我国唯一以整座古城申报世界文化遗产获得成功
导读:我国唯一以整座古城申报世界文化遗产获得成功 曲江模式为什么是文化旅游地产领域具有代表性的一种?
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平遥古城位于山西中部,与同为第二批国家历史文化名城的四川阆中、云南丽江、安徽歙县并称为“保存最为完好的四大古城”,也是目前我国唯一以整座古城申报世界文化遗产获得成功的古县城。
曲江模式为什么是文化旅游地产领域具有代表性的一种?
曲江模式为什么是文化旅游地产领域具有代表性的一种?绿维认为,文化旅游地产可以说是比较遵循绿维提倡的“文化引导的区域综合开发模式”,也就是突出了文化产业的引擎作用。曲江新区在开发中,提出了创新的理念,即“文化内核+价值传播+产业支撑+新城市主义”模式,在这种模式中,文化被放在了重要并且首要的位置之上。
曲江模式是一种文化主题城市发展模式。以文化为推动力,以城市经营为手段,形成文化、旅游、商业、公共设施、城市景观等的有机契合,集合成为强大的文化产业集群。其实质是:文化内核+价值传播+产业支撑+新城市主义的综合模式。
曲江在发展初期,以文化旅游为撬动。依托人文、区位优势,构建一批内涵丰富、影响巨大,示范性强,市场好的文化旅游项目,促进城市资源价值提升。
在后期,曲江的发展已经不满足于休闲度假旅游的定位,主动整合优质文化资源,向文化产业转向,积极拓展文化产业门类和体系,形成整个城市的产业支柱。
在文化旅游地产方面,绿维做的桂林接力数码动漫中心是一个比较典型的案例。
桂林接力数码动漫中心,是国内领先的青少年读物出版机构――接力出版社运营的一个数码动漫产业园区项目。该项目紧邻桂磨高速公路,距离竹江码头和磨盘山码头仅咫尺之遥,每年路经此地的国内外游漓江客源达到 300 万人次。运营主体有文化产业资源和优势,有着良好的管理运营经验,但如何突破传统动漫园区“慢热”的经营现状和招商效果,进行成功的项目设计和商业模式设计?接力出版社选择了具有跨产业运营视野、强调商业模式的北京绿维创景规划设计院。
绿维创景在《动漫产业专题研究》的基础上,对动漫产业园区慢热模式的症结分析,结合桂林项目地块的环境条件,提出了以旅游为杠杆,撬动动漫与泛旅游产业整合的“快热”发展模式。这一模式盈利的突破,在于“体验式动漫旅游”的项目设计,以此为整个产业园区的“先期盈利终端、先期品牌终端”,使得整个项目的一期市场引爆、人气聚集难题得以求解,形成了以旅游产业带动文化产业开发的跨产业运营创新。
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