休闲类酒店 休闲类酒店顾客的康乐需求

导读：休闲类酒店 休闲类酒店顾客的康乐需求 1. 休闲类酒店 2. 休闲类酒店顾客的康乐需求 3. 休闲类酒店的用户特点 4. 城市休闲酒店 5. 娱乐型酒店 6. 休闲类酒店代表 7. 休闲度假型酒店有哪些 8. 休闲类酒店特点 9. 休闲类酒店有哪些 10. 休闲类酒店品牌 11. 休闲的酒店有哪些

1. 休闲类酒店

这个酒店有棋牌室 ，健身房 ，还有洗浴中心

2. 休闲类酒店顾客的康乐需求

如经济型酒店以客房为主（客房收入占80％以上）、会议型酒店以客房、宴会厅、会议厅和西餐厅等和娱乐休闲配套为主（收入比例一般为：客房：餐饮：娱乐休闲收入＝5:4:1）、城市商务酒店突出客房、高档餐饮和会议设施、商务服务中心、高档商业专卖店和高档健康休闲项目为主（收入比例一般为：客房：餐饮：娱乐休闲：商场＝4：3：2：1）、当然，有些酒店以餐饮带动客房，则收入比例一般为：客房：餐饮：娱乐休闲＝4：5：1……度假酒店一般客房收入占总营收的大头，50％以上。这样酒店的毛利率可以达到35-45％左右，甚至更高。

总之，不同定位决定布局和配套、进而决定未来经营业绩的流向和结果。所以我们说其实一家酒店是否能够经营成功，在一开始选址和投资决策时已经70％以上决定了项目是否成功。

依我的经验：客房平均经营毛利是65-70％，餐饮平均经营毛利是18-20％（注：对于餐饮按社会化方式运行的酒店，一般就这样。），桑拿平均经营毛利80-85％，娱乐经营毛利45-65%。所以，餐饮区域越大，酒店整体经营毛利影响越大（当然除了餐饮带动客房的酒店除外），但餐饮能带来很大的营业收入和现金流，经营什么样的酒店跟投资者的取舍也有很大关系。不是越高利润的项目越好做，如桑拿和娱乐，利润率很高，但风险也就很大，因为受政策影响很大。

（注：经营毛利（GOP）指除去投资利息、折旧和董事会费用、房产税等经营管理者无法控制的费用以外的利润。）

我的经验是客房收入为主的酒店（占总营收50％以上）GOP率应该在35-45％之间，甚至更高。如三亚国际品牌酒店GOP率都在50％以上。以餐饮收入为主的酒店（如占总营收50％以上），酒店总的GOP率一般在25-33％之间。

3. 休闲类酒店的用户特点

餐饮行业，其主要内容是，从事该行业的组织（如餐厅、酒店、食品加工厂）或个人，通过对食品进行加工处理，满足食客的饮食需要，从而获取相应的服务收入。由于在不同的地区、不同的文化下，不同的人群饮食习惯、口味的不同，因此，世界各地的餐饮表现出多样化的特点。

餐饮公司表现出多样化的特点,具体可分为以下几类：

1、多功能餐饮

2、风味餐饮

3、零点（散餐）餐饮

4、中式餐饮

5、西式餐厅

6、自助餐厅

7、快餐厅

8、咖啡厅

娱乐业主要包括：歌舞厅、演艺厅、迪厅、ktv、夜总会、音乐茶座、台球、高尔夫球、保龄球场、游戏厅、游艺场所等娱乐场所，以及兼营歌舞表演的酒吧、餐厅、咖啡厅等为顾客进行娱乐活动提供服务的商业都可以称之为娱乐业。

电影、音乐、电视、广播等大众媒体也可以列为娱乐业。

4. 城市休闲酒店

1、多样化的细分酒店类型出现

　　我国酒店业为了不断满足多样化的市场要求,经过多年的发展出现了商务酒店、旅游酒店、经济型酒店、主题型酒店、度假酒店、会议酒店和一般旅馆等细分酒店类型。

　　2、酒店服务的信息智能化发展

　　现代科技加速我国酒店业向电子信息技术和连锁经营为代表的智能化服务型酒店发展,新型智能化酒店发展能够提供如人工智能对技术温度,光线的自动调节,宽带上网、远程网络预定等个性化服务

　　3、星级酒店为主体传统酒店行业逐步转向经济型酒店发展的新时代

　　经济型酒店拥有广阔的发展空间而且符合国际酒店业发� ��趋势,是符合广大国内旅游者的对酒店行业实际的细分市场需求。

5. 娱乐型酒店

维也纳酒店包早餐的，早餐都很不错算得是丰富的了。

6. 休闲类酒店代表

商务住宿一般都在专门的商务宾馆，除了具有普通宾馆的功能，最主要是能为商务客人提供所需要的服务。比如，可以提供办公设备，可能提供网络设备服务，也能提供会议室，所以商务宾馆的价格略高于普通宾馆。

休闲住宿一般都在景点户外，比如有的开发在农场里面，吃的是户外野菜、农家小菜什么的，有的会设计成欧式风情，模仿欧洲的食宿方式；还有的完全中国风情，让老外体验什么中国味道；甚至有的弄到树洞里、帐蓬里、小船上；有的还在水库边，供钓鱼的人住。

7. 休闲度假型酒店有哪些

休闲度假酒店，特色休闲酒店，山合水易规划设计院，专业团队，休闲度假酒店是以接待休闲度假游客为主，为休闲度假游客提供住宿、餐饮、娱乐与游乐等多种服务功能的酒店。与一般城市酒店不同，度假酒店不像城市酒店多位于城市中心位置，大多建在滨海、山野、林地、峡谷、乡村、湖泊、温泉等自然风景区附近，而且分布很广，辐射范围遍及全国各地，向旅游者们传达着不同区域、不同民族丰富多彩的地域文化、历史文化等。

8. 休闲类酒店特点

酒店是属于休闲及餐饮工商业行业，是以它的建筑物为凭证，通过出售客房、餐饮及综合服务设施向客人提供服务，从而获得经济收益的组织。

现在的酒店，除主要为游客提供住宿服务外，亦提供生活的服务及设施（寝前服务）、餐饮、游戏、娱乐、购物、商务中心、宴会及会议等设施。

9. 休闲类酒店有哪些

休闲会所的类型有咖啡厅，茶艺馆，酒吧，酒廊，棋牌室等，具体介绍如下：

1、咖啡厅。作为社交聚会的地方，人们聚集喝咖啡或茶，听音乐，阅读，下西洋棋或双陆棋的休闲娱乐场所，是零售咖啡饮品的店铺。

2、茶艺馆。茶文化源远流长，不仅是一门古老的生活艺术，也是一种新潮的休闲文化。作为茶文化的起源地中国，茶艺馆成为主要的表现形式。

3、酒吧。指提供啤酒，葡萄酒，洋酒，鸡尾酒等酒精类饮料的消费场所。

4、酒廊。通常位于酒店的行政楼层。酒廊的经营范围、服务特点、装饰格调与咖啡厅很接近。

5、棋牌室。最初由早期的棋社和赌场演变而来，棋牌游戏作为一种室内的，多人的娱乐活动，适合在人员密集的场所进行。 所谓会所，就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。 ：-会所

10. 休闲类酒店品牌

智选假日酒店是洲际酒店集团旗下规模比较大的品牌，源于举世闻名的假日酒店，是最早进入中国的国际精选服务酒店品牌。智选假日酒店恰如所需地满足着精明的商务和休闲旅客对高品质，安全可靠的居停体验和亲切友好服务的需求。遍及全球2400多家智选假日酒店，平均每星期2家新酒店开业。入境和本地商务及休闲旅行需求的蓬勃增长，意味着现在正是您投资一家智选假日酒店的理想时机

智选假日酒店定位于四星级全服务酒店与经济型酒店之间的中档精选服务酒店品牌。该品牌创立至今已有25年历史，在全球拥有2,400余家酒店，是酒店行业发展最快的中档酒店品牌之一。

11. 休闲的酒店有哪些

温泉，游泳池，餐厅，台球，健身房等

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