农村老宅基地怎样才能获批建新房？

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由于各地区都有相关规定，各县市乡镇有细则，各村都有实施办法，修房盖屋一定要问明白了再建，否则会有一定的麻烦。毕竟不是小工程，动不动就十万、二十万、几十万的花销，不是小数目。并且还牵扯到以后的诸多事情。

在我们这里，老宅基地要符合新规划。由于新农村建设的需要，村里道路、自来水、电路等都有相关规定，如果需要在老宅基地上盖房子，先经过村里这一关，然后到乡镇报批。

现在农村都实行严格的宅基地管理制度，可以说审批更严格了，也是一户一宅了，农民想得到大量的宅基地是不可能了。如今实行一户一宅后，如果有老宅的话都得拆旧盖新，那么老宅基地怎样才能获批建新房吗？

农村老宅基地怎样才能获批建新房？现在很多的农民都有老宅基地的，就比如说已经荒废的老宅下的宅基地，那么如果想在老宅基地上面盖新房，要如何才能够获批呢。

说实话老宅基地上面盖新房，还是比如好审批的，只要你是符合一户一宅的，没有盖新房，如今想在老宅上面拆旧盖新，可以说审核是非常快的。就算是先不审批重新盖，后面也是可以拿到全部的证件，因为都鼓励拆旧建新，可以说是符合扶持的标准的。

只不过并不是老宅基上面盖新房都会审批的，就比如说现在很多的农民都有一座老宅跟一座新房，如果还想让老宅基获批盖新房，那是非常难的。因为本身两块宅基地就是不符合规定的，按情况老宅基地应该被收回才对的，如今还想再盖新房，基本上是不可能了。

如今一户一宅不是说说就可以的，以前历史原因造成的一户多宅，如果证件齐全还好说，如果宅基地使用证都没有的话，多余的宅基地不仅无法获批，未来可能还是会收回的。

总之，只要老宅基地符合一户一宅的原则，获批建新房还是非常容易的，只不过不符合的话，就不能够再申请盖新房了。

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