如果把众多烂尾楼改造成经济适用房?有没有人
导读:如果把众多烂尾楼改造成经济适用房?有没有人 家里有农村的老房子,怎么样才能把它打造成乡村民宿? 农村土坯房如何改成民宿酒店
一房两卖?
师出无名啊,烂尾楼出现的原因是因为请继续干下去赔钱,要是交楼可以赚钱他们早交楼啦!世人熙熙皆为利,如果房价上涨交楼有利可图,那你放心一定可以交楼,反之一定交不了楼。
如果要把那么多的烂尾楼收了,那开发商睡觉都能笑醒,这烂摊子终于有人接啦!可是你有没有想过这赔钱的买卖,要是全接过来由全民买单,等于地产商不会有任何风险赚了是自己的赔了就扔给我们,你这是纵容他们继续这么干。因为他们买的是高价的商品房都不赚钱,当经济适用房就更不可能赚钱啦,中间的那么大的窟窿谁来填?
解决烂尾楼的关键在于,理清债权债务关系,改破产清算的司法接入早日破产清算,如果逾期无法交房,就走破产清算程序,收回土地重新拍卖,购房人的购房款从清算款中赔给购房人,不足的部分再后来的土地拍卖款中出。房产开放是市场行为,赚了是你自己赔了也要自己兜着,购房者是善意无过错的第三人他们的权益优先保障,房产开发的是市场行为,盈亏自负。
要彻底解决这个问题,只能厘清利益关系,市场的归市场,企业的贵企业,政府的归政府,司法的归司法。现在的很多事情难办,就是因为权责没有理清。
有的买到烂尾楼的去给政府施加压力,房子烂尾是谁都不愿看到的事情,但是你要知道地方政府是不可能直接帮你把房子盖起来,他们既没有权利义务更没有那个财力。能做的只有更尽快督促你能交房就赶紧交房,不能交房就走破产清算司法拍卖程序,只有快递有效的解决几次以后这种事有了判例后面就好办啦!
家里有农村的老房子,怎么样才能把它打造成乡村民宿?
确实在农村老房子特别多,常年无人居住,随着岁月的变化,房子逐渐老化。旅游业的发展,一些当地的名胜古迹,遗传世界各地。旅游业的兴起,给不少旅游业的开发商带来效益。
于是农村的老房子,开始进行改造。改造成乡村民宿。
把老房子面貌焕然一新,把以往的土墙呀,屋顶呀,换成一种新型的,旅游度假村,墙上画上与屋内设计成当地独特的结构,是旅客回到这个乡村民宿里就能感到舒适,宁静,优雅的氛围,同时屋内的设计也让旅客感到,家的感觉,屋外设计当地的特产模板,让旅客一眼就可以看到,当地有哪些好吃的。院里栽上风景树,建设娱乐设施,有娱乐,休闲为一体的度假村或者农家乐(农家小院)都是有当地的老房子改造而成。
有的农家小院,改造成古典式的,用古木雕刻的石桌,石椅子,石凳子,床也是古典式的,设计成古典式的浴缸,餐厅也设计成古典式的,茶具也有带有古典性的,也为旅客提供古典式的服装。住一晚上农家小院,要花600元,所以改造后的乡村民宿,给旅游业带来更高的效益。
一到夏天,每个农家小院,和度假村,吸引了不少全国各地的顾客。他们来到度假村,不光是为了旅游,而是更多的享受和体验,体验这种乡村民宿的风味,享受大自然的美!
农村土坯房如何改成民宿酒店
泥墙有冬暖夏凉的特性,因此土坯房主要的基础材料不要动,还是土坯为主,但是要整理下,要让外立面整齐,内部可以用玻璃、分隔材料等做好基底,地面用水泥地面抬高下就行,只要不潮就可以了,房间的地面可以考虑木地板
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