南有什么北有什么好玩的地方吗 北京南部有什么好玩的地方

导读：南有什么北有什么好玩的地方吗 北京南部有什么好玩的地方 1. 北京南部有什么好玩的地方 2. 北京南有什么好玩的景点 3. 北京南面适合玩的地方 4. 北京往南走都有哪些好玩的地方 5. 北京南站周围有什么好玩的地方 6. 北京以南有什么好玩的 7. 北京南周围好玩的地方 8. 北京东南边有什么好玩的地方

1. 北京南部有什么好玩的地方

、 首先明确一个概念，房子是只会贬值不会升值的，能持续升值的只有地产。

房子，只不过是附着与土地上的一个标志物，其背后的价值是地段，是地段上的各种配套、服务和权利。

2、 房子只不过是钢筋水泥堆砌成的，就是工业化的商品，本质上和汽车电器没什么区别，随着时间流逝都会贬值。

北京的房子6万一平，小县城的才5000，但这两套房有什么本质区别吗？没有，所差距的只有所在的城市，这就是土地的价值，地段的价值。

3、 南三环的房子当然可以投资，也就是可以投资这里的地段。虽然这里价格赶不上北三环，但是这里的配套也相当的齐全，该有的全都有，是完全成熟的居住区，居住生活没有任何问题。

之所以房价低，并不是因为贬值，而是因为北部区域升值太快，这里没赶上而已。这是北京的经济发展造成的，跟南三环自己关系不大。

就像通州，在宣布成为了副中心之后房价暴涨，所以才单独限购。可这是通州自己造成的吗？不是，是政府赋予了其定位，随之又要增大基建规模，这才造成了通州房价的增长，其实就是土地价值增加了。

北京从历史上就是北城占优，几百年的沿袭很难改变。2000年之后北部的建设发展明显快于南城，这是没办法的事情，只能看着人家增值。

4、 这其中的差别最主要的就是产业区，无论是网络还是各种新兴产业，北部的产业园区一个接一个，金融区商务区也是到处都是。而南部呢，非常少。

尤其是南三环区域，由于开发的早，区域内已经没有了可供开发的土地，而周边也没有什么成规模的产业区，产生不了带动作用，所以发展缓慢。如果把中关村望京什么的搬到南四环来，那南三环也早就发展起来了，房价肯定不是今天的样子。

5、 但是，这种情况一旦定型，那房价的差额比例也就定型了。如果南部加大投入，加快发展速度，只要和北城的速度一样，那就没有什么贬值，肯定是同步上升。

也就是说，南三环的价格趋势已经确定了，在没有大变化的情况下，会随着北京整体房价的涨跌走势运行。除非出现特殊情况，否则走不出独立行情，既不会快速上涨，但也不会贬值。因为大盘的走势，就是有众多的普通居住区价格所决定的，这里就是大盘的标准趋势。

6、 所以，南三环的房子当然可以投资，没有脱离大盘而贬值的可能。至少在5年之内，这里不会有什么变化，就是正常的走势。如果南四环外建设起大型的产业区，比如分钟寺一带尚未开发的区域，那南部的增幅很可能还超过北部呢。只不过这种走势无法由自己决定，只能看周边地块的发展情况。

2. 北京南有什么好玩的景点

您好，北京南站位于北京市丰台区永外大街十二号，为直属特等火车站，隶属北京铁路局管辖，是北京第三大火车站，也是北京市面积最大，接发旅客最多的火车站。

3. 北京南面适合玩的地方

1 北京探店“优德伟国际卡丁车馆”

朝阳区王四营桥西北角盛腾公寓南面10米

2 北京探店（超大超好玩室内游乐园）

崇文门外大街国瑞购物中心地下2层。

3 北京遛娃，大人小孩都能玩，室内运动馆。

斯普瑞斯奥特莱斯商场B区3层

4 北京团建，冬季必去室内乐园，30种超嗨活动。

丰台西局地铁站下车。

5 北京合生汇适合情侣玩室内运动乐园。

西大望路合生汇B3层

6 卡丁车北京最好玩的室内卡丁车馆（新赛道）等等

4. 北京往南走都有哪些好玩的地方

公交线路：机场大巴四惠线 → 地铁6号线 → 地铁4号线大兴线，全程约43.5公里1、从北京机场步行约80米,到达首都机场(3号航站楼)站2、乘坐机场大巴四惠线,经过2站, 到达青年路站3、步行约180米,到达青年路站4、乘坐地铁6号线,经过9站, 到达平安里站5、步行约400米,换乘地铁4号线大兴线6、乘坐地铁4号线大兴线,经过7站, 到达北京南站

公交线路：机场线 → 地铁2号线 → 地铁4号线大兴线，全程约45.7公里1、从北京机场步行约1.8公里,到达T3航站楼站2、乘坐机场线,经过3站, 到达东直门站3、步行约510米,到达东直门站4、乘坐地铁2号线,经过8站, 到达宣武门站5、乘坐地铁4号线大兴线,经过3站, 到达北京南站坐地铁快不堵车。

下午4点多路面不好走是一定的。

5. 北京南站周围有什么好玩的地方

1、北京南站地下停车场；

收费：可以过夜，计时付费（每15分钟 2元）；地址：北京市丰台区永定门外大街12号；

特点：停车费贵，一个小时八块，不封顶计价，每天192元。；

2、北京南站北广场停车场；

收费：过夜日租60元/天；

距离：从车场到北口步行8分钟；

地址：北京南站西侧开阳路上，过了开阳桥第二个红绿灯掉头就有个地上停车场；

特点：车位太少；

3、北京南站步行8分钟可以到达的小区停车场；

收费：全天（24小时）日租40元/天（PnPark“车位分享”App价）；

距离：从小区到南出口步行8分钟；地址：洋桥西里

6. 北京以南有什么好玩的

《北京以南》该剧预计于2021年播出，由陈国星执导，王雷、袁姗姗领衔主演，刘佩琦、毕彦君、刘威、谢园、梁天、娜仁花、迟蓬、曹云金、徐僧等主演的年代史诗剧。

该剧讲述了新中国成立初期，主人公康本善、王冉秋等是在北京西南长辛店古镇最底层“口”和“缝”里成长起来的长辛店铁路工厂工人，他们梦想“当大工匠，修最难的机器，造最好的火车”。

7. 北京南周围好玩的地方

1、北京南站地下停车场收费：可以过夜，计时不封顶！（每小时20元，一天480元），停几天就好几千不开玩笑。地址：北京市丰台区永定门外大街12号特点：停车费最贵，一个小时20块，不封顶计价，每天从192元直线上涨到480元！2、北京南站北广场停车场收费：小型车2元/15分钟，但夜间（21点~7点）1元/15分钟，懒得算了反正停了一天+9个小时209元，已经算很仁慈了。距离：从车场到北进站口步行5分钟（感觉很近很方便，但出站时想找到进站的北出口有点难）地址：北京南站西侧开阳路上，过了开阳桥第二个红绿灯掉头就有个地上停车场特点：车位有点少，但凌晨和中午去的时候，还是有空车位的。

8. 北京东南边有什么好玩的地方

东南边离北京最近的地方是河北省的廊坊地区。

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