农村宅基地确权新政策是什么？

近日有些网友询问到农爱邦，关于如何申请农村宅基地?申请农村宅基地的条件有哪些?农村宅基地确权对农民有什么好处?宅基地是虽说是大家很受关注热度很高的一个话题，但对于农民朋友而言，对这些政策却知之甚少，更不知如何去申请，在此农爱邦也整理了有些相关资料及信息可供村民们参考借鉴！

据农爱邦查找整理：如何申请农村宅基地?申请农村宅基地的条件有哪些?

据农爱邦调查了解到：宅基地确权真的毫无意义？对农民没有任何好处？ 其实还是有不同的看法？

网友看法一：确权就是为了流转，不确权签不了合约。

网友说的还是比较有自己的见解，据农爱邦查找了解：2011年5月，国土资源部联合财政部、农业部下发《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》《通知》提出，农村集体土地确权登记发证与集体建设用地流转、农村土地整治、农用地流转、土地征收等各项重点工作挂钩。集体土地确权颁证自然包括宅基地确权。

网友看法二：宅基地确权，至少证明房子是自己的，至于以后卖不卖，自己说了算。

据农爱邦了解,有人也许不同意，以前不是有宅基证和房屋使用权证吗，难道老证没有用？根据国土资源部《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》中内容，目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合，除西藏的部分市、县外，都已实现不动产登记“发新停旧”。另外，实际中，农村很多地区宅基地手续并不完善，要么只有宅基证，没有房屋所有权证，要么两者都没有，此次确权也是为了明确宅基地的权属关系，解决相关纠纷。

网友看法三：现在确权就是为了以后流通打基础，作准备。

社会发展这么快，打通城乡界限，宅基地自由流转，现在不允许不代表今后不会实现。这位网友说的也不没道理《土地管理法》修法列入十二届全国人大常委会立法规划，农村土地有望与国有土地同等入市，同价同权。随着城乡一体化推进，更加落实宅基地用益物权，增加农民的财产性收入，有专家已经提出应扩大宅基地流转范围。想了解更多请关注微信公众号：农爱邦

农村宅基地确权新政策是什么？没有宅基地怎么办？

不管是农村人还是城里人都很关心农村宅基地的政策问题，这是为什么呢？其实很好理解，农村朋友要一直生活在农村，这个和自己的切身利益息息相关；城里有一部分人想要来农村生活当然得了解了解农村宅基地的问题，有了宅基地才可以盖房子嘛。那么宅基地确权的新政策又是什么呢？其实这个分为好多情况的，处理宅基地的原则也是多种多样的，我今天就谈几个比较常见的宅基地确权政策。

1.关于“宅基地有偿转让”问题

农村村民一户只能拥有一处宅基地，这个大家都知道。但是在农村经常有这样一种情况，有些搬到城里居住的村民把自己家里的宅基地就卖给别人了，有的也把自己家里的房子或者宅基地出租了，对于这种情况如果村民还想再继续申请宅基地的话，是不给予批准的，所以想卖自家宅基地的朋友们一定要慎重考虑啊！

2.哪些人群可以申请宅基地呢？

这也一定是大家很关心的问题，以下人群可以申请宅基地

（1）农村户口，除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。

（2）农村居民没有宅基地的

（3）回乡落户的离休、退休

（4）集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户的

（5）原宅基地影响规划、需要� �回而又无宅基地的。

3.分阶依法处理宅基地超面积问题

农民集体成员经过批准建房占用宅基地的不能超过规定的宅基地面积，否则依法处理。

以上就是一些主要的政策，希望对大家有用！

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