在四线城市,有800万房产和500万存款,是什么水
四线城市是哪些?
2019年5月24日,《第一财经周刊》旗下新一线城市研究所发布2019年《城市商业魅力排行榜》,在该榜单中对我国的地级市进行了划分,共有六个级别,分别为:一线城市、新一线城市、二线城市、三线城市、四线城市以及五线城市。其中四线城市共有90个,具体的名单详见下图所示。
800万元的房产
由于涉及到的城市太多,我们不取东部也不取西部,取中部的两个城市为例,一个为山西的晋中(北方)以及一个为广西的梧州(南方)为例。如下面两图所示,我们可以看到去年一年,晋中市的房价均价约在8000元/平,梧州市的房价均价约在5800元/平,我们取中间值约为7000元/平,那么在四线城市拥有800万元的房产,等于坐拥11.4套100平的房子。
月收入
车不考虑,11.4套房子,实际只能是11套,我们假设其中10套100平的用于出租,另外1套大一点的自己住。100平的房子在四线城市,通过网上查询显示,一个月的房租在普遍在1300-2000元之间,我们取个均值1650元/月,那么一个月可以房租收入为1.65万元。另外你还拥有500万元的现金,按照银行按月取息的大额存单4.18%的利率计算,你每个月500万元本金还有利息:500万元*4.18%/12=17416.7元。也就是说你什么都不做,每个月净收入可达33916.67元,约为3.4万元,一年40.8万元。
根据国家统计局发布的数据显示,2018年全国人均可支配收入才只有28228元,一年40.8万差不多是人均可支配收入的13倍。这个金额不说在四线小城市了(这类城市里的月收入平均值普遍在3000元-4000元之间),即使在四大一线城市里,都属于佼佼者,而按照国家统计局发布的2018年我国人均生活成本显示,金额仅为19523元/年,你一个月的收入就已经快达到人均生活成本的2倍了。
至于说500万存款更是普通人难以企及的高度,当前全国人均存款金额只有5万左右,而且这还是被平均的数据,现实中很多人的存款其实是低于5万的,更何况是500万。按照每个月1万的收入,即使不吃不喝也需要41.6年才能存到500万,更何况现在有多少人月入过万,而且还能四十几年不吃不喝,所以有这个收入和存款在可以说已经算是国内金字塔尖的人物了。
总结
综上所述,在四线城市,拥有800万房产,30万的车,500万现金,绝对可以算得上是非常有钱的一个群体了,只要你不铺张浪费,甚至可以说,你已经实现财务自由了。
当然是一个很高的生活水平,而且足以说明这个人层次却也会非常的高,因为对于4线城市来讲,能拥有这么多钱的人是非常的少。
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