业主心慌了！苏州这家豪宅延期交付4个月，还被曝拖欠农民工工资

营销做的再好，实景样板间搞的再漂亮，不等到交付那天，都不算完事。对于开发商来说，每次交付都如临大考！

尤其是精装修楼盘，交付时更是胆战心惊，既考验开发商，也考验业主的承受力。

而苏州尹山湖的泰禾金尊府延期交付一事有俞演愈烈的态势，原定于去年年底交付的楼盘，到现在仍然没有交付，业主纷纷到寒山闻钟上面进行投诉。

泰禾金尊府

占地面积：130000㎡

建筑面积：38000㎡

容 积 率：2.5

总户数：682户

开盘时间：2017年

交付时间：2019年12月31日（原定）

物业公司：泰禾物业

物 业 费：4.38元/㎡·月

01

延期4个多月！业主心急如焚到寒山闻钟上投诉

据了解，泰禾金尊府原交付时间是2019年12月31日，但是到现在业主仍然没有等到房子.

开发商拖延交付时间的行为，引得大批业主不满，纷纷在寒山闻钟投诉。

图源：寒山闻钟

在4月29日，现代快报全媒体发布《因2020年春节拖欠农民工工资，江苏这98家企业、89名从业人员名单被曝光》其中苏州禾瑞 房地产开发有限公司（ 泰 禾集团 ）被全省通报批评。

图源：人民网

我把相关问题汇总整理如下：

1.泰禾金尊府实际交付时间仍不明；

2.施工状况不明，拖欠民工工资；

3.原定交付时间已拖延4个月；

相关部门：项目已进入分户验收阶段

针对泰禾延期交付一事，寒山闻钟上吴中区便民服务员回复主要如下：

1、开发商由于民工工资问题导致工期延误；

2、目前即将进入分户验收阶段；

3、具体交房时间需等项目竣工备案以后；

对于这件事情，我也联系到了业主，业主：问了好像也没什么用...

开发商：售楼处电话不通

我打电话向售楼处咨询相关信息，但是一直都是用户正忙的占线状态，截止发稿前仍然没有打通!

为了一探究竟，我决定来到项目所在处实探工程进度！

02

实探泰禾金尊府内部：地面废料随意摆放，大门还没修好

项目在吴中区郭巷街道清禾路1168号，出了小区门口就是轨交2号线独墅湖南站，交通非常优越。

实拍图

小区外立面早已装饰完成，看起来品质感十足，但还是难以遮掩荒凉颓废的局面。

实拍图

目前小区只保留了一个门供人员出入，我来到小区南门发现大门还没有装饰好。同时在我停留的时间里面，发现进出的工作人员非常少。

实拍图

在小区门口，我和值班的保安聊了一会：

我：你知道泰禾金尊府延期交付的事情吗？

保安：知道的，之前预计是去年就可以交付的。

我：那现在这个工程进展到什么程度了？

保安：现在已经开始在装修了，小区的监控正在一步步的安装，只要装修好就会立即交付使用。

我：是什么导致了工期延误你清楚吗？

保安：主要原因还是民工工资的问题

小区内部，没有用完的废料随意摆放在道路中间，显得很凌乱，路面上有一段路还没铺设完整。

实拍图

水泥台阶没有进行粉刷，同时一根长长的电缆线耷拉在墙上从外面一直延伸到单元门里面。

实拍图

单元门内部铺满了工人作业留下来的木板，上面落满了灰尘，踩在上面发出咯吱咯吱的刺耳声音。

实拍图

再往里走客梯旁边的储物间堆放着满满的建筑垃圾，上面布满了灰尘，可推断出时间很久了。

实拍图

两个客梯的外呼装置虽然都已经装好，但明显还没有到能够验收运行的地步，右手边的电梯中间门都没有合拢。

实拍图

走进房间内部墙壁已经粉刷完成，但入户门口的开关电线仍然裸露在空气之中。

实拍图

地板上到处都是施工留下来的脚印，落地窗的窗纱甚至快要掉下来。

实拍图

厨房这一边，水管裸露在空气中，燃气灶已经安装好。

实拍图

根据这样的近乎停滞的施工进度，业主要想尽快拿房，预估还要再等上一段时间！

03

泰禾金尊府一手好牌打烂！昔日销售火爆，如今交付成谜

时间回到2016年5月24日，泰禾房地产开发有限公司以总价309894万元成功竞得该地块，成交楼面价16743元/㎡，溢价率达118.4%。

随后金尊府规划出炉，项目规划建设682户，楼盘均价 27000元/㎡起，主力户型为115平-250平3居-5居。

楼盘效果图

项目自持的5万方地标级商业，并且全部由 泰禾自持，预打造成苏州首个泰禾广场， 价值潜力可见一斑。

商业示意图

户型格局方正， 拥有尺度阔绰到超越想象的飘窗、露台及厅堂所谓全龄 段匠心豪宅大抵如此了。

泰禾苏州·金尊府实景图

项目主力户型图如下：

1、140㎡3房2厅3卫

2、160㎡4室2厅2卫

金尊府首开时间在2017年10月28日，首开地址就在售楼处内,虽然时间在周末，但现场依然火爆。

实景图

首推房源248套，现场开盘，去化超7成，这可是非常华丽的数据！可见这也市购房者对泰禾产品的认可。

实拍图

随后至2019年6月17日房源全部售罄，房源预计交房时间是2019年年底，但是直到现在依然没有交付！

都说“买房一时爽，收房哭断肠”，泰禾金尊府的业主还没拿到房就碰到了这样的糟心事，接下来事情会怎样发展，我们也将持续关注。

你对泰禾的延期交付一事怎么看待呢？欢迎留言评论！

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