为什么别墅区比普通小区更宜居？

导读：为什么别墅区比普通小区更宜居？ 一、为什么别墅区比普通小区更宜居？ 二、度假别墅功能设计要点浅析 三、别墅入户景观设计要注意什么事项 四、如何定位别墅景观设计的风格 五、亚别墅的定义是什么

一、为什么别墅区比普通小区更宜居？

是的，别墅和普通小区相比有这几个优点更加宜居，第一个是别墅区容积率低，人口密度相对低一些，住着清静。

第二个是别墅都建在山清水秀环境优美的地方，这样的环境当然更加宜居了，还有就是别墅区造价都比较高，相应的配套设施就更加完备，像车库，绿化，一梯一户等等，都非常适合居住。

二、度假别墅功能设计要点浅析

别墅应该创造一种完全有别于城市住宅、甚至一般意义的独栋住宅的居住概念。别墅一般位于郊区，环境优美，容积率低，别墅与城市独栋住宅的不同是往往带有更大的户外空间（庭院或花园）。而别墅作为有天有地的独立建筑，其空间和功能的丰富性、多样性也不是满足居住基本功能的方格式组合的城市住宅所拥有的，因此，别墅对于生活方式的营造，有着先天优越的条件。

一、从功能上别墅可分为哪几种类

二、度假别墅的几种类型

1、 运动度假村式度假别墅

2、 温泉度假别墅

3、 水上度假别墅

4、 城郊度假别墅

5、 生态度假别墅

三、结合毕业设计课题谈“休闲度假别墅”功能设计要点

四、小结

三、别墅入户景观设计要注意什么事项

庭院水景要注意的问题如下（常规）： 1、体量：因为水的大小根据场地设置； 2、水深不宜过深，也不能过少，应在50cm左右为宜；3、给排水需完善，保证水质； 4、风格（呵呵，实际应该是第1的）要与建筑风格、装修风格、园林风格相匹配。总之，多想吧，不有什么基础啦、防水啦、灯光照明啦，多思考，多讨论，尽可能完善。 还有首先，庭院设计应根据房屋的风格确定庭院的设计风格，以达到庭院景观与环境的协调一致。 其次，在庭院植物的选择上要注意根据房屋的朝向和高度，不同区域选择不同喜阳或耐阴的植物种类。同时还要注意不同季节观赏植物的搭配，以造成“三季有花，四季常青”的景观效果。 最后，园林景观设计还要根据庭院面积的大小来确定乔灌木树种的应用。

四、如何定位别墅景观设计的风格

欧式风格、美式风格、新古典风格、新中式风格、地中海风格、现代简约风格、东南亚风格等太多了，完全可以根据你的爱好装成任何想要的风格。家的风格取决与自己的喜好、生活性质。有的近郊别墅是作为日常居住，有的则是度假性质。作为日常居住的别墅，考虑到日常生活的功能，不能太乡村化。而度假性质的别墅，则可以相对放松和休闲，营造一种与日常居家不同的感觉。

五、亚别墅的定义是什么

所谓“亚别墅”，就是符合别墅环境要求的近郊别墅。从字面上看，别墅是在郊区或风景区建造、供休养用的园林住宅，其本质在于环境要素的优秀，比如远离城市的喧嚣、繁杂，依山傍水的自然环境，这就是别墅的基本精神。而所谓的“亚别墅”概念，首先要符合别墅的环境品质，比如拥有美轮美奂的园林景观、内部绿化环境良好、容积率低，建筑本身具备优秀品质等诸多要素。

?? 一位资深地产专家认为，界定“纯别墅”与“亚别墅”，关键在于景观和与市区的距离。传统意义上的“纯别墅”，有山有水，能够满足中华民族“仁者乐山，智者乐水”的“山水文化情结”，属于第二居所范畴；而“亚别墅”的方便性使其不仅成为人们的第二居所，更可作为第一居所，同样由于其性价比的绝对优势而成为一个很有魅力的卖点。 也正因此，亚别墅才大胆祭出“第一居所”的概念。

有一点需要强调的是，� ��别墅的称谓并非贬义。相反，正是这些亚别墅，无论叠拼、联排也好，还是独栋也好，它们不仅具有一般别墅的基本精神，更使一些还没有能力挥金上千万买上真正别墅的成都人过了一把体验别墅生活的瘾。同样的环境，同样的品质，咱不就是稍小了一点嘛，跃入中产阶层的人们躺在亚别墅里实现着他们高生活品质的梦想。亚别墅的最大特点，正是在于它们的品位高尚而不离众。

?? 亚别墅更不是伪别墅。在目前成都楼市，一些楼盘本质上不过为一般公寓住宅，却打着别墅牌子四处宣传兜售，大玩花里胡哨闻所未闻的与别墅沾边甚至不沾边的概念以达到混淆视听的目的。但无论怎样变换花样，穿上了黄马褂的也还是不可能改变其实质，仍然不过公寓住宅而已。称这些楼盘为伪别墅是名至实归。亚别墅与它们是有着根本上的区别的。就环境而言，亚别墅固然未必一定占据上风上水的风景名胜区，但也不会地处喧嚣闹市；未必花园环绕四周，但也至低会开窗三面见绿视野开阔；未必一层或者两层到位，但绝对不会底楼由商铺一统天下。即使价格，虽然不能和顶端别墅一较高低，但和一般公寓住宅相比大多还是绰绰有余的。而就最根本的居住品位而言，伪别墅更不能与之同日而语。亚别墅，毕竟本质上就是别墅。

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