我想两居室中的一间拿来做民宿 客人愿意和我住
导读:我想两居室中的一间拿来做民宿 客人愿意和我住 小区做民宿怎么样,米小粒上面有案例吗?
这位知友,民宿是指利用自用住宅空闲房间,或者闲置的房屋,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所。
此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质,民宿不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。但是你一共两居室,其中一间做民宿有些牵强,当然可以考虑都拿出来,自己住在偏房(厢房)里倒是可行的。
小区做民宿怎么样,米小粒上面有案例吗?
有案例 你可以看一下
然后关于小区做民宿
关于民宿问题,现在没有正式的法规规范,所以很多人就在钻这个空子,相信只要法规制定好,这种现象就会很好的得以解决。
试行法规
《厦门市思明区关于厦门市民宿管理暂行办法的实施意见(试行)》
1:下列情形不得用于开办民宿:
01:住宅小区(含商品房、安置房);
02:已纳入土地房屋,征收范围的;
03:其它依规定,不适合经营民宿的。
2:民宿经营规模,单栋房屋客房数不超过14间,建筑层数不超过4层,且建筑面积不超过800平方米。
参考意见
市工商局
1:民宿房只能开设在商用住房内,小区住宅如需要从事商业活动,首先需要改变房屋性质,需到规划局和房管局申请“住改非”;
2:之后征求其他业主们的签字同意后,才能申请办理营业执照,接下来还需办理特种行业许可证。
市房管局
1:小区居民楼,不允许开办民宿或家庭旅馆;
2:一经发现房管局将联合工商、公安等部门共同执法,对非法民宿进行整治,杜绝安全隐患。
市公安局
1:民宿开办在小区是不允许的;
2:如要从事商业用途,需先“房改非”,改变规划性质,再到消防局申报消防建审和房屋安全鉴定;
3:然后再到所在地的派出所审报,由公安分局审批。
注意
1:根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条之规定,希望出租房屋的房东、租赁户尽快将租房协议、承租人的信息到公安机关登记备案;
2:希望各位业主保持理性态度,杜绝采用过激行为如:堵锁眼、乱倒垃圾、跟踪尾随等行为,来解决此事,否则公安机关将依法处理肇事者。
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