固始新怡和集团价值多少个亿?详细点 谢谢
导读:固始新怡和集团价值多少个亿?详细点 谢谢 一、固始新怡和集团价值多少个亿?详细点 谢谢 二、固始怡和八期琚府楼盘施工进度近况? 三、固始怡和为啥没房产证? 四、固始县怡和书香苑6期房子怎么样?
一、固始新怡和集团价值多少个亿?详细点 谢谢
全部还清固始贷款后还会反倒负债五个亿左右,
去除负责没有价值
二、固始怡和八期琚府楼盘施工进度近况?
您好!您是想问固始怡和八期琚府楼盘施工进度近况怎样吗?固始怡和八期琚府楼盘施工进度近况是Ⅰ期交付,Ⅱ期“家”速前进,幸福可期。:06:39楼盘网发布消息是固始怡和八期琚府楼盘施工进度近况为Ⅰ期交付,Ⅱ期“家”速前进。八期-怡和B府位于固始县新红苏路与新三街交汇处西北角,周边配套丰富,是固始县亮点项目之一。
三、固始怡和为啥没房产证?
固始怡和为啥没房产证?
一、为什么没有房产证?
原因1、房屋质量检验不合格
根据我国相关法律规定,开发商建好的新房存在质量问题而无法通过相关部门验收的,交不了房,也无法办理房产证。
原因2、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证
开发商要想在房地产市场上销售商品房,就必须取得完整的五证。如果五证不全,那么所建的房屋就属于违规建筑,购房者即使购买了也无法办理房产证,所以五证不全的房子,购房者一定不要买。
五证是指《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。
另外,在这“五证”中,《商品房销售(预售)许可证》是五证的最后一关,前面四证都全了,房地产管理部门才会发《商品房销售(预售)许可证》。所以,只要没有《商品房销售(预售)许可证》,就可以说明开发商五证不全。
原因3、开发商将房屋抵押给他人
有些开发商虽然取得五证,并已取得大产权证,但开发商为了回笼资金开发新的项目,将项目的房屋抵押给了别人,同时出售该项目的房屋。面对这种情况,如果开发商不能及时履行到期的债务,抵押权人要求实现抵押权的话,购房者肯定是无法取得房产证的,甚至连居住权都没有,最后购房者只能通过诉讼来要回所付的房款,能不能要回还另当别论,所以购房者在买房前要充分了解房屋状况。
原因4、没有结清相关税费
买房时涉及的税费较多,如果购房者少交一项税费,就会导致无法办理房产证。不过,这种情况相对来说比较简单,只要购房者及时补交相关税费,就可以正常办理房产证。
二、办理不了房产证怎么办?
1、协商解决
如果办理不了房产证是因为开发商的原因导致的,那么可以先与开发商协商解决。比如在一定期限内,不退房,让开发商按日支付违约金;或者选择退房,让开发商支付一定的违约金。
2、提起诉讼
如果开发商不愿赔偿损失,那么购房者可以到法院起诉,要求继续履行合同或者要求解除合同,同时追究开发商的违约责任。
四、固始县怡和书香苑6期房子怎么样?
户型没去看,那是学区房,应该还可以,周边有超市和影院,也有公交和共享单车,比较便利。
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