对于取消毛坯房统一精装交付你怎么看？

导读：对于取消毛坯房统一精装交付你怎么看？ 昆明买房怎么选择，买二环边的二手房还是三环边的新房？

取消毛坯房统一精装交付对于买房人来说并不公平，房子对于每一个家庭来说是一个属于私密的空间，由于每个人来说，他的社会认知度并不相同，这是由于学爱好，追求，阅历等各方面的原因造成的，对于自己房子装修有各种各样的选择，不论是风格还是价位，从材料的质量与品种的选择各有差异，而统一精装是不能够达到人们对自家房子装饰的期望值，从而产生了重复装修麻烦与资源浪费，开发商出于利益考量所选用的材枓及施工队伍并不能真正达到方便买房者的目的，甚至产生许多利益纠纷，对于入住后的房主产生很多隐患。中国当前的装修材枓生产企业一直在不断的创新中发展，如果用格式化的精装房代替曾经的毛坯房那样就没有创新的意义与价值，只会产出各种价低质烂的产品，对于积极追求生活品质的国人来说是极其悲哀的事，而对于从事装修业的从业人员来说同样失去了设计研发的动力，只会一味的在格式化的房子里做着单调重复的格式化毫无生活的气息与氛围的作业，这是严重违背了人类对于家的认知概念和自主意识，从内心感受不到房子对自己和家人的存在意义。因此我并希望毛坯房用精装房替代，而是任由自己的意愿来创建一个既温謦又舒适的家。

昆明买房怎么选择，买二环边的二手房还是三环边的新房？

昆明市二环三环都比较成熟，具体购买哪个区域的房子，就得根据需要而定了。

二环周边，除了个别城中村和凉亭、郭家凹片区，还真没有较大面积地块可以开发了，土地价格每亩基本上都在2千万以上，新房售价已经突破2万元，但某些二手房，由于开发年代较早，售价在1万3之1万7左右，老旧小区还会更低，有较大的价格优势；

三环周边，新房价格1万5左右能买到基本没有问题，但医院、学校、商业、交通等方面配套不是特别完善，如果是刚需，三环也是不错的选择，毕竟要不了几年，又会发展得很好了。

考虑二手房时，要注意房子年限，一般超过了20年的房子银行就不支持贷款了。有些小区环境不好，停车也不方便。到可以考虑投资，毕竟二环的房子更好出租和转手，自己住也会更加方便。

同一区域的新房和旧房，价格差别还是很大，每平米2000元的差值是有的，还能省下维修基金和税费，也是很有诱惑力的。

如果要考虑学位房，有的楼盘每户只给一个学位，买的时候要落实清楚。

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