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想在山村做一个民宿，自有宅基地，依山而建面

谢绝崇拜 • • 阅读 418
导读：想在山村做一个民宿，自有宅基地，依山而建面 在农村开一家度假式公寓怎么样？ 城市民宿和乡村民宿有什么区别？

我的民宿，主要还是控制好成本吧，自己的地自己的房最好了。是生意也是生活，生意不在了，生活还在。

想在山村利用自家宅基地，建造民宿，符合国家“乡村振兴”战略，至于前景怎样那还得具体问题具体分析，不能一概而论。

民宿是指利用自用住宅、空闲房间、或者闲置的房屋，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源、及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活的住宿处所，有别于传统的酒店及农家乐。

民宿的选址和定位最重要，它直接决定建成后的客流量和收入。选址应考虑景观独特、风景秀丽、民俗差异大、难以复制等因素，最好选择大的风景名胜区周边位置。定位应考虑建成后是提供度假休闲服务还是提供简单的食宿。莫干山民宿依托莫干山风景区，距离上海、杭州路程短，每到周末吸引两地大量的客人来此放松心情、休闲度假，不是客人的中转食宿地，而是目的地，成为中国民宿之首。前几年有几个朋友也做起民宿，他们的目标人群只是途经的游客，吃住完走人没有粘性，生意一般，其实就像酒店一样，只是改了个名称。

民宿为客人提供家的感受，未来前景应该还行，不过投资需谨慎，毕竟钱不是大风刮来的。

在农村开一家度假式公寓怎么样？

在农村开度假式公寓当然是可以的，和农家乐、民宿等都有一定的相似度，其经营方式、理念也都差不多吧。度假式公寓其实叫做民宿更符合当前的旅游市场分类。和大家分享一下自己的看法。

一、要选对地址。农村也要考虑区位优势，不加选择地在农村随意建设度假式公寓肯定是不行的，要考虑其具体的地理位置。哪些农村适合开度假式公寓（民宿）呢？

依托大型或者知名景区，在景区内或者景区周边的农村建设经营民宿，客源市场才有保证。

在城市周边、近郊建设开发民宿业务，吸引城里人到乡村休闲观光、旅游度假、娱乐养生等等。

二、要有自己鲜明的特色。规划设计要和所在乡村的整体环境相匹配，脱离地域特色的民宿会显得不伦不类，怪怪的，和周围环境不协调。

经营管理要有自己的特色，特别是饮食方面，要多向乡村农家饭、特色饮食靠近，千万不要按照城里酒店的模式提供饭菜。到乡村度假住民宿大多厌烦了城市里的生活，想到乡村改变一下环境，调剂一下自己的心情，在食宿方面不能照搬城市酒店的食宿模式。

三，经营管理模式灵活多样。既可以是宾馆酒店式的经营模式，也可以是农家乐家常生活式的，也可以是自助式的，经营者只提供房屋、家具和日用品，游客自助住宿、做饭等，适合一定期限内的包租居住。

这个是最有前景的，现在城里人都往农村跑，特别是节假日旅游的人更多。只要价格合理，有玩有吃环境优雅就没有不火的道理。一句话干吧

城市民宿和乡村民宿有什么区别？

hahah，这个问题在我的只是范围内，我来给你简单回答一下

1、成本：城市民宿低于乡村民宿（房量相同情况下）。

2、回本周期：城市民宿高于乡村民宿（房量相同情况下）。

3、议价空间：城市民宿低于乡村民宿（房量相同情况下）。

4、收益天花板：城市民宿低于乡村民宿（房量相同情况下）。

5、经营难度：城市民宿高于乡村民宿（房量相同情况下）。

6、人员配备：城市民宿少于乡村民宿（房量相同情况下）。

应该就这些吧，如果还有谢谢补充，我在考核期内，希望大家多多支持。

一个90后的民宿从业者，希望我的答案 你有帮助，我在考核期，谢谢点赞。

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