打造旅游景点投资 旅游城市投资
导读：打造旅游景点投资 旅游城市投资 1. 旅游城市投资 2. 旅游城市投资公寓 3. 旅游城市投资什么好 4. 旅游城市投资项目 5. 旅游景区投资 6. 旅游景点投资 7. 旅游城市投资宾馆怎么样 8. 旅游城市投资房产广告词 9. 投资旅游业
1. 旅游城市投资
旅游城市的房子不值得投资，房子的使用是季节性的，维护代价很大，闲置时间长。
2. 旅游城市投资公寓
湖北省鄂旅投置业集团有限公司成立于2011年8月（前身为湖北磐石地产有限公司），是鄂旅投集团旗下全资子公司，注册资本金3.56亿元，主营业务涵盖土地运作、园区开发、物业经营以及城市开发运营、主题地产投资等。
公司成立以来，紧紧依托鄂旅投集团丰富的资源优势，积极探索新型城镇化发展之路，目前已在武汉、襄阳、恩施、荆州、鄂州、洪湖、松滋等多个城市布局，基本形成了立足武汉、辐射全省的城市及园区开发运营格局。正在开发建设项目有：红霞村书院世家、红莲湖御合院、洪湖圆梦城、松滋99庄园、劝业场珞珈国际、光谷总部中心、襄阳耕读小镇等。公司下辖6个全资子公司、8个控股子公司，资产规模已达65亿元。
3. 旅游城市投资什么好
兰州市人民政府与恒大集团签署战略合作框架协议，双方经过多次沟通洽谈，达成了恒大文化旅游康养城、恒大养生谷、恒大温泉水世界、恒大新能源动力电池 4 个项目的合作意向，总投资额 1070 亿元。项目实施后，不仅对兰州提升城市品质、促进经济高质量具有重要意义，也对恒大集团优化产业布局、开拓西部市场具有积极作用。
恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界 500 强企业集团。目前，恒大总资产 2.1 万亿元，年销售规模超 6000 亿元，累计纳税超 2500 亿元，世界 500 强排名第 138 位。恒大集团于 2010 年进入甘肃省，已投资开发建设 12 个项目，其中在兰投资项目 8 个。
此次市政府与恒大集团签约的 4 个项目，分别为兰州恒大文化旅游康养城项目，计划总投资约 600 亿元，建设以绿色、生态、养生、低碳为理念，荟萃特色旅游项目，融合儿童世界、旅游世界、文博园、汽车博览、美食天地于一体的多功能文旅康养城；兰州恒大温泉水世界项目，计划总投资约 130 亿元，规划建设水上游乐项目，拟打造为全球档次最高、规模最大的全室内、全季节、全天候的温泉水上乐园；兰州恒大养生谷项目，计划总投资约 220 亿元，规划建设长乐园、亲子园、康益园、颐养园、运动中心、风情商业街、教育配套，康养社区等，打造完整的大健康产业闭环，促进大健康产业升级，提升兰州区域形象及区域影响力；兰州恒大新能源动力电池项目，项目未来规划年产能 30 亿瓦时，其中首期规划年产能 12 亿瓦时，计划总投资约 120 亿元。
4. 旅游城市投资项目
乡村旅游开发公司经营范围乡村旅游项目开发、投资；餐饮服务；牧草初加工、销售；水产、家禽养殖、销售；园林景观设计及施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
乡村旅游开发公司经营范围农家乐服务；果蔬种植；乡村旅游项目及休闲农业开发；建筑工程施工、公路工程、绿化工程、水利工程、土石方工程、城乡基础及配套工程建设；建筑工程劳务分包；工程机械租赁；装卸服务；物业管理；花卉苗木种植技术服务；百货、五金、建材、沙石批发与零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
5. 旅游景区投资
山东微山湖国际游艇俱乐部综合旅游开发项目由龙城（澳门）投资有限公司投资建设，总投资26亿元，占地1331亩，包含多个内湖岛屿，总建筑面积298870平方米。
项目位于微山县留庄镇沙堤村和桥上村，昭阳湖水域东岸。该项 按照国际高端旅游项目标准开发建设，预计三年半的时间建成运营。主要建设1000个国际标准游艇泊位、国际游艇会展销售中心及水上运动中心、大型水晶小提琴室内温泉泳馆、水上威尼斯小镇、国际金融中心、五星级国际酒店、运河古城、博物馆等数十个大型旅游设施。6. 旅游景点投资
建议准备在旅游景点做投资，做买卖之前，必须要根据景点当地的客流特色、客流量和景点的经营环境各方面因素再决定投资项目。
以我自己经历为例，在四年前曾经打算去黄姚古镇景区里面开一个做地方特产的店专做游客生意。于是我专门花了两天时间、从早呆到晚的在景区里面考察情况。第一天是星期天，游客比较多，但以散客居多，很多都是当天游玩完了即日离开不住夜、不吃晚饭的顾客…在晚饭点时间段内，景点游客寥寥无几就知道了。然后当天在景点大门口逗留准备离开时的游客以中青年人比较多。自驾游的车也比较多（我特意在停车场数车子）。第二天选择了星期三进景区，这一天跟之前的情况完全不同，这天的游客以旅游包车的团队为主，看上去都是中老年人的团队，来自桂林，梧州，和广州等周边城市。也是当天来回，在停车场看到的一半以上的游客都带着小包特产。
根据我自己两天时间的观察，回去后，又在网上找出黄姚古镇景区近三年的游客数据分析，我最后打消了在景区里面开特产店的念头。因为游客数据支撑不了我这个外来人口租铺经营的开支。但如果在当地镇上开一个眼镜店或者民宿酒店的话，反而可能有商机。因为据我当时的考察，该镇上并没有眼镜店，附近有中学，贺州学院黄姚校区在筹建之中，与学生相关的投资和休闲娱乐的项目都可以考虑，民宿的话在景点里面比较多，外围的很少。也是考虑范围。
如果要投资在这个景区里面，建议可以考虑这两类的生意，但时间已经过去几年，目前的状态怎样，还是要自己去考察，完了用数据说话。这就是我的分享和回答。谢谢！
7. 旅游城市投资宾馆怎么样
20个房间小旅馆可以做的酒店类似其实还是挺多，例如主题酒店，就像一些旅游景点就有很多这类的主题酒店，有迪士尼主题，宠物主题等等吸引一些年轻的客户入住。又如，今年比较流行电竞主题酒店，像我们平台最近咨询量比较大爱电竞酒店，人群是分流网咖，酒店内准备各类食品引导二次消费提高收入。那么我们就按照一般运营合理的旅馆来测算：
如果是位于一线城市可以做一些主题酒店，费用利润及成本计算如下：
20间房，装修约5万/间，以全年平均入住率为75%计算，主要是大床房与双床房为消费主力，平均房间280元，物业租金5-8万元/月，品牌管理费5%(不加盟可以减去这一块)，水电费1.5万/月，维修费等一些杂费约3万/年，人员4500元/月，共3个人，约20万，通过以上计算，一年赚到利润大概在45-55万左右,如果投资一个这样的旅馆大概要2-2.5年回本。(仅供参考，实际与店长能力以及入住率有关)
如果位于二三线城市可以做一些小型经济型酒店，如尚客优、速8等费用利润及成本计算如下：
20间房，装修约3万/间，以全年平均入住率为75%计算（加盟能获得客源输送正常情况下这点应该是能做到的），主要是大床房与双床房为消费主力，平均房间150元，物业租金3-4万元/月，品牌管理费5%，水电费1万/月，维修费等一些杂费约3万/年，人员3000元/月，共3个人，约16万，通过以上计算，一年赚到利润大概在30-40万左右,约2-3年回本。(仅供参考，实际与店长能力以及入住率有关)
假如是位于旅游区可以做一些精品民宿，费用利润及成本计算如下：
20间房，装修约4万/间，以全年平均入住率为75%计算，主要是大床房与双床房为消费主力，平均房间350元，物业租金4-5万元/月，品牌管理费5%(不加盟可以减去这一块)，水电费1万/月，维修费等一些杂费约3万/年，人员3000元/月，共3个人，约16万，通过以上计算，一年赚到利润大概在80-100万左右,约1-1.5年回本。
8. 旅游城市投资房产广告词
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9. 投资旅游业
旅游投资主要包括三大类别：一类是自然资源开发项目、一类是文化资源开发项目、还有一类是人为项目，人为项目没有自然和文化资源，是一个以市场为前提的人工化的人为项目。
旅游需求的多样性非常大，比如谈恋爱时带你的女友一起去旅游，以便观察一下你的恋人在一个群体间的为人处事的个性也是一种旅游需求，现在许多单独去丽江旅游的女孩子，因为感情问题最喜欢去的地方就是丽 江这样的环境，旅游需求往往有非常多的层面，我们在进行市场调查时发现，现在有一个现阶段非常大的特点就是一般的旅游者都选择与朋友或家人一起出游，旅游的需求包括了个体性的需求，也有群体性的需求，与社会交流的需求往往在产品的设计中间和旅游过程设计中间会产生重要效果…
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