2016年昆明教育地产划分 教育地产时代来临!

“买房带学位”，可怜天下父母心，让孩子赢在起跑线的初衷当然没错，很多购房者都希望达到这样一种最佳的理想状态：孩子能够就近入读公立小学，而不是花钱买学位。

如今，不少家里有宝宝的人，都在为将来孩子的读书问题提前谋划，学位房、教育地产也因此成为近年来房地产推销的热词。“这些房子要比其他住房每平米贵上一两千元，号称可以签署定点就学合同，但究竟和谁签合同？如果到时上不了指定的优质学校怎么办？”

我国政府允许公办学校吸纳社会资源，扩大优质教育资源，于是一批“国有民办”“公办民助”“民办公助”的学校就出现了。

昆明市大多楼盘内部配套的小学或初中，大多是依托某所名牌学校创建分校区，该学校的所有权虽然是国家拥有，但学校经营管理权是投资学校的开发商和学校共同拥有。无法判断“公办民助”还是“民办公助”，但可以肯定楼盘内配套学校，收费较贵，不受义务教育收费限制。

众所周知，我国的九年义务教育是不收费。昆明知名老牌公立小学大多位于市中心，随着城市的不断发展的变迁，有些名校为了响应政府号召，在基础教育匮乏的城市郊区设立分校。比如，云师大附小设立呈贡校区、武成小学在共新区设立春城慧谷校区等。

举例：昆明书林一小来说，2013年书林一小正式从书林街搬迁到金牛小区附近，校区覆盖盛高大城、金地悦天下、金坤世纪、凤凰御景等项目，同时，相较于周边马家小学、杨家中心小学、德哼小学，书林小学办学水平明显更高。

（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）

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