农村宅基地怎么越来越贵？

导读：农村宅基地怎么越来越贵？ 农村拆迁中已选择产权置换，宅基地是否有补偿？是如何补偿的？ 城市人来乡下购买宅基地对农民到底有没有什么大的影响？

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不理解你说的农村宅基地越来越贵的问题，因为农村的宅基地是不允许买卖的，不允许买卖的宅基地何来贵贱之说，农村宅基地所有权是集体的，户口在本村的村民，才享有一户一宅宅基地的使用权利，不是本村的村民，或者是城镇户口的居民，是不可以在农村拥有宅基地的，而且集体所有权的宅基地是不允许买卖的！

有的人可能私自买卖宅基地，买卖宅基地的双方都是违法的，既使你私自买了宅基地，你也不会拥有宅基地的使用许可证，所以，你也就不会拥有宅基地的使用权利；而卖了宅基地的人，既使是收到了非法卖宅基地的收入，也是违法所得，不管是早是晚，只要被发现，被追查起来，买卖双方都得要承担相应的法律责任！

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并非农村宅基地都贵，而是近郊宅基地贵，大部分农村没人要了！

农村拆迁中已选择产权置换，宅基地是否有补偿？是如何补偿的？

农村拆迁中已经选择的产权置换，宅基地有补偿吗？补偿标准是多少？在拆迁过程中，房屋已经选择了产权置换，也就是说选择房屋安置，自己的宅基地怎么办？

根据当地的拆迁补偿方案来看，宅基地除掉你安置的房屋外，剩余的部分是有补偿的，按照现在土地征收补偿标准，一亩地65800来算，你的土地剩余多少，按着这个标准就给你多少。

但拆迁安置后，有些地方把补偿款归集体所有，而不是给你个人，这些钱用于村民福利，低保，困难救助。也有些村直接按照每家每户平均分下去，不管怎么处理，农村拆迁后，宅基地是有补偿的，是按照当地土地征收补偿方案进行的。希望我的回答能帮助到你，欢迎你和大家关注我头条号，了解更多三农信息。

在农村里，拆迁中如果是产权安置，已选择产权，但宅基地补贴也是有的，那就是要以当地补偿标准来规定。

城市人来乡下购买宅基地对农民到底有没有什么大的影响？

城里人下乡买房要突破政策的壁垒，在法律层面立法支持。但是我们也要考虑很现实的问题城里人的购买力和村里人的购买力是不对等的。

长久以来，城乡收入差距一直在拉大。其中一个重要的原因，就是农民对于宅基地只有使用权没有所有权，而且必须一户一宅。宅基地没有办法交易那么肯定就少了一部分的经济收入，但是我们也知道现在城市里除了一些其他的固定收入，房产就成为了一个比较值钱的“抢手货”。

我们可以想一想，如果农村的房屋也可以进行自由买卖，那么我们农民的生活水平我想提高的不只是一点半点吧。不仅对于咱们农民有利，对于城市来说也缓解了人口居住压力。

同时我们还要意识到，现在的农村很多空房子，村里住的都是一些老人小孩，中年人都出去打工上班。但是村里的老人小孩基本没什么劳动力，自己生活也得不到多大的保障。城里人可以去农村买房子去消费，也可以给我们农村的经济带来很好的发展，这对于农村经济发展来说也是好事。

对于城市人来说，不仅仅解决了城市居住困的问题，而且近几年来我们开始进入老龄化，养老我想农村的环境更舒适更宜居。试想老了以后一起串串门，打打牌一起喝喝茶其实也是很不错的生活。

为什么宅基地交易一直不放开呢？总有农民担心，我把宅基地卖了我在城市又买不起房子，我住什么啊？我以后怎么生活，其实这种担心完全是多余的，毕竟我们的买卖遵循自愿的原则，如果你觉得价格合理也想去城里生活再卖掉房子，你� �得还是农村好不想搬走那么就不卖，不论什么选择都是你经过深思熟虑的，其实对于咱们农民来说相当于多了一条路，也没什么不好的。

有影响的。

农村的土地属集体，然后承包到户，也就是说村里的户口都是享有土地所有权的，每个户口都享有属于自己的宅基地，宅基地的面积从每户田地的面积中扣除，原则上是永久的。

假如说卖出一亩，那每户就相对来说少了一个平均点，一二亩可能没什么大影响，但是买的人多了，可能本地户口的村民会无田无地了。对农民来说，无田无地是很可怕的。

对于城市人来农村买地基盖房有没有经济提升？我认为提升不大，住宅房与工业房不同，住宅房是一锤子买卖，卖再多也不能有持续性收入。

城市人经济条件比农村人好，来农村建房一般是往大了建，占地面积也大，而且买的都是村里的好地方，这就会进一步压缩原住农民的生活空间。

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