旅游，娱乐，休闲的综合型度假村 用地是 属于什

导读：旅游，娱乐，休闲的综合型度假村 用地是 属于什 想问下容积率为5 面积为170亩左右的旅游用地(旅游用地包括什么我就不多讲了)能进行什么样的项目?

可以，要办理旧房翻建手续，如果是城市里国有土地费用是基准地价的一半，还要看你的原住宅地是几类地，你到当地国土资源局地去。房屋层高要办理建筑许可证，要到城建局去办理。如果是农村土地，只要到当地国土所办理...[详细]

想问下容积率为5 面积为170亩左右的旅游用地(旅游用地包括什么我就不多讲了)能进行什么样的项目?

想搞个比较理想的房地产项目，指望在网上的三言两语是不靠谱的。
再说你的提供的信息和条件也太不全了，无论是方案策划还是建筑设计，我想至少需要明确以下的信息
1、在哪个城市，这个城市的地理位置、经济状况、人口状况、周围的资源都将影响到项目的定位
2、地块处在这个城市的什么位置，海滩是否有可以开发利用的旅游资源，地块周围是什么状况
3、一个标有用地边界的地形图
4、土地的成本大概怎样，将土地的成本始终考虑在商业策划中，将对项目的商业定位与运营效益更加有针对性。
5、仅有容积率的指标，离方案设计成型还很远，需要就设计中的其他要求与规划局做必要的沟通
6、涉及到旅游用地的开发，与旅游部门的管理要求也要做一下衔接。
暂时就想到这些，大家可以再补充一下。
城市用地分类里面并没有“旅游用地”这个概念，这是土地批文或规划指标里面的描述吗？和旅游业相关的就是商业金融业用地中的旅馆用地或文化娱乐用地中的游乐用地。也就是包括旅馆、招待所、度假村、游乐场、俱乐部什么的。
作为商业金融业用地，这个容积率已经不低了，按照40%建筑密度建设，还能建十几层呢。
50多万的建筑面积，可以把这几项全都做进去了，我想这个项目主要是考虑如何经营了。

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