农村宅基地来源有哪些？

导读：农村宅基地来源有哪些？ 农村老宅基地怎样才能获批建新房？

农村宅基地来源有哪些？农村的宅基地来源有很多，但就是不能占用基本农田，老赵自从在农村老家生活至今，基本上知晓农村的宅基地主要来源以下方面。

一.村边的荒地，河坝，村内河塘填平等。

过去的村庄由于住的松散，住户少，村庄的范围很空阔，为了村庄排涝，抵挡风害，大多数的自然村庄四周都修有河流，而在河岸上留有堤坝种植大量树木，用来抵御风害。在堤坝以内就是村庄，以外是农田，在集体时代，人们大多围着村庄中心居住，而四周闲置，改革开放后，随着自然村人口的增加，四周堤坝以内的荒地和坝上，便被整平，用作宅基地给村民使用。还有村内分布不均的内河，我们当地叫“汪”，主要功能也是为了村民排水和雨水收集，随着农村宅基地越来越少，这些“汪”，就被填平，用作宅基地。我记得村里的建议是谁家需要宅基地，就可以自己填平自己用。我们队五哥的宅基地就是这么来的。

二.过去土地承包到每户时，每家按人口都分有面积不小的场院，就是用来打场的场地，因为过去没有收割机，割下来的小麦水稻拉到场里用石滚碾压脱粒。自从有了收割机之后，这些场院就一点一点的经过多年都分给村民做了宅基地。

三.八几年时，刚分地，当时每个生产小队都分有自留地，有的地方也叫菜地，因为那时农民吃菜都是自产自销，所以分地的时侯，都给大家分了菜地，大多数都是每家几分地，最多的也不超过一亩，后来随着生活提高，买菜的普遍多了，可是新增加的村民没地盖房子，这些菜园地也就由队里统一收上来，让他们盖房子。

四.还有就是，从前生产队大队的公用办公地点也被分配给村民当作宅基地。不知是哪一年开始，村大队部和生产队办公地点，以及仓库和集体时代留下来的牛场子也被用来作宅基地。而村队部则大部分在村外又另行建设，而生产小队的办公地点则谁是队长，便在谁家办公了。

五.再有就是本村的村民可以从其他村民手中购买宅基地，这种现象，这几年尤其盛行。主要是村里除了基本农田外，再也没有闲置土地了。没法村民只有自行解决。

以上就是老赵所了解的宅基地的来源地方。

农村宅基地的来源主要有三种

一、新建住房，首先需获得该土地的使用权，根据一户一宅的原则，没有其它宅基地，然后写新建宅基地申请交村委会，然后逐级审批，取得农村宅基地使用证。

二、在原先的宅基地旧址上建新房，拆除老房后，原先的宅基地随之失效，就可向村集体重新申请报批宅基地。

三、需要注意宅基地不能继承和买卖或其他转让形式取得，买卖宅基地属违法行为。

农村老宅基地怎样才能获批建新房？

谢谢邀请！

由于各地区都有相关规定，各县市乡镇有细则，各村都有实施办法，修房盖屋一定要问明白了再建，否则会有一定的麻烦。毕竟不是小工程，动不动就十万、二十万、几十万的花销，不是小数目。并且还牵扯到以后的诸多事情。

在我们这里，老宅基地要符合新规划。由于新农村建设的需要，村里道路、自来水、电路等都有相关规定，如果需要在老宅基地上盖房子，先经过村里这一关，然后到乡镇报批。

现在农村都实行严格的宅基地管理制度，可以说审批更严格了，也是一户一宅了，农民想得到大量的宅基地是不可能了。如今实行一户一宅后，如果有老宅的话都得拆旧盖新，那么老宅基地怎样才能获批建新房吗？

农村老宅基地怎样才能获批建新房？现在很多的农民都有老宅基地的� ��就比如说已经荒废的老宅下的宅基地，那么如果想在老宅基地上面盖新房，要如何才能够获批呢。

说实话老宅基地上面盖新房，还是比如好审批的，只要你是符合一户一宅的，没有盖新房，如今想在老宅上面拆旧盖新，可以说审核是非常快的。就算是先不审批重新盖，后面也是可以拿到全部的证件，因为都鼓励拆旧建新，可以说是符合扶持的标准的。

只不过并不是老宅基上面盖新房都会审批的，就比如说现在很多的农民都有一座老宅跟一座新房，如果还想让老宅基获批盖新房，那是非常难的。因为本身两块宅基地就是不符合规定的，按情况老宅基地应该被收回才对的，如今还想再盖新房，基本上是不可能了。

如今一户一宅不是说说就可以的，以前历史原因造成的一户多宅，如果证件齐全还好说，如果宅基地使用证都没有的话，多余的宅基地不仅无法获批，未来可能还是会收回的。

总之，只要老宅基地符合一户一宅的原则，获批建新房还是非常容易的，只不过不符合的话，就不能够再申请盖新房了。

Hash:7fe87b87960a8fad2156de096e18b1b2eca2d27f