平果市计划建动车站站前广场，商务楼酒店商务街美食街一应俱全

11月13日，平果市自然资源局对平果市动车站站前广场建设项目总平面图及方案进行批前公示，公示期2020年11月16日至2020年11月24日（7个工作日）。

平果市动车站站前广场主要分为A-E总共5个地块。

一、A地块

1.规划总用地面积5728.35㎡，建筑总建筑面积2353.53㎡，建筑基底占地面积1429.33㎡；

2.计容建筑面积2353.53㎡（其中A1-A3计容建筑面积分别为497.28㎡、A4计容建筑面积861.69㎡）；

3.建筑密度24.95%，容积率0.41，绿地率为31.68%；

4.机动车停车位24个，无障碍车位1个，非机动车停车位75个。

A地块设计方案中包含A1-A4#楼单体方案设计，A1-A3#楼（2F）单栋占地面积326.16㎡,建筑面积497.28㎡，A4#楼（2F）占地面积450.85㎡，建筑面积861.69㎡。

二、B地块

1.规划总用地面积13568.04㎡，建筑总建筑面积4658.85㎡，建筑基底占地面积2148.42㎡；

2.计容建筑面积4658.85㎡（其中集散中心计容建筑面积为740.68㎡、半山酒店计容建筑面积3918.17㎡）；

3.建筑密度15.83%，容积率0.343，绿地率为30.76%；

4.机动车停车位47个，无障碍车位1个，非机动车停车位144个，客车10个。

B地块设计方案中包含配套酒店（3F）、旅游集散中心（2F）单体方案设计，配套酒店占地面积1697.74㎡，建筑面积3918.17㎡，旅游集散中心占地面积450.68㎡，建筑面积740.68㎡。

三、C地块

1.规划总用地面积53038.39㎡，建筑总建筑面积21470.32㎡，建筑基底占地面积19956.84㎡；

2.计容建筑面积19956.84㎡；

3.建筑密度37.6%，容积率0.376，绿地率为36.7%；

4.机动车停车位370个（其中地下车位38个，地上车位284个，充电车位40个，无障碍车位8个），非机动车停车位615个。

C地块设计方案为主广场，占地面积19956.84㎡，总建筑面积23570.16㎡（其中负一层建筑面积1513.48㎡，一层建筑面积19956.84㎡）。

四、D地块

1.规划总用地面积5702.19㎡，建筑总建筑面积3506.64㎡，建筑基底占地面积1753.32㎡；

2.计容建筑面积3506.64㎡（其中D1-D2#计容建筑面积分别为677.28㎡、D3-D4#计容建筑面积分别为1076.04㎡）；

3.建筑密度30.75%，容积率0.61，绿地率为31.9%；

4.机动车停车位34个，无障碍车位1个，非机动车停车位110个。

D地块设计方案中包含D1-D4#楼单体方案设计，D1-D2#楼（2F）单栋占地面积338.64㎡,建筑面积677.28㎡；D3-D4#楼（2F）占地面积538.02㎡,建筑面积1076.04㎡。

五、E地块

1.规划总用地面积29440.05㎡，建筑总建筑� ��积9941.78㎡，建筑基底占地面积4821.12㎡；

2.计容建筑面积9941.78㎡（其中商务楼计容建筑面积为5146.82㎡，E1#计容建筑面积555.68㎡，E2#计容建筑面积512.04㎡，E3#计容建筑面积1024.08㎡，E4#计容建筑面积246.84㎡，E5#计容建筑面积1116.04㎡，E6#计容建筑面积357㎡，E7#计容建筑面积983.28㎡）；

3.建筑密度16.37%，容积率0.338，绿地率为30.80%；

4.机动车停车位95个，无障碍车位1个，非机动车停车位310个。

E地块设计方案中包含商务楼、E1-E7#商业美食街单体方案设计，商务楼（3F）占地面积1865.70㎡,建筑面积5146.82㎡；E1#楼（2F）占地面积277.84㎡,建筑面积555.68㎡；E2#楼（1F）占地面积512.04㎡,建筑面积512.04㎡；E3#楼（2F）占地面积512.04㎡，建筑面积1024.08㎡；E4#楼（1F）占地面积246.84㎡，建筑面积246.84㎡；E5#楼（2F）占地面积558.02㎡，建筑面积1116.04㎡；E6#楼（1F）占地面积357㎡，建筑面积357㎡；E7#楼（2F）占地面积491.64㎡，建筑面积983.28㎡。

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