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本人想在广东湛江承包出租房，各位朋友给点建

Mike • • 阅读 1660
导读：本人想在广东湛江承包出租房，各位朋友给点建 湛江女生怎么样?

承包出租房在全国的大城市来说是比较好的生意。比如在一二线城市的商业繁华区，必然有很多外地人或是农村入城打工的需要租房子住，如果你手上有整租下来几百套房，分租出去肯定有不小的利润。但在广东湛江，承包出租房的生意不是那么简单。

首先要有客户。湛江是粤西地区的三线城市，经济相对珠三角比较落后。湛江户籍人口有800万左右，但每年流出打工的人数高达150~200万。流入湛江的人口不是没有，但数量比较少，初步统计在20~30万。如果你有一个稳定的团体客源，那么可以考虑承包出租房，如果你只是想租给散客，那么难度是相当大的。

其次要有房源。湛江由于历史原因，繁华的市区当中有很多城中村。有这个地理优势，肯定城中村的村民首先会考虑建房出租。比如赤坎的百姓村、文章村，开发区的菉塘村、平乐村、龙潮村，霞山区的霞山村，村民都起了很高的楼房，10层以上的都不少，就是用来出租的。如果本村人没钱，也可将地卖或是承包给外村人建房出租。也就是说，大多是本地人在做这生意。题主好像是外地人，所以一定要了解清楚湛江的房源到底在哪里，自己还有没有机会介入。

三是要有人脉。在湛江做生意，方方面面关系都要搞好，不是有钱就行的。湛江人传统观念重，比较强调家乡宗族的关系，有熟人才好办事。湛江本地的方言有多种，根据不同的地区，不同的方言，不同的姓氏，会产生一些复杂的人际关系。所以外地人到湛江做生意，最好与本地人合作。即便不是合作，也要了解清楚当地的情况再进入，否则花钱也是白花，甚至可能血本无归。所以如果你想到湛江承包出租房，就一定要调研清楚后再行动，祝你好运！

首先，想在广东湛江承包出租房创业的想法是值得赞赏的。

承包的出租房位置很重要，关系到你能不能租出去。比如在赤坎的百姓村，靠近商圈，附近的上班族很多，房子很容易出租。如果是在海边的房子可以考虑承包下来做旅店出租给旅客，湛江旅客还是比较多的。

但是俗话说无利不起早。商业商人都是讲究商业利益的，人家建好的房子在商圈附近的话，人家应该不会承包给别人出租的，毕竟做为包租婆不是很辛苦，所以说，还是要看位置。

谢谢你的提问。

湛江女生怎么样?

挺好的。

湛江，广东省地级市，旧称“广州湾”，别称“港城”，位于中国大陆南端、广东省西南部，属于热带北缘季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，亚热带作物及海产资源丰富。

湛江的陆地大部分由半岛和岛屿组成，地势大致是中轴高，东西两侧低，南北高而中间低，起伏和缓，多为平原和台地，以北部廉江县境内的双峰嶂（384米）为最高点。

湛江历史悠久，文化底蕴深厚，传统文化资源十分丰富。湛江雷州市、遂溪县和徐闻县以及湛江市区和廉江市、吴川市的部分地区，形成独特的以闽语雷州话为通用语言的区域文化（即“雷州文化”）。

雷州文化是广东文化版图中不可或缺并具有独特魅力的重要文化区域，是岭南地区古老、持续时间长的文明之一，与广府文化、潮汕文化、客家文化并列为“岭南四大文化”。

雷州市是国家级历史文化名城，享有“中国民间文化艺术之乡”“中国书法之乡”美誉；遂溪县被命名为“中国醒狮之乡”；吴川市被世人们誉为“粤剧之乡”等。

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