加快三眼桥区域旧城改造,擦亮武汉建设大道“金融一条街”
地处建设大道金融一条街的三眼桥路是江岸、江汉两个区的分界线,路东是江岸区的花桥街,路西是江汉区的唐家墩街西桥社区,属于上个世纪建成的混合型老旧社区,这里居住混杂,有1953年从江岸区三合街拆迁搬来自建的住房386户,有单位自建的改制房2栋99户,有插花在居民区的原红桥村村民住房31户,共501户居民。
由于年代久远,这里成了建设大道金融一条街上的一个大补丁,且这些居民自己所建的房子都是见缝插针,间距有限,根本没有下地基,就是在平地砌砖建起来的,给房屋安全埋下了很大的隐患,严重影响消防安全,一旦发生火灾,后果不堪设想。
再加上城市建设造成的地面下陷,放眼望处,一片地道口,居民的房屋下都是四害的繁衍地,晚上里面躲藏几个犯罪分子根本找不着,用居民的话说,“三眼桥是一个‘三不管’的地方,是被旧城改造遗忘的角落”,因为西桥社区管辖的三眼桥路沿街的门面80%都是江岸区红桥原村民的,其中三眼桥路79号至113号,三眼桥一村126号至132号、三眼桥二村1号至44号被列入红桥村正在改造的城中城,在2019年拆迁完毕,马上开始桩基工程。
而城中村改造的号段正好在遗留下的501户之间,这就形成了中间是高楼大厦,两边是破旧不堪的矮房子,就像是一个西装革履的大汉挑着一对破箩筐,形成了插花开发现象,也将永远成为被城市改造遗忘的角落,由于两边区快狭小(一边是276户,另一边是225户),没有任何开发价值。且红桥村的城中村改造没有彻底改造完毕,余下31户原村民的房屋不能改造,可以想象,如果红桥村拆迁改造结束,金融一条街“背上”将是一片狼藉,实在是有损大武汉的形象。
建议:尽快实地考察三眼桥地区的实际情况,拿出切实可行的改造方案,摘取金融一条街上的补丁,展现大武汉金融街的风采。提前介入,超前规划,结合红桥村的城中村改造,科学合理地规划该地块的用途,使之与红桥村改造后的建设相得益彰,不再在武汉市的中心地带留下“插花”开发的后遗症,同时也消除了因城中村改造建房时会损伤周边相邻的居民房屋而引发的矛盾冲突。
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