海南房地产未来将如何发展？

海南这次新政很严，但全国想在海南买房的大有人在。未来走向有利的个人觉得要几方面来说

第一，上车的受自贸岛影响，及5年不能转让，短时间肯定不会下车。

第二：前几年整体海南房产都是小户型，总价不算太高，对已经买房人，压力不是太大。

第三这几年中国总体有钱人增加，尤其是有钱的60后面临退休，对健康有要求，海南这几年自住的明显增加，可以参考进出航班人次和到岛的车辆。

第四，国家为了自贸岛顺利进行，肯定有很多相关政策出台，尤其是人才引进，比如现在对台湾人来海南创业可以买房，如果真的把海南面向全球，不要说百万人才引进，千万也是有可能的。百万人才5年内进入海南，面对是50万套-100万套房子。

不利的方面也多，

第一，海南整体建设还很落后，第二宣传也跟不上，第三本岛收入低，最重要的是对自贸岛没有明确说明。

海南未来土地会不停的出售，几年内房子还会拼命盖，房地产还会是支撑产业，等自贸岛目标明确，产业链跟上，应该会有相当长的一段时间。三亚房价缓慢上升轨道，后面会有跳跃，海口会平稳很长一段时间。

Hash:0c93832f4ff4b0529e257175632a3551d6015c36