该片区合理更新发展的目标。
青岛财经日报记者/青岛财经网记者 辛小丽
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