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开一个度假酒店需要投资多少钱？

梦相随 • • 阅读 1021
导读：开一个度假酒店需要投资多少钱？ 在成都如果开一家酒店怎么样，要多少钱？如果加盟连锁酒店要多少钱？ 在农村用民房改民宿能赚钱吗？

这个得看你在哪个城市？什么级别的酒店？这是个常规的投资额，没含特殊的一些情况：

一、在一线城市5星级的3~4个亿以上，4星级的最少1.5个亿，3星级的一般都是租房开酒店，装修（不包括房租）也要500万；

二、在二三线城市上面的价格的三分之二到二分之一以上，价格还不包括评星费，而且要是评星每年要是想保级还要不断的装修，维护，保养、人员工资等等费用；

三、以一个普通的中档主题酒店为例，租房费一般建议要控制在80-260万，房间数建议在70-200间，房价建议控制在300-800元/天，出租率为80-98%，这些指标根据城市不同有上下浮动；

四、另外建议最好加盟现有的各种品牌酒店，他们庞大的数千万的会员会为你提供源源不断的客源，省的你自己去开发客源，这是个极其漫长的周期。

在成都如果开一家酒店怎么样，要多少钱？如果加盟连锁酒店要多少钱？

1. 在成都开酒店的话，投资看房间的体量，假如一个房间除了水电通了，其他的硬装还行的话，一个房间的装修改造在4到15万不等，所以你前期的启动资金取决于酒店的体量以及档次。

2. 酒店的支出除了装修以外还有房租，今年的新接手的租金应该低于往年。

3. 举例说，假如你的酒店三星标准的话，房间在30间左右，你的启动资金构成如下：1.房租45万。2.装修：150。前期你还得备好三到六个月的成本支出：1.人工：2万/月。2：水电：3000/月。前期的宣传包括线下线上的，在10万左右。所以开始的话你准备250万左右。

4. 今年这个情况，假如是没有实际经验的话不建议投入。

5. 假如一定要做的话，建议做成都的民宿，好的地址加上合适的租金，选择在10间房左右，投资在100以内，没有经验的话不建议直接投资酒店或者民宿。

6. 本人实际经营多个民宿客栈，支出以及情况较贴近实际状态。

一般来说是赚钱的，根据2020年国家发文显示，成都在新一线城市中排名第一。现在经济、旅游、文化各方面都发展很好，而且要进藏、进拉萨、成都是一个比较中心枢纽的地方，也是一个入口。在成都开酒店是没问题的，很多国际上的大品牌，像安珀，巴塞罗等，都在成都有开酒店。不过呢，投资酒店是个大项目，同在成都有经营的不好哦，也有经营的好的。跟物业选址呀，推广宣传呀，定价合作呀，店长运营呀，大市场环境，周边商圈呀等等都有关系，所以建议是寻找专业的团队，哪怕花钱都没关系，只要能回本，投资酒店那么大，花钱请个专业分析的这个钱真的就是小钱。除非您自己就很精通，不然 的话，个人建议酒店公司或者品牌方。大部分都是很乐意为您做测算回报分析的。

http://酒店投资.中国

在农村用民房改民宿能赚钱吗？

个人观点，我可以说完全可以！

有的人说环境重要，交通重要，硬件设施重要，我都同意，但是最重要的你一定要明白，客人凭什么要来你这里住宿。

说白了，就是你的特色，你要给客人留在你这里住宿费理由。

你可以饭菜独特，就为了你这一口吃的完全有可能在你这里住。

你可以房间风格别具一格，独一无二，也会有人慕名前来。

在这个科技发达的时代，消息的传播速度是我们无法想象的，前提得是你独一无二。

前段时间西安有个“摔碗酒”，全国多少人买了机票买了火车票就为了那几个碗去的。

还有第一个用铁锹上菜，第一个太空舱旅馆，第一个鸡蛋包饭等等等等…

如果你能做到自己的民宿独一无二，那我敢说，稍加宣传，一定 以引来顾客。即便你在一千多米的高山上，即便没有公路，即便没有电，没有柔软的床。

你要相信，中国人现在条件好了，整天有无数人在找乐子中求生存，就为了一个新鲜感，只要你能抓住了这个，你就有了成功的地基了。

其实后面还有很多东西，包括你怎么让客人一直住在你这里，要给他们源源不断的新鲜感，让他们一天不够玩儿，两天不够玩儿，那么，这不都变成了人民币揣自己口袋里了么。

最后一句话，既然选择了创业，就要走在最前面，这样你才能有机会赚到钱，喜欢跟在别人后面的创业者，永远不会成为马云，不会成为乔布斯那样的人。

可以啊。到处都是黄金，就看一双慧眼和双手挣不挣的到。

开民宿，首先你得懂什么是民宿，怎么开，结合当地地理人流，特色农产等优势，才可以。没有多重优势，单靠民宿谁来？

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