墨尔本联邦广场附近景点 墨尔本市政广场

导读：墨尔本联邦广场附近景点 墨尔本市政广场 1. 墨尔本市政广场 2. 墨尔本市政广场图片 3. 墨尔本市中心商场 4. 墨尔本中心商业区 5. 墨尔本市政广场景观分析 6. 墨尔本街道 7. 墨尔本联邦广场 8. 墨尔本市政厅 9. 墨尔本市政广场在哪里

1. 墨尔本市政广场

本迪戈

本迪戈是位于澳大利亚维多利亚州中部的一座小城，为维多利亚州继墨尔本、吉朗和柏拉瑞特后的第四大城市。本迪戈旅游业的基础是当地过去的淘金历史，这个行业对当地的经济来说是非常重要的。作为淘金热的遗产，本迪戈有许多装饰华丽的、维多利亚式殖民时期晚期的建筑，它们为本迪戈提供了一个“法国”风格，其中比较重要的有本迪戈市政大厦、邮局、法院等。这些建筑均是法兰西第二帝国的风格，都受到市政府妥善的保护。

本迪戈的圣心大教堂是澳大利亚第三大的大教堂，是一座砂岩建筑，其主楼于1896年至1908年建成，钟楼分别于1954年和1977年完工。本迪戈的大庙是1860年代里华人矿工建造的一座庙宇，是维多利亚州唯一一座被保存和今天依然作为庙宇使用的建筑。罗沙林公园位于市中心旁，它是一个维多利亚式的公园，内有雕塑和一座花岗岩的高架水桥。除此之外，还可以参观的有过去的金矿以及现代化的技术博物馆和有轨电车博物馆。

每年11月初，本迪戈举办的民族音乐节是南半球最大的，吸引来自澳大利亚各地和全球的参加者。本迪戈复活节每年吸引上万游客，庆祝包括-、展览和狂欢。

猎人谷

猎人谷位于悉尼市中心北部160公里处，以其秀丽的风光和葡萄美酒驰名世界。猎人谷早在19实际初期就成了有名的酿酒区，现在，这里有70多个酒庄、约60多间餐厅、130余间大小旅馆和公园、游乐场、古文化建筑、手工艺品、葡萄园、热气球、高尔夫球场等各式餐饮、游娱场所和设施，已经成为悉尼人和各国游客喜爱的旅游天堂。

猎人谷公园(Hunter Valley Gardens)是这里最大的综合游乐花园，占地25公顷，绿地覆盖面积广，内有瀑布、果园、印度花园、中国花园、童话花园(Storybook Garden)、意大利花园等景点，游客可乘观光卡车游览。另外还有许多商铺、餐厅和咖啡馆云集于此，十分热闹。

威廉姆·利基兹保护区

威廉姆·利基兹是澳大利亚著名的陶艺家和雕塑家，1898年生于维多利亚州的里士满区，1934年威廉姆·利基兹在丹德农山定居，同年去世，享年94岁。利基兹对他的生命哲学有这样热情的描述：“生命即是爱。你和我是自然的一部分，我们都是鸟和树的兄弟。”

利基兹毕生制作的许多陶艺和雕塑作品都位于威廉姆·利基兹保护区内，在20世纪60年代，维多利亚州政府从利基兹手里买下他居住的陶艺家保护区将其建成了公园，利基兹一直在这

2. 墨尔本市政广场图片

Wge是澳大利亚伍德格瑞菲建筑工程设计咨询公司Wood & Grieve Engineers(简称:WGE)。

澳洲WGE公司成立于1961年，总部位于西澳大利亚州的首府城市-珀斯。公司在澳洲的几个主要城市: 悉尼、墨尔本、布里斯班，以及西澳洲的另外两个城市奥尔巴尼和巴塞尔顿都有分公司。

Wge在大利亚的主要业务包括为客户提供各种土地开发、城市及项目规划和市政设计、以及建筑工程设计、咨询和监理服务。涉及工程项目的种类包括：土地开发及小区道路和管网设计、建筑结构工程、建筑电气、暖通、电梯和给排水工程，以及建筑防火、建筑节能环保设计。近两年来还新开设了建筑物噪音管理和建筑物业管理等咨询业务。

3. 墨尔本市中心商场

1． Emporium Melbourne：融古典与现代于一体的主题商场

2． Royal Arcade皇家拱廊 ：墨尔本最美购物中心

3． Melbourne Central：拥有世界最大圆锥玻璃顶建筑

4．墨尔本Chadstone购物中心：国际奢华精品时尚之都

5．Robina Town Centre：350家特 色商店览尽游乐购

6、Broadway购物中心：无奢侈品大牌仍是澳洲第一

7．皮特街购物中心：全球五大顶级名牌“朝圣地”之一

8．Macquarie Centre：双百货超市，将零售做到极致

9．Chatswood Chase：主打零售，升级优化不停步

10．西田邦迪购物中心：第一个西田 “新”中心

4. 墨尔本中心商业区

墨尔本不是国家是一座城市，墨尔本是澳大利亚维多利亚州的首府，世界著名的旅游城市，世界著名的国际大都市，亦是澳大利亚人口排名的第2大城市。

墨尔本地区面积达到3858.1平方英里（9992.5平方公里），是全球最广大的都会区之一。墨尔本中央商业区是整个大都会区的中心，经1993年的行政改制后，现时中央商业区人口约20,000。

墨尔本坐落于菲利普港湾旁，一直往内陆伸延。中央商业区位处港湾的北端，亦即是雅拉河河口湾。市民大多数居住在中央商业区周边30公里范围内，大都会区截止2016年共有488万人。都会区由墨尔本市及31个地方政府区域组成。

5. 墨尔本市政广场景观分析

上班打下酱油

注意的不多，第一就是二手房，如果签证有效期是12月以上的可以买，如果没有，就只能买新房！

第二：项目所在地的位置，区域情况，包括区域的近年来的房产增值情况，以及租金、空置率以及未来市政规划及周边配套；还有比较重要的是区域的人口构成，本地人占多少，外地人多少，第三：开发商的知名度，小开发商慎选！

需要缴纳的税费：

1、印花税，不同州不一样，墨尔本刚建的期房少，现房是房价的5.5%左右，悉尼5%左右

2、每年的市政水费，2500-3000

3、有些有土地税，不过比较少，一年几百块

4、物业管理费，看项目

5、还有租金收入税，这个私下租赁可以逃！

6. 墨尔本街道

　　【行政区划】　　墨尔本位于澳大利亚的东南部，是个港口城市，总面积8831平方公里。狭义来说，墨尔本指的是墨尔本市中心区（City of Melbourne），只有六万多的人口，其行政区划包括以下十个区域　　墨尔本市中心商业区（Melbourne CBD）-- 唐人街所在的地方　　东墨尔本（East Melbourne）　　西墨尔本（West Melbourne）　　北墨尔本（North Melbourne）　　帕克维尔（Parkville）-- 著名高等学府墨尔本大学所在的地方　　卡尔顿（Carlton）-- 意大利餐馆和咖啡厅林立的地方　　南亚拉（South Yarra）-- 时尚服饰精品名店林立的地方　　圣基达路两旁区域（St Kilda Road）　　南岸区（South Bank）-- 皇冠赌场所在的地方　　旧码头区（Docklands）-- 这原来是个旧码头，后来发展成商住区，2007年并入墨尔本中心区　　墨尔本的中心大街西面是Spencer大街，南面是沿着亚拉河的Flinders大街，东面是排列着州议会厅、财政大厦等宏伟建筑的Spring大街，并且北面的维多利亚大街围成了一个约2平方公里的四方形。由这四条大街围成的棋盘式的城市，就是墨尔本市中心区主要街道的市容。　　广义来说，墨尔本包括以上所说的墨尔本中心区和另外几百个郊区（suburbs）组成的大墨尔本地区（Metropolitan Melbourne），也就是现在一般所说的人口三百多万、面积8831平方公里的墨尔本。编辑本段【地理气候】　　地理上，墨尔本地处平原，有少量的矮山地，墨尔本也是一个海边城市，面对太平洋，位于东经147度，南纬39度的位置。墨尔本有一条亚拉河（Yarra River，又译雅拉河），是流经墨尔本的主要大河流，全长242公里，每年的流量达7.18亿立方米，总流域面积4000平方公里。墨尔本整个城市最初就是沿着雅拉河两岸建设开去的，到现在为止， 雅拉河上跨越两岸的桥梁有25座之多。　　墨尔本的气候属于亚热带与温带交叉型气候，冬季气温一般维持在零上3度-15度左右，夏季气温多在20-35度之间。夏天人们喜欢去海边玩，在炎热的夏天，日间气温最高可达到四十摄氏度以上。　　墨尔本的气候比较干燥，相对湿度常在30%到50%之间，由于干燥，平时晾晒衣物也干得快，衣服家具等物品不容易发霉，冬天在同样的低温下与湿度高的地方比较也不觉得那么寒冷，在生活上，墨尔本这样的湿度让很多人觉得舒适。　　由于地理位置和洋流影响的原因，墨尔本日夜温差较大，夏天即使白天气温高达三十多度，晚上就会凉下来至十二度左右，因此墨尔本的气温有「一天四季」的说法。在冬天，墨尔本不太冷，冬天一般日间气温在十摄氏度以上，冬天并不下雪，但墨尔本的周围有许多山，冬天的时候寒冷的高山上有积雪，所以每逢冬季，墨尔本附近的高山又是滑雪的好地方。

7. 墨尔本联邦广场

　　墨尔本位于澳大利亚，但不是澳大利亚的首都，澳大利亚的首都是堪培拉。

　　墨尔本：是澳大利亚维多利亚州的首府、澳大利亚联邦第二大城市，澳洲文化、工业中心，是南半球最负胜名的文化名城。1901年至1927年，墨尔本曾经是澳大利亚的首都，长达26年之久。1927年，澳大利亚迁都堪培拉。

8. 墨尔本市政厅

应该是电影《红菱艳》，该片是由迈克尔·鲍威尔执导的剧情片，莫伊拉·希勒参加演出。

《红菱艳》讲述爱舞如命的女主角佩吉在事业与爱情之间徘徊的经历；其中最著名的对话，是舞蹈团莱蒙托夫问佩吉：你为什么要跳舞？佩吉答：就像你为什么活着。

本片于彩色技术尚未完全推广时便用了浓厚的色彩拍摄影片，1948年在英国上映后立即引起轰动，所有人都惊异与舞蹈、音乐与电影表演能够如此完美的结合。影片大段舞台表演并没有因为专业性过强而显得枯燥，反而因为两位导演的高超调度能力与画面想象力，使女主角的舞姿与摄影、美工配合得天衣无缝。

9. 墨尔本市政广场在哪里

海外人士只能购买期房（包括新房），其次100W澳币以下的房产交5000澳元，100万以上交10000澳币，如果要请律师帮你查看开发商合同的要交1000澳币的律师费，印花税7.5%，过户费2000澳币，过户后物业管理费，市政排污费大约2000澳币左右。如果是悉尼的话印花税还要高5%。

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