酒店装修预算要如何分析?应注意事项有哪些?
导读:酒店装修预算要如何分析?应注意事项有哪些? 为什么有些酒店的房间标价与实际费用出入很大?
第一要素为设计,设计方案结合所有的合理因素。设计里面有厨房里面的排烟、排风和排水系统设计、室内大厅与包间的设计,室外门头招牌的设计。 第二要素为施工,施工不要找不专业的人做,切记。施工只需要找到一个合适的项目经理就可以搞定。 第三要素为设施购买,建议先找同行打听一下。或者抓好一个供应商的关系,让他推荐。
为什么有些酒店的房间标价与实际费用出入很大?
酒店宾馆价格牌上的价格都是虚标
一般情况下,那个价格只供参考,实际价格不用那么多(旅游旺季,房间爆满的时候或许除外)
这样做是因为有三个原因
1行业潜规则,大家都那么干
2标的高点显示我酒店的档次
3也是最重要的一点,这是一种营销手段,高标低开,给客人一种赚了大便宜的感觉。手法跟商场标高商品价格,然后使劲打折吸引客户如出一辙
关于酒店宾馆的价格,作为业内人士,可以给大家透露一个秘密:大部分情况下,是可以讲价的(特别是中档以下的私人宾馆。星级酒店暂不探讨)!
能不能讲价,能讲到多少,取决于你帅气或者漂亮的程度!
好吧,我又胡说了,下面说正经的
能不能讲价,取决于店家的销售情况,中档以下的酒店(特别是私人的)当日房间价格一般都是随机的,打个比方:当中午以前房间就已经住满一半以上客人的时候,老板就会根据情况将剩余的空房间涨价,当下午两三点钟以前,空房间就已经所剩无几的时候,就说明今天肯定供不应求,那么如果再来客人,老板就会再次涨价!反之,就会依次降价吸引客人
当酒店当日入住率低的时候,讲价的机会就来了,因为房间空着也是空着,只要价格差不多,通常酒店都会同意。一个普通房间,一晚上包括水电(空调不是每个季节,每个客人都用),被褥清洗,一次性卫生用品等平均也就10块钱左右的成本(房租,人员工资等成本是固定的,即便空房也一样需要支出)。你能讲到多少钱呢?看你本事了
那么怎么知道他们的入住率高低呢?通常旅游城市的旅游旺季就别想了,因为房间供不应求(除非是团队,也可以讲价)还有就是部分地角很好的店,节假日周末也会满客。除此之外,通常都可以讲价。
就说这么多吧,再说多了我怕后半生被同行打的坐轮椅
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