三门江控制中心批前公示，柳州轻轨又有新进展

项目建设内容为：地面是4层的控制中心大楼及研发中心大楼，地下建筑则是部分控制中心设备用房及停车库。

该项目建筑密度25%，容积率1.2，绿地率30%，建筑限高20米，建筑层数4层。拟建机动车停车位931个，非机动车停车位3102个。

主要经济技术指标

2020年11月底，该项目建设用地274.38亩成功出让，由柳州市龙建投资发展有限责任公司以68050万元底价成交，成交楼面地价3584.19元/㎡。地块分为两部分开发，地块一建筑高度在-10米与+20米之间，为零售商业用地、商务金融用地、城镇住宅用地；地块二建筑高度在-20米与-1.5米之间，地下部分为交通服务场站（公共交通场站）用地。

项目地块实景

据悉，该项目将建设柳州轻轨控制中心，轻轨控制中心将负责柳州轻轨的调度、控制，是轻轨正常运行的核心支撑，它的落定，意味柳州轻轨建设进度的一大进展，将一定程度上完善周边生活配套设施、促进就业、吸纳新的科研和金融力量，提升片区居住舒适度。

柳州三门江控制中心位于桂柳路东北部

从批前公示可以看到，该控制中心对面就是规划中的儿童公园，据悉该公园将由融创打造，占地面积达550亩，是一个以著名动漫IP主题打造的全产业链、全年龄段覆盖的儿童公园。

目前桂柳路已汇集龙光·莲花悦府、保利·明玥山语、揽山庭、建发·磐龙府、中梁·云璟等多个低密住宅项目，轻轨的建设将为该片区带来巨大的发展潜力。

桂柳路各楼盘销售动态

目前桂柳路公共交通配套工程（即轻轨）1号线建设速度正常，预计将于2025年全线通车。

2021年8月莲花山庄轻轨站建设实景

2021年8月桂柳路轻轨建设实景

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