买的联排别墅有点后悔，要不要转手？

千万不能转手，除非走投无路了。

今年初，我家入手了一套连排别墅，产证面积只有220平，当然地下可隔两层，地上三层，院子小得可怜，大概70平不到。这是一户精装修房，开发商是用来作样板房的，据介绍光装修就花了300万，装修部分折价50万算给我们(能移动的，如真皮沙发、电器、家具等开发商拿走，硬装部分200多万)，房价810万。

当时，开发商告知，地下隔层在房子验收前要撬，否则无法通过验收的，我们也是认为的，毕竟只剩下最后清盘的一户。

但是，验收前由于开发商原因，发生了大纰漏，施工方将不该敲的也敲了，更为严重的是，现场无人照看，户内设施被盗，电线被剪，开关插座一个不剩，连空调外机也没了踪影。

问题发现后，找开发商理论，开发商提出全额退款退房，不同意赔偿，因为要买的人多了去了。几经交涉才解决了问题，恢复毛坯，承担现浇隔层费用，退还50万。

别墅是稀缺资源，2019年4月后全国各地都不批别墅建设用地，所以我们南通别墅价格一年多来，涨幅同比上升了30%以上，有的独栋一年涨了70%以上，双拼涨了50%以上，叠加和合院也上涨20%以上。基于上述考虑，我们一直在寻找房源，前后看了十几户二手房(今年一手市区基本没有)，最后碰巧买到这户清盘房。

我们为买这房子，也是不惜举债近500万，而且全是商业贷款(公积金贷款只能用于买普通住宅)，全家勒紧裤腰带，努力挣钱还贷，后面的装修简单一点也要200多万，慢慢来吧，有钱再装。

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