家庭农场里适合开农家乐,民宿吗?
首先,你的农场定位是什么?如果你的农场仅仅是搞作物经营,没有体验性,那么这样的农场是不适合搞农家乐的,所谓农家乐,游客朋友不仅仅是为了吃饭,更多的是为消遣,娱乐和体验,也就是说你的农场除了要有吃饭的地方,必须要有看点,有农家的体验。
第二,你的农场的交通情况怎么样? 目前各行各业竞争十分激烈,即使你的农家乐饭菜有风味,如果交通不便利,地方过于偏远或者道路过于狭窄,那么无论你的农场定位如何,也不管你的农家乐饭菜味道怎么样,你的民俗再有特色,也无法吸引游客,俗话说酒香也怕巷子深。
第三,土地性质问题,目前开农家乐和民俗需要土地性质是建设用地,或者农村宅基地,而农场,一般来说,土地性质为基本农田或者一般农田,这样的话,开农家乐和民俗肯定是不合适的。一旦违反土地性质规定,会面临违建拆除的风险。2018年以来,在陕西秦岭违建别墅拆除过程中,沿着秦岭环山路一大批农家乐由于占用基本农田和一半农田,被全部拆除,这样的损失是致命的,一定要谨慎。
第四,你的客户群体是什么?如果是一般的游客,那么对于环境要求不高。如果是定位高端,可以承接会议和培训等,那么对于环境和自然条件要求必然非常高,当然投资也非常大。
下面举两个比较成功的例子,一个是我一个韩国朋友在西安市郊区开的韩国农场,除了种植,采摘等活动外,韩国特色料理的韩式农家乐非常有市场,同时农场草坪可以承接西施式婚礼,生意非常好,因为是外商投资,加之韩国料理的特色,所以很有优势,生意红火。另外一个是四川都江堰市战旗村的妈妈农场,是集餐饮,娱乐,住宿为一体的体验式新民宿,非常成功,大型的培训和宴会常常满座,需要提前预定。 以上是我的分析和介绍,希望可以解决你的问题。
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