田园综合体旅游规划 田园综合体旅游规划图
导读：田园综合体旅游规划 田园综合体旅游规划图 1. 田园综合体旅游规划图 2. 田园综合体总体规划 3. 田园综合体旅游小镇 4. 田园综合体旅游规划图片 5. 田园综合体项目规划 6. 田园综合体景区 7. 田园综合体旅游项目
1. 田园综合体旅游规划图
北京读道文旅集团、北京天人旅游规划设计院在这方面都是很不错的
2. 田园综合体总体规划
第一批国家级田园综合体试点接近验收，评估成果期间。肯定会出现很多问题，急于纠正和整改。从全国各地的试点情况来看，很多的田园综合体，都是重地产思路来玩，有些走偏。
在实践中，经常会遇到很多的投资主体和投资人，咨询申报、策划，规划设计田园综合体的事项。也有更多奇葩的问题，让人无言以对。在本人看来，田园综合体的出现，让更多的投资主体或投资人混淆视听，进入了投资误区，闷头自淫。
乡村要做田园综合体项目，必须了解硬性指标：支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。
田园综合体的建设理念是“以农为本”, 以农民利益为基准点, 通过多种方式来增加农民收入、调动农民参与建设的积极性, 为农民提供就业和创业的机会和空间。同时, 可以将田园综合体作为当地农业双创载体平台, 以此实现产业的增值收益。
于是，在此基础上，我们尝试以“可信村落”来赋能田园综合体，让其”稳准狠“的有效落地。
3. 田园综合体旅游小镇
一、乡村重大补贴项目类
1、现代农业产业园创建项目，补贴额度：省级 1000-5000 万元、国家级 1-3 亿元
2、农商互联项目，补贴额度：每省 2 亿元
3、国家农村产业融合发展示范园项目，补贴资金：5000 万
4、田园综合体建设项目，补贴额度：一年 5000 万元，共三年
5、畜禽粪污资源化利用项目，补贴额度：最高 5000 万
6、数字农业建设试点项目，补贴资金：2000 万元以内
7、农业产业强镇示范项目，补贴资金：1000 万元
8、农业产业化联合体项目，一二三产业融合发展先导区项目，补贴额度：2000-3000 万
9、绿色循环高效特色农业促进项目，补贴额度：1800 万元
10、农业综合开发存量资金土地治理项目，补贴额度：最高每亩补助 1500万元
11、中药材生产扶持及药材基地项目，补贴额度：100-3000 万元
12、全国休闲农业和乡村旅游示范县（市、区）创建项目，补贴额度：50-1000 万元
13、“特色小镇”工程申报项目，补贴额度：500-2000 万元
14、区域生态循环农业项目，补贴额度：1000-1500 万元
15、现代种业提升工程（农作物种子、畜禽良种）项目，补贴额度：800-1500 万元
二、观光采摘休闲农业类
承包山林地的林果业及观光农业，则可以申请造林补贴、退耕还林补贴、水利和道路建设补贴等。
1、农业局的农业综合开发园艺类生产示范基地项目，扶持资金一般约为200万元。
2、林业局的农业综合开发名优经济林示范项目，扶持资金约150万~300万。
3、农业部主管的园艺作物标准化创建项目，扶持资金在50万~100万之间。
4、农业局的水果蔬菜标准园创建项目，扶持资金在25万~100万之间。
5、农业局的高产创建项目，扶持资金约50万~100万。
三、科技示范园等观光与科普一体的休闲农业
这类休闲农业项目包括科技示范园、物流商贸园等形式，既可以申报技术方面的扶持，也能申请农业方面的扶持，因此可申报的资金扶持种类包括：
1、发改委的冷链物流项目。
2、商贸流通重点支持项目。
3、农业局农产品产地初加工补助项目。
4、农业科技推广示范项目。
5、科技成果转化项目。
6、现代农业园区试点项目。
7、农业综合开发产业化经营财政补贴、贴息贷款、一县一特和龙头企业带动项目。
8、农业产业化财政扶持项目。
9、现代农业发展资金果菜产业项目。
10、供销社的农业综合开发供销合作示范项目。
四、所有休闲农业园区都有机会申请的补贴
农业局与旅游局联合主管的休闲农业与乡村旅游示范点创建项目;农产品加工业休闲农业农民创业项目;扶贫旅游项目等。
五、现代农业产业园项目
支持范围：优势特色产业引领区、现代技术与装备集成区、一二三产业融合发展区、新型经营主体创业创新孵化区、现代农业示范核心区。
申报部门：农业农村部、财政部。
六、农产品产地初加工补助项目
支持范围：重点扶持农户和农民专业合作社建设马铃薯贮藏窖、果蔬通风库、冷藏库和烘干房等产地初加工设施。
申报部门：农业农村部、财政部。
七、田园综合体建设项目
支持范围：生产体系、产业体系、经营体系、生态体系、服务体系、运行体系六大支撑体系。
申报部门：财政厅农发办。
八、生物质能综合利用示范项目
支持范围：生物质成型燃料，畜禽养殖场沼气发电场等，对废弃物利用的项目。
申报部门：发改委。
九、现代农业园区试点申报立项目
支持范围：现代农业园区。
申报部门：农业农村部。
十、中小企业技术创新基金现代农业领域项目
支持范围：技术创新的专利。
申报部门：科技部。
十一、农业综合开发产业化发展项目
支持范围：扶持专业大户、家庭农场、农民合作社和涉农企业。
申报部门：国家农业综合开发办公室。
十二、现代青年农场主计划项目申报
支持范围：关于现代青年农场主培育项目
申报部门：农业部科技教育司。
十三、国家中药材生产扶持项目
如果是以中药材种植为基础的乡村旅游项目，可向国家经济贸易委员申报项目包括：
1、野生药材资源保护和野生药材变家种家养的科研开发及成果推广应用;
2、中药材种植养殖先进技术的研究和推广应用;
3、大宗、紧缺品种的中药材基地建设;
4、中药材种子种苗基地建设;
5、中药材仓储技术及改善中药材仓储设施;
6、中药饮片加工技术研究和推广应用。
十四、国家农业综合开发产业融合项目
支持范围：产业融合、土地托管、有机肥和低残农药、农膜项目。
申报部门：农业农村部、国家农业综合开发办公室负责
十五、“全国杰出农村实用人才”资助申报
支持范围：种养大户、家庭农场主、科技示范户、农民合作社骨干、大学生村官、基层组织负责人和返乡创业者等。
申报部门：中国农学会。
十六、区域生态循环农业示范项目
支持范围：农副资源收贮、农副资源饲料化加工、种养结合农田消纳基地、畜禽养殖废弃物处理、秸秆综合利用、其他符合的建设内容。
申报部门：农业农村部、国家农业综合开发办公室。
十七、国家农业综合开发项目申报
支持范围：农作物良种生产及加工基地、园艺类良种繁育及生产示范基地、果茶育繁推一体化种苗基地试点、畜禽良种繁育项目。
申报部门：农业农村部、国家农业综合开发办公室。
十八、农业综合开发林业示范项目
支持范围：支持木本油料、国家储备林、林下经济、区域特色经济林等林业示范项目。
申报部门：国家林业和草原局 国家农业综合开发办公室。
十九、龙头企业带动产业发展试点项目
支持范围：农业基础设施、良种繁育、农业污染物防治、废弃物综合利用和社会化服务体系等公益性项目建设，以及新产品新技术推广应用、农产品精深加工等。
申报部门：财政部。
二十、农民工等人员返乡创业行动计划申报
支持范围：落实定向减税和普遍性降费政策、落实农业农村产业扶持政策、加强新政策创设。
申报部门：农业部等五部委
二十一、扶贫项目
支持范围：带动农民增收性强的农产品加工产业。
申报部门：国家扶贫办。
二十二、农牧、畜牧业类
支持范围：畜禽养殖标准化示范创建项目；畜牧良种推广项目；重点作物绿色高质高效行动项目；生猪（牛羊）调查大县奖励项目；奶业振兴行动。
二十三、种养结合庄园类
支持范围：中央财政林业科技推广示范补助；农业行业标准制修订项目；稻渔综合种养示范区项目；国家现代农业庄园项目；耕地轮作休耕制度试点项目；产粮大县奖励项目；高标准农田土地整理项目。
2021年国家重点惠农项目及补贴：
1、全国有机农业一二三产业融合发展园区，补贴额度：100 万元，农业农村部授牌
2、农业综合开发产业化发展项目，补贴额度：500 万元以内
3、一村一品、一县一业、一镇一特，补贴额度：100-500 万元
4、农业综合开发林业专项，补贴额度：200 万元
5、农业综合开发土地治理项目，补贴额度：500 万元
6、扶持“菜篮子”产品生产项目，补贴额度：300 万以内
7、农业科技成果转化资金，补贴额度：60-300 万元
8、有机肥生产试点项目，补贴额度：300 万元
9、粮改饲试点项目，补贴额度：1000 万元
10、果菜茶有机肥替代化肥项目，补贴额度：1000 万元
11、农业“星创天地”项目，补贴额度：20-50 万元
12、资源节约与环境保护中央预算内投资备选项目，补贴额度：项目总投资 10%左右
13、生物质能综合利用示范项目，补贴额度：项目总投资 10%左右
14、国家农业产业化示范基地项目，补贴额度：300 万
15、农业综合开发农业部专项(良种繁育、特色种植项目)，补贴额度：100-500万;
16、农产品促销项目资金，补贴额度：项目总投资 10%左右
17、中型灌区节水配套改造项目，补贴额度：不超过 2000 万元
18、耕地保护与质量提升，补贴额度：80-120 万元
19、规模化大型沼气工程，补贴额度：200-3000 万元
20、农产品加工补助项目，补贴额度：1-100 万元
21、2020 年农产品促销项目，补贴额度：20-500 万元
22、农业组织创新与产业融合发展项目，补贴额度：100 万
23、冷链物流和现代物流项目，补贴额度：200-1000 万元
24、全国农村产业融合发展项目，补贴额度：低息贷款项目
25、全国农村创业创新项目，补贴额度：低息贷款项目
26、高新企业认证项目，补贴额度：对其主要产品（服务）的核心技术拥有自主知识产权的所有权；科技人员占企业当年职工总数的比例不低于10%。
27、农作物秸秆综合利用试点
申报条件：企业注册资本 200 万元以上，专业合作社和专业协会注册资本 50 万元以上；专业合作社和专业协会应达到 30 户以上或贫困户社员占 30%以上；两年内无不良信用记录和涉税违法行为。
28、文化艺术和旅游研究项目，补贴额度：25 万元
29、电子商务进农村综合示范项目，补贴额度：以奖代补、贷款贴息
4. 田园综合体旅游规划图片
田园综 体试点项目围绕生产体系、产业体系、经营体系、生态体系、服务体系、运行体系、乡村治理体系等7大体系，分为四大板块进行建设。即农业生产区、农业休闲聚集区、农村景观核心区和田园服务社区。
5. 田园综合体项目规划
流程大致可以分为以下五步：
1.项目识别阶段。识别阶段是干什么了?主要是判断项目是否适合采用 PPP 模式，需要判断田园综合体本身与 PPP 模式是否契合。本阶段主要工作包括项目发起、项目筛选、物有所值评价和财政承受能力评价等。
田园综合体PPP项目确立前期，须进行详尽的调研确立盈利模式;进行项目全流程的建设以及运营模拟;根据建设运营模型进行精准的财务测算并统筹资金安排。组建一个项目实施团队，政府牵头做好具体工作实施方案，根据城市总体规划来制定田园综合体建设的初步规划方案。物有所值评价和财政承受能力评价，物有所值评价分两块一个是定性评价，一个是定量评价。定性评价主要通过专家打分，只要超过60分，都是通过论证的。定量评价，一个是PSC值，一个是PPP值，最后论证的是这两个值的大小关系，如果是PPP值大于PSC值，把这个项目交给社会资本干不如政府自己做，就不适合采取PPP模式;如果交给社会资本以后，成本会降低、风险会转移，就适合PPP方式。
2.项目准备阶段。本阶段主要工作包括确定 PPP 项目经济技术指标、项目公司股权、项目运作方式、项目交易结构、合理分配风险、合同体系、项目采购方式、项目监管构架等。
3.项目采购阶段。本阶段主要工作是确定PPP 项目公司。结合田园综合体PPP项目特点，用合适的招标方式和评分办法，通过竞争性公开程序选出合适的候选中标者，通过双方谈判拟定特殊经营期、投资比例及股权等;达成一致后，签订合作协议。
4.项目实施阶段。本阶段主要工作包括项目建设和项目运营。政府与社会资本组建SPV，政府给予SPV特许经营权，SPV负责融资的具体工作，融资方式主要有：通过项目进行融资;通过项目未来现金流进行债券信托、资产证券化等，根据项目实际情况拓展融资渠道，尽量降低融资成本。SPV在规定期限内负责完成规划、建设、招商和后期运营工作，以通过招标方式将田园综合体项目分包给相关单位进行开发建设，通过第三方对项目进行实时监督，有违反合同的及时与项目公司沟通，并确定责任主体。工程全部竣工验收后，进入运营阶段。在约定的特许经营期限内，社会资本通过经营收入回笼资金，此过程中，政府、贷款人、社会居民都有对项目进行监督的权利。
5.项目移交阶段。特许经营期满后，SPV将项目经营权和所有权移交给政府，办理清算手续。移交时，政府应对项目进行检查，确认项目是否与特许经营权协议中约定的情形相符，是否处于良好运营和维护状态;如果未达到移交标准，由SPV进行修补以保证项目能继续运营、为后期提供服务。最后，SPV应将项目的各项资料移交给政府，做好项目平稳过渡工作。
6. 田园综合体景区
攻略:
儿童游园天堂，亲子游圣地。
秋千王国的门票价格为88元每人，1.1米以下儿童免费进入。
秋千王国主题乐园位于资阳市乐至县四季果乡景区（AAA），总占地约920亩，是结合乡村振兴开发的大型田园综合体主题乐园。
秋千王国引进了国内外数百种不同风格的秋千，并将秋千元素融入乐园的各个项目和景观当中。
同时打造亲子乐园、动力设备乐园、萌宠派对、恐龙谷、土匪寨、勇士高地、山地卡丁车乐园、水上乐园等主题板块，既有惊险 激的高空自行车、悬崖秋千、步步惊心，也有适合低龄儿童玩耍的一些无动力设备和沙石乐园。
7. 田园综合体旅游项目
不要门票。漯河食尚年华田园综合体是不要门票的，但是里面项目要门票。漯河食尚年华是个占地面积600余亩的田园综合体，汇集了按照国际领先标准建设的设施农业集群、以5G物联网打造的智慧农业种植区、以前店后坊形式展示一二三产业融合的主题农庄街区、“一年四季有花开，一年四季花不同”的温室花世界等丰富新业态，惊艳了成千上万的游客。
Hash:3f6a08b1124dac966a6f23836aedb9f7d2dabb37
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