新加坡5亿新公寓成全球十大豪宅，快来看看长啥样

小伙伴们还记得坡岛最昂贵的公寓豪宅吗？那就是乌节路嘉峰豪庭（Le Nouvel Ardmore），前年由阿里巴巴创办人之一的孙彤宇以5100万元买下，中国富豪出手阔绰，惊掉了坡岛人民的下巴~

▵位于乌节路的嘉峰豪庭。

坡岛人民的下巴还掉在地上没捡起来，一新公寓横空出世、壕气冲天，位于楼盘最高层的唯一一间超级顶层豪宅（Super Penthouse），预售价竟超过一亿新币，差不多就是5亿人民币，一旦卖出就会刷新最贵公寓的历史纪录。

小编是买不起的，围观下还是可以的~

华利世家 （Wallich Residence），位于CBD商业地段，是本地老牌房地产公司--国浩置地(GuocoLand)旗下的豪宅项目，即将于今年推出市场。还没出市就备受国际关注：

财富研究机构Wealth-X 全球十大豪华公寓单位

这间还没有开售已经引起全球瞩目的超级豪宅，到底长啥样？

得天独厚的地理位置，傲居市中心

位于新加坡核心商业区地带，丹戎巴葛(Tanjong Pagar)地铁站的正对面。丹戎巴葛区域是新加坡传统的政治和经济中心。新加坡国父李光耀，生前一直担任丹戎巴葛区的议员，时间长达半个世纪。

丹戎巴葛区聚集了众多的国际金融机构，高楼林立。

丹戎巴葛中心拥有99年地契，占地1万5千平米，总建筑面积超过170万平方尺，属于商住混合用途大楼。整体项目包括了一栋甲级优质办公楼，楼下六层的大型商业购物中心，一座五星级酒店，以及位于高楼的华利世家公寓。

丹戎巴葛中心直接连接到地铁站，交通出行极为便利。

新加坡第一高楼，一览众山小

高达２９０米的丹戎巴葛中心大楼，已经于2016年底建成。这座摩天大楼刷新了新加坡的天际高度，成为新加坡的第一高楼。

华利世家公寓项目分布在丹戎巴葛中心的１８０米到２９０米部分，也因此成为全新加坡最高的住宅。

华利世家公寓总体设计了１８１个豪华公寓单位，包括一卧到四卧的各种户型，四个顶层豪宅(Penthouse)，以及一个超级顶层豪宅(Super Penthouse)。

最低楼层３９楼起，已经比许多公寓项目的顶层还要高。

唯一的超级顶楼豪宅单位，独占了华利世家公寓的６２至６４楼，面积达到了惊人的２万１千平方公尺（1961平米）！相当于18个五房式组屋的面积加起来那么大。

这处矗立云霄的空中别墅，可以在290米的高空，俯瞰无与伦比的都市美景。

一览众山小

24小时管家服务，设施奢华

上下三层的超级豪宅单位拥有五个卧室，宽敞大气，重新定义了想象空间。

只属于豪宅屋主的设施包括了私人电梯，户外花园，藏酒室、私人泳池和顶楼观景台，应有尽有。

24小时管家服务，提供无微不至的个性化服务体验。

华利世家公寓的设施服务极为完善，从大厅礼宾服务，到健身房，天际泳池，空中花园，水疗池，剧院，图书馆，私人会所等等，应有尽有。

值得一提的是位于62楼，270米高空的玻璃悬臂观景平台，新加坡独一无二。

强强联合，打造最奢华品牌

由发展商国浩置地(Guocoland)精心打造，是本地资本雄厚的房产商，新加坡上市公司，在新马两地和中国都有房产业务。旗下业务横跨酒店，住宅及商贸等众多行业。

华利世家楼盘所在的丹戎巴葛中心大楼(Tanjong Pagar Centre)，是国浩置地集团耗资32亿新币打造的超大型旗舰项目。

负责公寓整体设计的建筑事务所，也是享誉国际的SOM公司，至今已经在全球超过50个国家完成了众多标志性建筑。

SOM公司最富盛名的项目包括了迪拜的哈利法塔，瑞典的北极星大厦，以及美国纽约的时代华纳中心。

负责室内设计部分的则是威尔森室内建筑设计公司。这家公司专注于奢华酒店和高端住宅领域的专业室内设计。

威尔森公司的标志性项目包括了迪拜的阿玛尼酒店，北京的王府井希尔顿酒店，以及澳门的美高梅金殿酒店。

萝卜点评：华利世家的超级顶层豪宅总价惊人，但是以其超大的面积估算，销售尺价预计在4000-5000新币之间，应该不会超过新加坡6千新币的历史最高尺价。

这个时候，这间最昂贵公寓备受关注也不是没有理由的。毕竟去年下半年以来，新加坡房产市场的气氛明显好转。再加上政府在三月突然放宽房产政策，越来越多的人开始认为，新加坡房产市场已经触底。

在市场正面情绪的推动下，非有地私宅转售价格连续五个月上涨，3月转售价创两年半新高。

（图片来源：早报网）

三月新公寓卖出了1780间，比二月大幅度增加82%，新盘售楼处又开始挤满了人。

今年政府拍卖的第一幅私宅土地，在四月吸引了24家发展商竞标，地价每尺939新币。无论是竞标的激烈程度还是最后出价，都远远出乎市场意料，分析师们下巴掉了一地。

这个时候最贵公寓横空出世，简直是一记响亮的耳光，啪啪打脸后引发举世瞩目！

对比其他国际豪宅

横向比较其他国际大都市的顶级豪宅售价，位于香港半山的Twelve peaks项目售价从４亿港币起跳，过去卖出的一间顶层豪宅，尺价达到了惊人的１７万港币每尺，这个价钱远远超越了新加坡。

位于纽约曼哈顿的公园大道432号(432 Park Avenue)公寓，楼高432米，是西半球最高的摩天住宅大楼，平均尺价在6千美元左右。

香港的Twelve peaks

纽约的432 Park Avenue

新加坡向来是全球富豪青睐的投资热门地点。这间全岛最高峰的超级顶层豪宅，虽然售价昂贵，但是以新加坡稳定的政治和经济基本面来说，应该还是会吸引到全球高净值人士的关注。

怎么样，小伙伴？这顶级豪宅的壕辐射杀伤力如何？戳“写留言”发表被虐感言。此处艾特通心粉中的壕中只壕，不知道最后花落谁家，让我们拭目以待。

彭威

新加坡万事通房产专栏作者

彭威：毕业于南洋理工，后职任高级数据分析工程师多年，现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事近十载（CEA 注册号：R042525J）

初到坡，瘦高，好友称萝卜，岁月蹉跎，如今高而发福，好友依然称萝卜，萝卜点评，由此而来，萝卜点评，万事通说房事~

术业有专攻，萝卜不涉及留学移民开公司等等任何业务，只专注于房产，为买家处理银行贷款，房屋选购，联系律师，收房验收，房屋出租的一条龙服务，不向买家收取任何费用，十年磨一剑，深获买家好评！

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