3月，江海重启！王者归来！它将再创楼市神话！

天下武功，唯快不破。

去年，江海的多项经济指标增速，拿下全市第一！一个个震撼的数字，印证着它高速的发展和蜕变。

| 数据来源：江门高新

不过，增速No.1，只是一个开始！

“江海速度”除了在经济产业发力，其城建速度，也勇猛异常。

近日，房姐巡城发现，江海的各项城市建设正快步流星，全面推进。

猛！江海城建全面跑起来

首先，房姐来到江海万达广场，工地上十数台吊装机、钻孔机火力全开，百余名施工人员认真作业中，几栋建筑平地而起。

| 江海万达广场工地

接着往下走，江海景贤初中、江门一中附属初中和江门一中附属小学，3所学校也都在热力朝天地开工中。

| 江海景贤初中工地

| 江门一中附属初中工地

至于交通，5大道路城建项目正同步建设中，城市主干道连海路（五邑路—金瓯路）扩建工程已在收尾。

另一边厢，高新区公共码头（首期）也在进行后期施工，据江门日报报导，其预计上半年达到开港条件。

| 高新区公共码头工地

事实上，江海本身就有江门东站，外靠新会站和珠西枢纽江门站，能快速畅达广佛中珠等珠三角城市。

在江门迈入高铁时代的背景下，江海能有如此占位，无疑是快人一步。

不难推测，只需两年左右，随着江海在商圈、教育、交通等居住配套蜕变，其居住价值，将更上一个台阶。

8年涨1000%，人们用脚投票

正是这样的潜力，江海楼市也掀起一股热潮。

以江海中心区府西板块为例，据房姐不完全统计，从2009年12月份开始，其地价从750元/㎡飙升到8441元/㎡，8年里涨了10倍！

| 数据来源：好地网、房天下等

其也是江门几大热门板块之一，各大品牌房企争相进驻，云集了合景领峰、合景叠翠峰、江海怡景湾、江海碧桂园等项目！

而销量，也真实反映了购房者的选择。

来看几张照片，这是前段时间，府西的合景领峰首开，现场人气爆棚，购房者排起长龙，围堵在签订桌前，等待签约。

当天，项目去化率约为80%，其中，还有10%为港澳客！

| 项目现场图

当然，大批购房者洞察府西势能之强，抢先置业，早已不是什么新鲜事。

但，板块内众多楼盘，不是人人都有如此火速去化，更不是每一个，都能受到港澳客户的追捧。

这是因为便宜吗？

非但不是，合景领峰还是府西板块价格最贵的楼盘，自开盘以来，价格一路保持上涨。

房姐打听到，项目将于最近推出全新上境组团，由于是小区位置最佳、视野最优的位置，其吹风价直接突破1.2万/平，再创新高！

| 实景图

要知道，疫情高峰刚刚过去，同板块很多项目都在推出促销活动，以价换量。相反，只有合景领峰逆势而上。

凭什么？它的底气这么足？

01

全江海最近轻轨的物业

首先，我们看其地段，其紧紧挨着江门东站，同时临近江海客运站，交通枢纽加持，其相当于扼守了府西的出入口。

如果要给它一个标签，那一定就是轨道物业。

| 实景图

现代社会，轨道交通就是效率最高的通行方式之一，其打破地缘障碍，缩短城市间的时空距离。

试想一下，当你乘坐轨道交通，1小时就能来往珠三角各市，一下江门东站，就能到达住住所，这种体验该有多爽！

更重要的是，其更带来新的经济增长点，好似一条载满牛奶和蜂蜜的财富通道。

数据显示，相比无高铁城市，高铁城市的GDP增长量高出72%，可持续发展量提高55%！（来源：国家铁路局调研报告）

而轨道交通对物业价值的促进作用，也有太多的案例。

2011年，深圳北站落成，周边房价从1.9万/㎡涨到如今的6万/㎡，涨幅215%。

位于广州东站旁的高端盘峻林，2013年首开均价4万/平，目前一手报价高达10万/平（数据来源：搜狐焦点网）。换言之，房价正以年均约1万/平的幅度增长！

| 数据来源：安居客、房天下等

显然，相比远离轻轨站的物业而言，合景领峰的成长性和便利度，明显更加美妙，自然最先吸引外地客目光。

02

全江海最繁华的生活圈

合景领峰位于江海未来的行政文体中心，其所享的配套自然十分丰盛。

项目周围就涵盖了全龄段教育配套，包括1所规划幼儿园、2所小学、3所中学，让孩子在家门口就能接受优质教育。

已经开业的江海广场和中环广场，5分钟即达，江海一汇天地（规划中）就在家门口，项目被周围在繁华的商圈中。

| 项目周边配套

再者，江海绿化广场、白水带公园、陈少白广场、釜山公园、渔山公园等生态休闲公园，环伺在侧，住在这里，仿佛住在江海版的中央公园旁。

03

全江海最别致的领峰十景

藏于城市精华处，擅长打造豪宅的合景泰富，自然要施展其美学态度和精工手艺，把合景领峰缔造成一个约17万方的精品社区。

其有前瞻性的规划设计——5H健康社区理念（规划健康体系、环境健康体系、身体健康体系、心理健康体系和社群健康体系），全面关注居者的身心健康。

| 示意图

其实，5H健康社区理念其实已经融汇到小区的每寸角落里，人与人要互动，人与自然也要互动。

就如这个2万方的全龄亚艺欢乐园，贯穿诗意的领峰十景，让全年龄段的业主享受全时间段的休闲生活。

“叠水瀑布”悦耳的水声，行云流水，是伴随每一天幸福生活的绵言细语。

| 实景图

阳光正好，你带着孩子，到疏林阳光草坪，让他们自由奔跑，或者到另一边的彩虹山丘，五彩斑斓的欢乐场，丰富的玩乐设施，让他们解放天性。

| 实景图

傍晚，到楼下的阳光露天泳池畅游几圈，或者到多元乐动运动场地，和三几好友来半场篮球场、羽毛球赛，有何不可？

不想运动？那么，就到架空层的城市会客厅吧，每栋楼带有不同主题功能，可作为你的第二生活客厅。

至于长辈，他们也有自己的曲艺舞台，或到生命之林花园，绿树成荫，于此漫步有益于身体健康。

| 实景图

甚至，就连你的爱宠，也有专属的萌宠乐园，真正呵护每位家庭成员的生活。

04

全小区最宽视野，也是最佳产品

至于本次推出的上境组团新品，更是叫人大为惊喜。

我们知道，疫情过后，大家对居所的需求有所变化，最近中地行的分析报告就指出，“功能型舒适家”将成为最新的置业趋势。

参考标准有这些：社区要低密度；朝向一定要南北通透；房子要功能分区，兼具娱乐功能；厨房要有大储藏空间；要带“空中花园”，能晒太阳、呼吸新鲜空气……

丨数据来源：中地行

针对这些新需求，上境组团给出了什么答案？

其一，它占据了整个小区最优越的位置，南北视野都十分宽阔，周边无遮挡，前后楼间距也达70米宽！

所以，站在楼上，内里能看尽小区园林，往外能看到府西的城市景致，眼界开阔，心旷神怡。

| 实景图

其二，户型为79平、89平、90平和103平的臻装三房，实用率全超过90%！巧妙设计的Y字型布局，更让户户南向，户户有景。

这样得来的产品，自然称得上是“功能型舒适家”。

我们以103平的三房两厅两卫户型为例，来看看，项目都有哪些健康宜居设计。

| 示意图

在朝向上，它能实现南北对流，三开间朝南，而且无暗厨暗卫，阳光清风铺洒在室内，自然病毒都无法藏匿。

103平作3房，也让每个功能空间都十分宽阔，比如这个超7米长的南向大客厅，即使再摆下孩子的游戏天地，也完全足够。

| 实景图

双阳台配置，连通客餐厅，让清风肆意穿堂而过，尤其是3.8米宽的南向阳台，在此摆上一桌一椅一壶茶，细细品味园林景致。

| 实景图

L形厨房，面积更阔绰，满足你的储藏需求；洗、切、煮动线的科学设计，让居家烹饪更得心应手，帮你更快进身厨艺大神。

| 实景图

两个干湿分离式卫浴，更加大气，一个作公用，一个私用，在任何时候，都要更为卫生和安全。

| 实景图

还有这个霸气的主卧套间，带南向大飘窗，此外还能容下女主人的梳妆台，彰显主人家的生活品味。

| 实景图

这一切，够不够贴心？够不够美好？

最后，房姐还想预告大家一件事，最近，项目即将正式发售全新上境组团，吹风价1.2万/平，现场或会放送惊喜！敬请期待！

如果说，你不想让江海丢下你，那么，现在的合景领峰就是你最好的机会。

事不宜迟，马上扫描二维码，就能查看合景领峰所有信息！

Hash:ad71c289cced3b50eb64804a33f66573a739222c