别墅有几种组合?
A、独立别墅即独门独院,私密性极强的单体别墅,这一类型是别墅历史最悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式。也叫独栋别墅,即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式。私密性强,市场价格较高,定位多为高端品质。B、联排别墅,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。又称TOWNHOUSE,有天有地,每户独门独院,设有1至2个车位,还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。1.比较注重项目选址,尽量余地、余绿、余水,交通比较方便。2.价位较低,为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。3.户型设计丰富而前卫,有特色。C、双拼别墅它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前,在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。双拼别墅是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,是由两个单元的别墅拼联组成的合体单栋别墅。在美国被叫作“Twofamilyhouse”,直译为两个家庭的别墅。目前,在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。1.与联排、独栋别墅相对比而言,除了有天、有地、有独立的院落外,最关键是降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。2.低层小楼加上私家花园的这种相对独立的双拼别墅,在保证拥有私家花园的基础上,既要加强户外空间的交流,使私家小环境融合社区大环境,也改变了Cityhouse和Townhouse兵营式排列的呆板面孔。3.双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。
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