平稳的贵阳楼市下，投资置业如何选择？

2018年是中国房地产调控历史上调控政策出台最频繁的年度，进入2019年，贵阳房地产市场将如何演变？企业又该如何发展和转变？

在之前《时代先声》专访栏目里，接受搜狐焦点采访的中天城投郝总、美的置业代总、阳光城集团方总等几位房企大咖也都印证了这一点——2019年贵阳楼市会以“稳”为主基调。在国家楼市政策频出，受大环境的影响下，为什么各大房企仍然看好贵阳楼市？

第一，土地资源的稀缺性。中国虽说地广，但真正可供城市开发的土地越来越少。在国家保护耕地的大前提下，除了不能开发的山地之外，以现在各个城市的版图来看，能够扩张的范围越来越小，市场不可能有一个大的滑动。

第二、贵阳这座城市的发展潜力。贵阳是西部城市和二线城市里最具发展潜力的城市，随着基础设施的逐渐完善，大数据产业的成型及旅游行业的持续高速增长，未来会有更多的高新企业和高端人才涌入，也为地产行业带来更多的发展机遇。在去年严峻的经济形势下，贵州GDP增长率9.1%，增速排名全国第一，贵阳市GDP也保持高速增长，较上年增长10%，在省会城市中排名第一，说明贵阳市的发展势头依然强劲。

第三，市场供需关系。2019年贵阳房地产市场的供需关系就目前来看，贵阳全市的商品房销售量，只满足未来9个月的需求，接踵而至会出现供不应求，因此销售量会得到保障。短期内土地的供应，还需时日去开发打造，因此，预计2019年上半年销售量会增加，而在下半年随着供需关系供应的减少，房源会显得比较珍稀，价格会合理的释放也是很有可能的。

第四、深耕市场。近两年国内的优秀品牌房开纷纷进入贵阳，楼市经历了一轮较强的扩张期，进入2019年后，受制于政策调控和现有的库存去化，各大房开商都会先安静下来，深耕市场，深耕产品，更注重项目带来的生活体验，给客户带来更好更多样的产品选择。例如，花果园这个刚需大盘，从规划上只基本满足了人们日常生活所需。2018年以前到贵阳置业的人都纷纷表示，贵阳是一个“只有房子没有配套”的城市，但是近年来，各大房企经过一段时间的沉淀，在产品优化上细心雕琢，新推出改善型住宅，不仅对户型进行了优化，在小区环境的打造上更是下了一番功夫，真正从“刚需型”到“改善型”转变，满足了“新贵阳人”对人居住宅的高需求。除了居住型产品，各大房企也推出了商业产品，建立商圈，丰富贵阳城市配套。

房企大咖们纷纷表示将会持续深耕项目，打造高品质人居楼盘，为贵州人民提供好房子！同时针对新一代的90后购房主力军，各房企会提供全面的也更具个性的置业产品，满足年轻人对现代时尚、自由空间等方方面面的追求，深耕贵阳，全业态发展。

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