你好,我有土地成包合同,但村里私自调动,造成现有土地与合同不符,而且现有土地还无法证明是本人所有,应该怎么办
导读:你好,我有土地成包合同,但村里私自调动,造成现有土地与合同不符,而且现有土地还无法证明是本人所有,应该怎么办 农村土地承包法
村小组私自调换承包地的不合法定程序,可以申请重新登记办理承包经营权证,办证机构为属地县农村经济经营管理站(简称农经站),大部分地区可能已兼并入县农业局,可找村委会干部或是到属地乡镇农经站咨询下。
参考现行《
农村土地承包法
》第二十七条 承包期内,发包方不得调整承包地。
承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。
第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。
土地承包经营权流转合同一般包括以下条款:
(一)双方当事人的姓名、住所;(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)流转的期限和起止日期;(四)流转土地的用途;(五)双方当事人的权利和义务;(六)流转价款及支付方式;(七)违约责任。
第三十八条 土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。
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