精品酒店如何?西南这边有能设计的公司吗?
精品酒店是指位于大型商业圈内,配置一整套高标准硬件设施和酒店服务系统,聘请专业酒店服务公司经营和管理,为城市高端人群提供便捷、高尚和舒适生活居住的高尚物业。
截止2018年1月1日,经济型酒店营业数32444家;客房数2009738间,客房同比增长9.95%。截止2018年1月1日,中端酒店营业数3519家;客房数403337间,客房同比增长31.43%。为了让酒店品牌在不同细分市场更具有可比性,根据各大酒店品牌的定价和市场的综合表现,将亚朵酒店、和颐酒店、锦江都城、桔子水晶、首旅京伦等几大原属中端酒店品牌进行调整,开始新纳入高端(四星级)酒店范畴。2017年全年合计在营业酒店家数404家,客房数52012间,如计入中端酒店规模有大幅增长。
相对于国内外高端酒店市场的百花齐放和国内经济连锁酒店的黄金十年疯狂扩张,国内精品酒店的市场规模仍微不足道,品牌扩张尤为谨慎。2017年,中国精品酒店客房增长率为12.7%。
从地域分布上看,华东地区是精品酒店分布最为密集的地区,华南及西南地区次之。这和自然人文有着密切的关系,华东地区经济发展成熟度比较高,气候宜人,人文底蕴浓厚,杭州和上海是两个非常有代表的城市。而华南和西南地区也有独特的自然资源。旅游资源和人文底蕴浓厚的地区更容易吸引精品酒店入驻。
2016年到2017年,我国城市精品酒店数量中,杭州、上海在2016年精品酒店数量最为突出,均在30个以上;以江浙沪为代表的华东地区也因此成为精品酒店发展最成熟的地区,其多选址于景区周边,并逐渐从品牌发展需求向度假消费需求转变。2017年,桂林、杭州、台湾、成都、黄山、西安等地新增精品酒店数量较多,增长态势明显。
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精品酒店行业市场需求与发展前景如何?怎样做价值投资?
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